# Prix immobilier Sougy-sur-Loire (58) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sougy-sur-Loire (58) : appartement 2 903 €/m², maison 1 138 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 10/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sougy-sur-loire-58, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) 4. Sougy-sur-Loire Marché tendu · 100/100 INSEE 58280 594 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Sougy-sur-Loire (58) Un appartement s'y vend **2 903 €/m²** et une maison **1 138 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 10/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 10/12/2025, six mois de décalage **Base** 248 ventes enregistrées Appartement 2 903€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 138€/m² ↓ −41,7 % sur un an Budget médian 131k€ appartement ; maison : 85 k€ Loyer estimé 11,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **554 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 29 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **554**Maison **2 903**Appartement oct. nov. janv. févr. août déc. mars avr. juin sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 90 sur 12 mois 6 9 2 29 2 5 2 3 14 1 14 3 oct. nov. janv. févr. août déc. mars avr. juin sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬──────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴──────── décembre 2025 │3 │554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │1 232 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│1 │565 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬──────── juin 2025 │14 │2 903 €/m² │644 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴──────── avril 2025 │3 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │1 050 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │1 980 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │29 │2 036 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2023 │9 │2 204 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2023 │6 │2 500 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 171 et 3 635 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 498 à 1 810 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 498 1 810 2 123 2 435 2 747 3 059 3 371 3 684 3 996 **médiane 2 903** 2 171 3 635 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 312 €/m². Dernière vente connue le 10/12/2025. Extrêmes : 1 440 et 4 367 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │1 050 €/m²│100 m² │↓ −41,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │4 367 €/m²│30 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │9 % │1 440 €/m²│91 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 138 €/m² en tête de page, 1 050 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 15 plus récentes Tous14 Appartements1 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 10/12/2025 · 139 m² │139 m² │77 000 € │554 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 69 m² │69 m² │85 000 € │1 232 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 14/10/2025 · 82 m² │82 m² │144 000 €│1 756 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 07/10/2025 · 62 m² │62 m² │37 000 € │597 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 2 pièces09/09/2025 · 62 m² │62 m² │35 000 € │565 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Appartement, 3 pièces (10 biens) 06/06/2025 · 121 │121 m² │131 000 €│1 083 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 05/06/2025 · 104 m² │104 m² │67 000 € │644 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 10/04/2025 · 200 m² │200 m² │110 000 €│550 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/03/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/03/2025 · 119 m² │119 m² │125 000 €│1 050 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/12/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 20/12/2024 · 73 m² │73 m² │50 000 € │685 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2024│Maison, 4 pièces06/08/2024 · 99 m² │99 m² │196 000 €│1 980 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 05/08/2024│Local industriel ou commercial05/08/2024 · 720 m² │720 m² │195 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/02/2024│Maison, 4 pièces (22 biens) 22/02/2024 · 100 m² │100 m² │245 000 €│2 450 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/02/2024│Maison, 6 pièces (8 biens) 22/02/2024 · 225 m² │225 m² │365 000 €│1 622 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 10/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 mars à déc.│37 │2 903 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │29 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2021 mars à nov.│68 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 90 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 10/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sougy-sur-Loire ? En médiane sur 12 mois, 2 903 €/m² pour un appartement et 1 138 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 10/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sougy-sur-Loire ? Environ 97 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sougy-sur-Loire, à **2 903 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champvert](https://prescri│2 231 € │98 │10,0 km ptio.fr/dvf/champvert-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Luthenay-Uxeloup](https://│1 690 € │87 │10,0 km prescriptio.fr/dvf/luthenay│ │ │ -uxeloup-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Devay](https://prescriptio│12 963 € │81 │12,6 km .fr/dvf/devay-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chevenon](https://prescrip│2 072 € │18 │14,1 km tio.fr/dvf/chevenon-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cossaye](https://prescript│1 916 € │44 │14,8 km io.fr/dvf/cossaye-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-aux-Amognes](ht│1 243 € │23 │16,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-aux-amognes-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Charrin](https://prescript│1 611 € │45 │16,8 km io.fr/dvf/charrin-58) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouy](https://prescriptio.│2 857 € │73 │22,0 km fr/dvf/rouy-58) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sougy-sur-Loire. Dernière vente connue le 10/12/2025. Sougy-sur-Loire en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sougy-sur-Loire Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sougy-sur-Loire - [Carreleur près de Sougy-sur-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/58) ## Professionnels du bâti dans la Nièvre - [Chauffagiste de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/58) - [Entreprise de finition dans la Nièvre](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/58) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Nièvre)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/58) - [Toutes les entreprises de la Nièvre (58)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nievre-58) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Nièvre (58)1 333 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nievre-58) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Martin-d'Heuille2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-d-heuille-58) - [Saincaize-Meauce920 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saincaize-meauce-58) - [Fours1 415 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fours-58) - [Saint-Saulge11 765 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-saulge-58)