# Prix immobilier Souesmes (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Souesmes (41) : appartement 1 465 €/m², maison 1 315 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/souesmes-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Souesmes Marché peu tendu · 13/100 INSEE 41249 999 habitants · 10 hab./km² # Prix immobilier Souesmes (41) Un appartement s'y vend **1 465 €/m²** et une maison **1 315 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 801 ventes enregistrées Appartement 1 465€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 315€/m² ↑ +11,5 % sur un an Budget médian 89k€ appartement ; maison : 102 k€ Loyer estimé 5,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 404 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 50 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 €/m² **1 404**Maison **1 296**Appartement déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 184 sur 12 mois 8 5 2 8 50 11 30 15 11 5 19 20 déc. janv. févr. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │20 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │19 │1 791 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 652 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│11 │1 534 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │15 │1 375 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │30 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │11 │1 216 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │50 │1 296 €/m² │1 579 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │8 │1 747 €/m² │964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │2 │1 709 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │1 151 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │870 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 239 et 1 928 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 065 à 1 183 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 0 0 1 0 1 0 2 1 065 1 183 1 302 1 420 1 538 1 656 1 775 1 893 2 011 **médiane 1 465** 1 239 1 928 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 118 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 065 et 2 130 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│85 % │1 404 €/m²│70 m² │↑ +11,5 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │6 % │2 130 €/m²│42 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │6 % │1 065 €/m²│84 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │4 % │1 296 €/m²│69 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 315 €/m² en tête de page, 1 404 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Maisons19 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 7 pièces (11 biens) 30/12/2025 · 171 │171 m² │283 286 €│1 657 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/12/2025 · 68 m²│68 m² │36 000 € │529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 11/12/2025 · 188 │188 m² │132 000 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 65 m²│65 m² │60 000 € │923 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/11/2025 · 76 m²│76 m² │129 500 €│1 704 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 06/11/2025 · 57 m²│57 m² │107 000 €│1 877 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 7 pièces (12 biens) 06/11/2025 · 375 │375 m² │320 000 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 50 m²│50 m² │69 380 € │1 388 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 16/10/2025 · 150 │150 m² │287 600 €│1 917 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 4 pièces25/09/2025 · 87 m² │87 m² │141 000 €│1 621 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/09/2025 · 47 m²│47 m² │78 800 € │1 677 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 16/09/2025 · 138 │138 m² │99 900 € │724 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 27/08/2025 · 80 m²│80 m² │22 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 22/08/2025│Maison, 3 pièces22/08/2025 · 85 m² │85 m² │145 000 €│1 706 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 19/08/2025 · 40 m²│40 m² │55 000 € │1 375 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/08/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 04/08/2025 · 93 m²│93 m² │102 000 €│1 097 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 31/07/2025 · 140 │140 m² │150 000 €│1 071 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 106 │106 m² │135 000 €│1 274 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 22/07/2025 · 140 │140 m² │80 000 € │571 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │176 │1 521 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │96 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │66 déc. │ ────────────────┼────── 2022 févr. à │223 déc. │ ────────────────┼────── 2021 │322 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Souesmes ? En médiane sur 12 mois, 1 465 €/m² pour un appartement et 1 315 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Souesmes ? Environ 62 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Souesmes, à **1 465 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pierrefitte-sur-Sauldre](ht│1 283 € │74 │8,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/pie│ │ │ rrefitte-sur-sauldre-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Theillay](https://prescript│2 649 € │218 │18,3 km io.fr/dvf/theillay-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Selles-Saint-Denis](https:/│2 426 € │86 │21,3 km /prescriptio.fr/dvf/selles-s│ │ │ aint-denis-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Vouzon](https://prescriptio│3 054 € │↑ +51,5 %│76 │21,7 km .fr/dvf/vouzon-41) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marcilly-en-Gault](https://│991 € │63 │21,9 km prescriptio.fr/dvf/marcilly-│ │ │ en-gault-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 357 € │35 │24,8 km Ferté-Beauharnais](https://p│ │ │ rescriptio.fr/dvf/la-ferte-b│ │ │ eauharnais-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres-sur-Cher](https://p│1 290 € │173 │25,5 km rescriptio.fr/dvf/chatres-su│ │ │ r-cher-41) │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neung-sur-Beuvron](https://│4 474 € │132 │27,4 km prescriptio.fr/dvf/neung-sur│ │ │ -beuvron-41) │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souesmes. Dernière vente connue le 30/12/2025. Souesmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Souesmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Souesmes - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/souesmes) - [Démolition près de Souesmes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Électricien de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/41) - [Peintre dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/41) - [Trouver un professionnel : menuisier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mennetou-sur-Cher2 505 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mennetou-sur-cher-41) - [Millançay3 394 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/millancay-41) - [Langon-sur-Cher645 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/langon-sur-cher-41) - [Yvoy-le-Marron2 208 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yvoy-le-marron-41)