# Prix immobilier Soulaire-et-Bourg (49) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soulaire-et-Bourg (49) : appartement 2 647 €/m², maison 2 154 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soulaire-et-bourg-49, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) 4. Soulaire-et-Bourg Marché peu tendu · 28/100 INSEE 49339 1 467 habitants · 80 hab./km² # Prix immobilier Soulaire-et-Bourg (49) Un appartement s'y vend **2 647 €/m²** et une maison **2 154 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 448 ventes enregistrées Appartement 2 647€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 154€/m² ↓ −8,3 % sur un an Budget médian 135k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 10,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 556 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 556**Maison **2 647**Appartement sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 109 sur 12 mois 2 2 6 2 8 8 7 4 10 13 24 23 sept. oct. nov. déc. janv. févr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │23 │2 556 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │24 │2 647 €/m² │2 096 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│13 │1 827 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │3 030 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │7 │1 519 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │1 968 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │6 │2 949 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│2 │1 658 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │2 032 €/m²│119 m² │↓ −8,3 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │8 % │2 647 €/m²│51 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 154 €/m² en tête de page, 2 032 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Appartements1 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 29/12/2025 · 180 m² │180 m² │230 000 €│1 278 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 272 m² │272 m² │285 100 €│1 048 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 16/10/2025 · 131 m² │131 m² │165 000 €│1 260 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 02/10/2025 · 102 │102 m² │135 000 €│1 324 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 25/09/2025 · 114 m² │114 m² │295 000 €│2 588 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/09/2025 · 112 m² │112 m² │277 500 €│2 478 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/09/2025 · 272 m² │272 m² │160 000 €│588 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │97 │2 647 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │67 ────────────────┼────── 2023 févr. à │83 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │82 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │82 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 109 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 93. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soulaire-et-Bourg ? En médiane sur 12 mois, 2 647 €/m² pour un appartement et 2 154 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soulaire-et-Bourg ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Soulaire-et-Bourg, à **2 647 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cheffes](https://prescriptio.│3 125 € │83 │5,7 km fr/dvf/cheffes-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Juvardeil](https://prescripti│4 842 € │63 │9,6 km o.fr/dvf/juvardeil-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Grez-Neuville](https://prescr│4 520 € │51 │11,1 km iptio.fr/dvf/grez-neuville-49)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Étriché](https://prescriptio.│3 010 € │128 │11,3 km fr/dvf/etriche-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigné-d'Anjou](https://pre│1 895 € │↑ +72,2 %│123 │11,3 km scriptio.fr/dvf/thorigne-d-anj│ │ │ │ ou-49) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Corzé](https://prescriptio.fr│9 651 € │97 │13,3 km /dvf/corze-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Clément-de-la-Place](ht│2 178 € │150 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -clement-de-la-place-49) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savennières](https://prescrip│4 239 € │75 │21,0 km tio.fr/dvf/savennieres-49) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulaire-et-Bourg. Dernière vente connue le 30/12/2025. Soulaire-et-Bourg en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soulaire-et-Bourg Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soulaire-et-Bourg - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/maine-et-loire-49/soulaire-et-bourg) - [Contrôle technique près de Soulaire-et-Bourg](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/49) ## Professionnels du bâti dans la Maine-et-Loire - [Géomètre de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/49) - [Structures métalliques dans la Maine-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/49) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Maine-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/49) - [Toutes les entreprises de la Maine-et-Loire (49)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/maine-et-loire-49) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Maine-et-Loire (49)3 112 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/maine-et-loire-49) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Miré2 091 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mire-49) - [Denée2 627 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/denee-49) - [Mozé-sur-Louet2 354 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moze-sur-louet-49) - [Saint-Augustin-des-Bois889 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-augustin-des-bois-49)