# Prix immobilier Soulaines-Dhuys (10) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soulaines-Dhuys (10) : appartement 1 233 €/m², maison 1 164 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soulaines-dhuys-10, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aube (10)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) 4. Soulaines-Dhuys Marché peu tendu · 5/100 INSEE 10372 420 habitants · 21 hab./km² # Prix immobilier Soulaines-Dhuys (10) Un appartement s'y vend **1 233 €/m²** et une maison **1 164 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/11/2025, six mois de décalage **Base** 300 ventes enregistrées Appartement 1 233€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 164€/m² ↓ −7,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 128 k€ Loyer estimé 4,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 14 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 354**Maison mai juin nov. déc. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 52 sur 12 mois 3 7 3 14 2 1 2 1 7 6 2 4 mai juin nov. déc. févr. avr. mai juin août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │2 │1 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│6 │837 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │7 ──────────────┼────── juin 2025 │1 ──────────────┼────── mai 2025 │2 ──────────────┼────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── février 2025 │2 ──────────────┼────── décembre 2024 │14 ──────────────┼────── novembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │7 │642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │3 │1 214 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 124 €/m²│108 m² │↓ −7,4 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 250 m² │250 m² │169 300 €│677 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 30/09/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/09/2025 · 180 m² │180 m² │75 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 31/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/05/2025 · 119 m² │119 m² │33 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 28/02/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/02/2025 · 56 m² │56 m² │11 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────── 30/12/2024│Local industriel ou commercial (14 biens) 30/12/2024 · 3 436 │3 436 m²│1 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 20/06/2024│Maison, 3 pièces (5 biens) 20/06/2024 · 67 m² │67 m² │43 000 € │642 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/05/2024│Maison, 5 pièces23/05/2024 · 109 m² │109 m² │155 000 €│1 422 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 22/05/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/05/2024 · 280 m² │280 m² │170 000 €│607 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │25 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│26 ────────────────┼────── 2022 janv. à │52 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │161 │1 231 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 52 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soulaines-Dhuys ? En médiane sur 12 mois, 1 233 €/m² pour un appartement et 1 164 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/11/2025. Combien de temps pour vendre à Soulaines-Dhuys ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Soulaines-Dhuys, à **1 233 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Champignol-lez-Mondeville est en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Radonvilliers](https://prescr│1 257 € │38 │17,9 km iptio.fr/dvf/radonvilliers-10)│ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mathaux](https://prescriptio.│1 743 € │18 │18,5 km fr/dvf/mathaux-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine](https://prescriptio│1 473 € │14 │18,9 km .fr/dvf/fontaine-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lesmont](https://prescriptio.│24 667 € │51 │21,5 km fr/dvf/lesmont-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 833 € │33 │27,7 km Villeneuve-au-Chêne](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-villeneuv│ │ │ e-au-chene-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champignol-lez-Mondeville](ht│608 € │62 │28,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/champ│ │ │ ignol-lez-mondeville-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Géraudot](https://prescriptio│4 038 € │21 │30,1 km .fr/dvf/geraudot-10) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mesnil-Saint-Père](https://pr│4 889 € │25 │30,4 km escriptio.fr/dvf/mesnil-saint-│ │ │ pere-10) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulaines-Dhuys. Dernière vente connue le 27/11/2025. Soulaines-Dhuys en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soulaines-Dhuys Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soulaines-Dhuys - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aube-10/soulaines-dhuys) - [Démolition près de Soulaines-Dhuys](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/10) ## Professionnels du bâti dans l'Aube - [Électricien de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/10) - [Peintre dans l'Aube](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/10) - [Trouver un professionnel : menuisier (Aube)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/10) - [Toutes les entreprises de l'Aube (10)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aube-10) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aube (10)1 758 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aube-10) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Nogent-sur-Aube1 307 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nogent-sur-aube-10) - [Rouilly-Sacey4 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rouilly-sacey-10) - [Montiéramey3 958 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montieramey-10) - [Ramerupt1 800 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ramerupt-10)