# Prix immobilier Souillac (46) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Souillac (46) : appartement 2 949 €/m², maison 1 417 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/souillac-46, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot (46)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) 4. Souillac Marché tendu · 88/100 INSEE 46309 3 192 habitants · 122 hab./km² # Prix immobilier Souillac (46) Un appartement s'y vend **2 949 €/m²** et une maison **1 417 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 727 ventes enregistrées Appartement 2 949€/m² ↑ +189,0 % sur un an Maison 1 417€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 145k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 11,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 012 €/m²** et la maison **1 375 €/m²**. Chaque mois ne compte que 9 à 63 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 €/m² **1 375**Maison **1 012**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 357 en 2025 26 61 63 12 31 15 32 9 41 33 14 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │1 012 €/m² │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │1 662 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │33 │1 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│41 │1 068 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │1 340 €/m² │972 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │32 │4 300 €/m² │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │15 │1 517 €/m² │1 410 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │31 │6 738 €/m² │1 511 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │12 │2 774 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mars 2025 │63 │12 578 €/m²│1 092 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │61 │1 233 €/m² │1 220 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │26 │1 103 €/m² │1 769 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 461 et 8 662 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 665 à 2 610 €/m², avec 45 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 45 8 5 8 8 3 1 7 2 665 2 610 4 554 6 499 8 444 10 389 12 334 14 279 16 224 **médiane 4 416** 1 461 8 662 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 945 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 628 et 29 412 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬───────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m² │Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Maison │49 % │1 346 €/m² │95 m² │↓ −14,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T2 │23 % │4 531 €/m² │40 m² │↑ +188,4 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │2 671 €/m² │63 m² │↑ +112,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │7 % │14 286 €/m²│35 m² │↑ +829,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │1 188 €/m² │88 m² │↓ −87,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼───────────┼───────────────┼────────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 256 €/m² │164 m² │↑ +83,6 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴───────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 417 €/m² en tête de page, 1 346 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Est AV │7 212 €/m²│34 │↑ +359,1 % GAMBETTA │ │ │ ───────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements3 Maisons8 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces30/12/2025 · 65 m² │65 m² │81 500 € │1 254 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 94 m² │94 m² │152 000 €│1 617 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 81 m² │81 m² │65 500 € │809 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 272 m² │272 m² │187 000 €│688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 2 pièces22/12/2025 · 40 m² │40 m² │40 500 € │1 013 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 15/12/2025 · 63 m² │63 m² │92 000 € │1 460 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 120 m² │120 m² │170 000 €│1 417 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 28/11/2025 · 484 │484 m² │180 000 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 131 m² │131 m² │79 000 € │603 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 6 pièces (8 biens) 17/11/2025 · 284 m² │284 m² │236 000 €│831 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 4 pièces30/10/2025 · 109 m² │109 m² │174 600 €│1 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 132 m² │132 m² │163 500 €│1 239 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │357 │1 428 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │319 │1 447 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │240 │1 454 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │398 │1 587 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │308 │1 585 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Souillac ? En médiane sur 12 mois, 2 949 €/m² pour un appartement et 1 417 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Souillac ? Environ 74 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 60 km Souillac, à **2 949 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Martel](https://pr│2 705 € │↓ −73,1 % │142 │11,3 km escriptio.fr/dvf/ma│ │ │ │ rtel-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gourdon](https://p│1 888 € │↑ +263,9 %│436 │20,9 km rescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ ourdon-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gramat](https://pr│1 420 € │↑ +20,3 % │455 │25,7 km escriptio.fr/dvf/gr│ │ │ │ amat-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Biars-sur-Cère](ht│3 697 € │↑ +50,7 % │95 │30,8 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/biars-sur-cer│ │ │ │ e-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Céré](https:│2 748 € │↓ −20,1 % │202 │35,2 km //prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/saint-cere-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Prayssac](https://│1 988 € │↓ −4,0 % │269 │50,2 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ prayssac-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pradines](https://│1 854 € │↑ +107,8 %│227 │50,4 km prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ pradines-46) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Luzech](https://pr│5 192 € │↑ +371,0 %│122 │50,4 km escriptio.fr/dvf/lu│ │ │ │ zech-46) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souillac. Dernière vente connue le 30/12/2025. Souillac en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **50 logements**, HISTOIRE & PATRIMOINE PROMOTION, Souillac. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Souillac](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/souillac) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Souillac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Souillac - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/lot-46/souillac) - [Architecte près de Souillac](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/46) ## Professionnels du bâti dans le Lot - [Travaux spécialisés du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/46) - [Économiste de la construction dans le Lot](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/46) - [Trouver un professionnel : contrôle technique (Lot)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/46) - [Toutes les entreprises du Lot (46)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-46) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Lot (46)2 353 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-46) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Puy-l'Évêque2 359 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puy-l-eveque-46) - [Lalbenque3 691 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lalbenque-46) - [Montcuq-en-Quercy-Blanc1 798 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/montcuq-en-quercy-blanc-46) - [Castelnau Montratier-Sainte Alauzie2 494 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castelnau-montratier-sainte-alauzie-46)