# Prix immobilier Souchez (62) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Souchez (62) : appartement 7 273 €/m², maison 1 947 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 12/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/souchez-62, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) 4. Souchez Marché tendu · 100/100 INSEE 62801 2 663 habitants · 397 hab./km² # Prix immobilier Souchez (62) Un appartement s'y vend **7 273 €/m²** et une maison **1 947 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 12/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 12/11/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 7 273€/m² ↓ −5,3 % sur un an Maison 1 947€/m² ↑ +8,6 % sur un an Budget médian 400k€ appartement ; maison : 183 k€ Loyer estimé 29,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **1 319 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 19 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 319**Maison **2 834**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 18 4 13 5 5 6 2 19 8 4 10 1 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │1 │1 319 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │10 │1 847 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │1 951 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │8 │2 834 €/m² │2 087 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │19 │2 576 €/m² │2 161 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juin 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │6 │1 800 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │5 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │13 │2 343 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 467 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │18 │1 906 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 640 et 2 770 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 826 à 2 856 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 2 586 2 616 2 646 2 676 2 706 2 736 2 766 2 796 2 826 **médiane 2 705** 2 640 2 770 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 30 €/m². Dernière vente connue le 12/11/2025. Extrêmes : 2 576 et 2 834 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 000 €/m²│96 m² │↑ +8,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │5 % │2 705 €/m²│64 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements2 Maisons17 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces12/11/2025 · 91 m² │91 m² │120 000 €│1 319 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces30/10/2025 · 124 m² │124 m² │250 000 €│2 016 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 7 pièces27/10/2025 · 148 m² │148 m² │342 000 €│2 311 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/10/2025 · 75 m² │75 m² │90 000 € │1 200 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 07/10/2025 · 97 m² │97 m² │240 000 €│2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 02/10/2025 · 274 m² │274 m² │230 000 €│839 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 92 m² │92 m² │153 300 €│1 666 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 5 pièces12/09/2025 · 123 m² │123 m² │275 000 €│2 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 126 m² │126 m² │267 000 €│2 119 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/08/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 20/08/2025 · 61 │61 m² │172 900 €│2 834 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 11/08/2025 · 230 m² │230 m² │240 000 €│1 043 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 110 m² │110 m² │85 000 € │773 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Maison, 4 pièces31/07/2025 · 90 m² │90 m² │210 000 €│2 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 30/07/2025 · 115 m² │115 m² │262 840 €│2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 81 m² │81 m² │165 000 €│2 037 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 30/07/2025 · 66 │66 m² │170 000 €│2 576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 74 m² │74 m² │142 600 €│1 927 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/07/2025 · 83 m² │83 m² │80 200 € │966 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/07/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 08/07/2025 · 95 m² │95 m² │159 000 €│1 674 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 12/11/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │77 │2 705 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │82 │2 857 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │61 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │104 │5 022 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │87 │2 463 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 77. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 12/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Souchez ? En médiane sur 12 mois, 7 273 €/m² pour un appartement et 1 947 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 12/11/2025. Combien de temps pour vendre à Souchez ? Environ 100 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Souchez, à **7 273 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Neuville-Saint-Vaast](ht│3 254 € │61 │3,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ neuville-saint-vaast-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aix-Noulette](https://pr│2 289 € │↑ +25,0 %│121 │4,4 km escriptio.fr/dvf/aix-noul│ │ │ │ ette-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Éleu-dit-Leauwette](http│1 911 € │↓ −32,6 %│78 │5,8 km s://prescriptio.fr/dvf/el│ │ │ │ eu-dit-leauwette-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Marœuil](https://prescri│6 575 € │47 │7,0 km ptio.fr/dvf/maroeuil-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Anzin-Saint-Aubin](https│3 038 € │stable │96 │7,7 km ://prescriptio.fr/dvf/anz│ │ │ │ in-saint-aubin-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Catherine](https:│2 155 € │↓ −20,3 %│115 │8,2 km //prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-catherine-62) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Duisans](https://prescri│27 879 € │32 │10,4 km ptio.fr/dvf/duisans-62) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Hulluch](https://prescri│7 733 € │85 │11,9 km ptio.fr/dvf/hulluch-62) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Souchez. Dernière vente connue le 12/11/2025. Souchez en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Souchez Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Souchez - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pas-de-calais-62/souchez) - [Charpentes et menuiseries bois près de Souchez](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/62) ## Professionnels du bâti dans le Pas-de-Calais - [Taille de pierre du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/62) - [Portes et fenêtres métal dans le Pas-de-Calais](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/62) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Pas-de-Calais)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/62) - [Toutes les entreprises du Pas-de-Calais (62)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pas-de-calais-62) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Pas-de-Calais (62)3 188 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pas-de-calais-62) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aubigny-en-Artois3 023 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubigny-en-artois-62) - [Labourse2 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/labourse-62) - [Sailly-Labourse5 643 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sailly-labourse-62) - [Annequin6 200 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/annequin-62)