# Prix immobilier Soues (65) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soues (65) : appartement 1 254 €/m², maison 1 779 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soues-65, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) 4. Soues Marché peu tendu · 0/100 INSEE 65433 2 988 habitants · 766 hab./km² # Prix immobilier Soues (65) Un appartement s'y vend **1 254 €/m²** et une maison **1 779 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 508 ventes enregistrées Appartement 1 254€/m² ↓ −12,9 % sur un an Maison 1 779€/m² ↓ −1,4 % sur un an Budget médian 93k€ appartement ; maison : 167 k€ Loyer estimé 5,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 466 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 466**Maison **1 173**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 75 en 2025 3 5 1 5 10 10 16 9 4 3 1 8 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │8 │2 466 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 817 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 753 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │9 │1 173 €/m² │2 069 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │16 │1 726 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │10 │2 003 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │10 │1 457 €/m² │1 600 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │5 │2 140 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │5 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 133 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 182 et 1 368 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 089 à 1 156 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 1 1 0 1 0 1 0 2 1 089 1 156 1 223 1 290 1 356 1 423 1 490 1 557 1 624 **médiane 1 235** 1 182 1 368 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 67 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. Extrêmes : 1 089 et 1 700 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │1 849 €/m²│89 m² │↓ −1,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │5 % │1 394 €/m²│78 m² │↑ +11,3 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 213 €/m²│97 m² │↓ −20,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T5+ │3 % │1 257 €/m²│101 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements2 Maisons12 Locaux1 ──────────┬───────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 29/12/2025│Local industriel ou commercial29/12/2025 · 1 045 m²│1 045 m²│460 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 18/12/2025│Maison, 4 pièces18/12/2025 · 76 m² │76 m² │191 000 €│2 513 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces12/12/2025 · 81 m² │81 m² │127 000 €│1 568 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 85 m² │85 m² │209 600 €│2 466 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 4 pièces03/11/2025 · 98 m² │98 m² │173 000 €│1 765 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces24/10/2025 · 89 m² │89 m² │150 000 €│1 685 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/10/2025 · 77 m² │77 m² │150 000 €│1 948 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces30/09/2025 · 77 m² │77 m² │135 000 €│1 753 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 6 pièces12/09/2025 · 123 m² │123 m² │158 000 €│1 285 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 11/09/2025│Maison, 4 pièces11/09/2025 · 96 m² │96 m² │221 000 €│2 302 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┴────────── 08/09/2025│Maison, 4 pièces08/09/2025 · 60 m² │60 m² │18 000 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┬────────── 28/08/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 28/08/2025 · 101 m²│101 m² │127 000 €│1 257 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 5 pièces25/08/2025 · 100 m² │100 m² │261 850 €│2 619 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces19/08/2025 · 100 m² │100 m² │152 000 €│1 520 € ──────────┼───────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 79 m² │79 m² │86 000 € │1 089 € ──────────┴───────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │75 │1 315 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │107 │1 305 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │120 │1 290 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │72 │1 394 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │106 │1 111 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soues ? En médiane sur 12 mois, 1 254 €/m² pour un appartement et 1 779 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soues ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soues, à **1 254 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Laloubère](https:/│1 910 € │51 │1,8 km /prescriptio.fr/dvf│ │ │ /laloubere-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Barbazan-Debat](ht│1 447 € │↓ −61,3 % │112 │2,5 km tps://prescriptio.f│ │ │ │ r/dvf/barbazan-deba│ │ │ │ t-65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Odos](https://pres│3 772 € │↑ +120,5 %│145 │4,0 km criptio.fr/dvf/odos│ │ │ │ -65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Juillan](https://p│1 737 € │230 │6,2 km rescriptio.fr/dvf/j│ │ │ uillan-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orleix](https://pr│1 256 € │↓ −20,3 % │69 │7,9 km escriptio.fr/dvf/or│ │ │ │ leix-65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Ibos](https://pres│1 778 € │↓ −43,8 % │138 │9,3 km criptio.fr/dvf/ibos│ │ │ │ -65) │ │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Bazet](https://pre│2 772 € │56 │9,4 km scriptio.fr/dvf/baz│ │ │ et-65) │ │ │ ───────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Ossun](https://pre│4 975 € │↑ +597,8 %│86 │11,4 km scriptio.fr/dvf/oss│ │ │ │ un-65) │ │ │ │ ───────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soues. Dernière vente connue le 29/12/2025. Soues en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soues Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soues - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/hautes-pyrenees-65/soues) - [Bureau d'études près de Soues](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/65) ## Professionnels du bâti dans la Hautes-Pyrénées - [Conseil technique de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/65) - [Promoteur immobilier dans la Hautes-Pyrénées](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/65) - [Trouver un professionnel : architecte (Hautes-Pyrénées)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/65) - [Toutes les entreprises de la Hautes-Pyrénées (65)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/hautes-pyrenees-65) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hautes-Pyrénées (65)2 149 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/hautes-pyrenees-65) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Argelès-Gazost2 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/argeles-gazost-65) - [Maubourguet2 215 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maubourguet-65)