# Prix immobilier Soulages-Bonneval (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soulages-Bonneval (12) : appartement 27 262 €/m², maison 1 918 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soulages-bonneval-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Soulages-Bonneval Marché tendu · 100/100 INSEE 12273 293 habitants · 19 hab./km² # Prix immobilier Soulages-Bonneval (12) Un appartement s'y vend **27 262 €/m²** et une maison **1 918 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 142 ventes enregistrées Appartement 27 262€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 918€/m² ↑ +36,8 % sur un an Budget médian 1,1M€ appartement ; maison : 189 k€ Loyer estimé 109,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 620 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 37 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 27 000 €/m² **1 620**Maison **27 262**Appartement oct. mars avr. mai juin juil. nov. févr. avr. juin oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 1 37 1 1 3 3 1 6 1 1 15 5 oct. mars avr. mai juin juil. nov. févr. avr. juin oct. déc. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025│5 │1 620 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │15 ─────────────┼────── juin 2025 │1 ─────────────┼────── avril 2025 │1 ─────────────┼──────┬─────────── février 2025 │6 │5 806 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── novembre 2024│1 │3 231 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── juillet 2024 │3 ─────────────┼──────┬─────────── juin 2024 │3 │2 200 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │1 ─────────────┼────── avril 2024 │1 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │37 │27 262 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │1 │1 918 €/m² ─────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 27 968 à 30 039 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 1 0 0 1 3 11 399 13 470 15 541 17 612 19 683 21 754 23 826 25 897 27 968 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 071 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 713 €/m²│103 m² │↑ +36,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 918 €/m² en tête de page, 3 713 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 15 plus récentes Tous5 Maisons3 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/12/2025 · 167 m² │167 m² │270 500 € │1 620 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┴────────── 27/02/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 27/02/2025 · 609 m² │609 m² │226 450 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┬────────── 13/11/2024│Maison, 4 pièces13/11/2024 · 65 m² │65 m² │210 000 € │3 231 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 24/06/2024│Maison, 5 pièces24/06/2024 · 110 m² │110 m² │242 000 € │2 200 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 15/03/2024│Local industriel ou commercial (37 biens) 15/03/2024 · 1 340 │1 340 m²│1 145 000 €│854 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │28 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à nov.│46 │27 262 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │37 oct. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │31 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │5 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 75 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 27. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soulages-Bonneval ? En médiane sur 12 mois, 27 262 €/m² pour un appartement et 1 918 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soulages-Bonneval ? Environ 180 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Soulages-Bonneval, à **27 262 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Huparlac](https://prescriptio.fr/│1 221 € │50 │5,0 km dvf/huparlac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Symphorien-de-Thénières](ht│2 513 € │21 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-sym│ │ │ phorien-de-thenieres-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Condom-d'Aubrac](https://prescrip│1 429 € │59 │12,0 km tio.fr/dvf/condom-d-aubrac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hippolyte](https://prescrip│1 118 € │127 │16,6 km tio.fr/dvf/saint-hippolyte-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Espeyrac](https://prescriptio.fr/│1 413 € │132 │21,5 km dvf/espeyrac-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villecomtal](https://prescriptio.│1 765 € │39 │21,6 km fr/dvf/villecomtal-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Prades-d'Aubrac](https://prescrip│1 232 € │↓ −15,7 %│67 │21,8 km tio.fr/dvf/prades-d-aubrac-12) │ │ │ │ ──────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Félix-de-Lunel](https://pre│2 283 € │19 │23,9 km scriptio.fr/dvf/saint-felix-de-lun│ │ │ el-12) │ │ │ ──────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soulages-Bonneval. Dernière vente connue le 29/12/2025. Soulages-Bonneval en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soulages-Bonneval Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soulages-Bonneval - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/soulages-bonneval) - [Taille de pierre près de Soulages-Bonneval](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Portes et fenêtres métal de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Béton et préfabriqués dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Thérondels1 233 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/therondels-12) - [Muret-le-Château1 229 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/muret-le-chateau-12) - [Sainte-Eulalie-d'Olt1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-eulalie-d-olt-12) - [Sénergues1 695 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/senergues-12)