# Prix immobilier Soudan (79) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soudan (79) : maison 1 038 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soudan-79, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) 4. Soudan INSEE 79316 424 habitants · 18 hab./km² # Prix immobilier Soudan (79) Une maison s'y vend **1 038 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 332 ventes enregistrées Maison 1 038€/m² ↓ −1,2 % sur un an Budget médian 88k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **778 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 16 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **778**Maison août sept. oct. déc. janv. mars mai août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 4 2 12 16 1 8 4 4 1 2 15 5 août sept. oct. déc. janv. mars mai août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │5 │778 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │15 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 361 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │4 │1 765 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │8 │1 256 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │16 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │12 │3 846 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│2 │938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │4 │926 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 373 €/m²│90 m² │↓ −1,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 038 €/m² en tête de page, 1 373 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/12/2025 · 90 m²│90 m² │70 000 € │778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 25/11/2025 · 260 │260 m² │180 000 €│692 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 5 pièces09/10/2025 · 90 m² │90 m² │122 500 €│1 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 29/08/2025 · 51 m²│51 m² │90 000 € │1 765 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/03/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 03/03/2025 · 62 m²│62 m² │77 900 € │1 256 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 03/12/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 03/12/2024 · 116 │116 m² │26 855 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 15/10/2024│Maison, 3 pièces (12 biens) 15/10/2024 · 176 │176 m² │150 000 €│852 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │65 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │61 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │71 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │83 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 74 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soudan ? En médiane sur 12 mois, 1 038 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 70 km ─────────────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Fénery](https://prescriptio.fr/dvf/fener│963 € │32 │34,7 km y-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues](ht│1 249 € │44 │35,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/fontenille-saint│ │ │ -martin-d-entraigues-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Boussais](https://prescriptio.fr/dvf/bou│1 038 € │78 │44,8 km ssais-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pas-de-Jeu](https://prescriptio.fr/dvf/p│857 € │60 │61,0 km as-de-jeu-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bretignolles](https://prescriptio.fr/dvf│1 078 € │120 │62,0 km /bretignolles-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Martin-de-Mâcon](https://prescript│1 977 € │39 │65,9 km io.fr/dvf/saint-martin-de-macon-79) │ │ │ ─────────────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soudan. Dernière vente connue le 30/12/2025. Soudan en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soudan Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soudan - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/deux-sevres-79/soudan) - [Entreprise de finition près de Soudan](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/79) ## Professionnels du bâti dans les Deux-Sèvres - [Serrurier-métallier des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/79) - [Isolant dans les Deux-Sèvres](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/79) - [Trouver un professionnel : bureau d'études (Deux-Sèvres)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/79) - [Toutes les entreprises des Deux-Sèvres (79)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/deux-sevres-79) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Deux-Sèvres (79)2 400 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/deux-sevres-79) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)