# Prix immobilier Sougé (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sougé (41) : appartement 4 618 €/m², maison 1 129 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/souge-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Sougé Marché tendu · 100/100 INSEE 41250 484 habitants · 28 hab./km² # Prix immobilier Sougé (41) Un appartement s'y vend **4 618 €/m²** et une maison **1 129 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 401 ventes enregistrées Appartement 4 618€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 129€/m² ↓ −36,0 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 98 k€ Loyer estimé 18,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 130 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 130**Maison nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 99 sur 12 mois 5 1 15 13 6 1 9 6 22 8 3 10 nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │10 │1 130 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│8 ──────────────┼────── juillet 2025 │22 ──────────────┼────── juin 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │9 │781 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼────── mars 2025 │6 ──────────────┼────── février 2025 │13 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │15 │1 167 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── décembre 2024 │1 ──────────────┼────── novembre 2024 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 130 €/m²│81 m² │↓ −36,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 3 sur les 20 plus récentes Tous3 Maisons3 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 146 │146 m² │82 500 € │565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 89 │89 m² │85 000 € │955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 24/05/2025 · 128 │128 m² │100 000 €│781 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. 17 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │93 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │48 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │131 ────────────────┼────── 2021 │63 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 99 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 78. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sougé ? En médiane sur 12 mois, 4 618 €/m² pour un appartement et 1 129 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sougé ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Sougé, à **4 618 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Troo](https://prescripti│1 846 € │101 │4,2 km o.fr/dvf/troo-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-les-Coteaux](ht│2 014 € │58 │8,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ fontaine-les-coteaux-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Villerable](https://pres│1 688 € │41 │23,5 km criptio.fr/dvf/villerable│ │ │ -41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cormenon](https://prescr│15 315 € │58 │24,5 km iptio.fr/dvf/cormenon-41)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Coulommiers-la-Tour](htt│2 062 € │37 │30,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ oulommiers-la-tour-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Busloup](https://prescri│1 015 € │28 │33,9 km ptio.fr/dvf/busloup-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Françay](https://prescri│8 913 € │12 │34,4 km ptio.fr/dvf/francay-41) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Landes-le-Gaulois](https│17 857 € │55 │36,3 km ://prescriptio.fr/dvf/lan│ │ │ des-le-gaulois-41) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sougé. Dernière vente connue le 18/12/2025. Sougé en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sougé Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sougé - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/souge) - [Maçon près de Sougé](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Constructeur de maisons de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/41) - [Couvreur dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/41) - [Trouver un professionnel : terrassier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Marolles2 724 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marolles-41) - [Maves1 587 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maves-41) - [Rilly-sur-Loire719 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/rilly-sur-loire-41) - [Marchenoir1 919 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marchenoir-41)