# Prix immobilier Soucy (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soucy (89) : appartement 6 225 €/m², maison 1 747 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 25/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soucy-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Soucy Marché peu tendu · 0/100 INSEE 89399 1 536 habitants · 71 hab./km² # Prix immobilier Soucy (89) Un appartement s'y vend **6 225 €/m²** et une maison **1 747 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 25/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 25/11/2025, six mois de décalage **Base** 354 ventes enregistrées Appartement 6 225€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 747€/m² ↓ −1,6 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 24,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 130 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 130**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 75 sur 12 mois 1 3 13 13 4 2 6 7 7 7 3 9 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │9 │1 130 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │1 463 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │1 541 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 584 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │6 │1 404 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │1 693 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │13 │1 346 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │1 860 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 084 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │1 │1 680 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 653 €/m²│92 m² │↓ −1,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 747 €/m² en tête de page, 1 653 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 3 pièces25/11/2025 · 45 m² │45 m² │60 000 € │1 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/11/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 07/11/2025 · 416 │416 m² │235 000 €│565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces29/10/2025 · 68 m² │68 m² │99 500 € │1 463 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces30/09/2025 · 119 m² │119 m² │225 000 €│1 891 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces29/09/2025 · 114 m² │114 m² │142 000 €│1 246 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/09/2025 · 93 │93 m² │140 000 €│1 505 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces25/09/2025 · 92 m² │92 m² │145 000 €│1 576 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 05/08/2025 · 92 │92 m² │254 000 €│2 761 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 91 m² │91 m² │219 000 €│2 407 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 5 pièces10/07/2025 · 82 m² │82 m² │150 000 €│1 829 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 11/06/2025 · 178 │178 m² │125 000 €│702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 5 pièces04/06/2025 · 81 m² │81 m² │175 000 €│2 160 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 25/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │74 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │50 │6 225 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │48 ────────────────┼────── 2022 │62 ────────────────┼────── 2021 févr. à │93 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 25/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soucy ? En médiane sur 12 mois, 6 225 €/m² pour un appartement et 1 747 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 25/11/2025. Combien de temps pour vendre à Soucy ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soucy, à **6 225 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cuy](https://prescriptio.f│3 848 € │39 │4,4 km r/dvf/cuy-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Thorigny-sur-Oreuse](https│1 219 € │↓ −11,0 %│139 │6,6 km ://prescriptio.fr/dvf/thori│ │ │ │ gny-sur-oreuse-89) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Martin-du-Tertre](ht│913 € │102 │8,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-martin-du-tertre-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Michery](https://prescript│5 516 € │34 │9,0 km io.fr/dvf/michery-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malay-le-Grand](https://pr│5 333 € │118 │10,0 km escriptio.fr/dvf/malay-le-g│ │ │ rand-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Maillot](https://prescript│2 039 € │60 │10,2 km io.fr/dvf/maillot-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sergines](https://prescrip│2 062 € │44 │11,7 km tio.fr/dvf/sergines-89) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gron](https://prescriptio.│11 844 € │45 │12,1 km fr/dvf/gron-89) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soucy. Dernière vente connue le 25/11/2025. Soucy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soucy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soucy - [Permis de construire4 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/soucy) - [Taille de pierre près de Soucy](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Portes et fenêtres métal de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/89) - [Béton et préfabriqués dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/89) - [Trouver un professionnel : plastiques construction (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Véron2 686 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/veron-89) - [Courlon-sur-Yonne4 915 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courlon-sur-yonne-89) - [Brannay6 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/brannay-89) - [Champigny4 861 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/champigny-89)