# Prix immobilier Soubise (17) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soubise (17) : appartement 2 330 €/m², maison 2 448 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 27/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soubise-17, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) 4. Soubise Marché peu tendu · 0/100 INSEE 17429 3 316 habitants · 293 hab./km² # Prix immobilier Soubise (17) Un appartement s'y vend **2 330 €/m²** et une maison **2 448 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 27/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 27/12/2025, six mois de décalage **Base** 510 ventes enregistrées Appartement 2 330€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 448€/m² ↓ −14,9 % sur un an Budget médian 125k€ appartement ; maison : 235 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 018 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 13 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 018**Maison **2 307**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025 9 4 5 5 11 13 7 6 2 2 5 11 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │11 │2 018 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── novembre 2025 │5 │2 307 €/m² │2 208 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │3 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │2 634 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │7 │2 123 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │13 │2 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │11 │2 122 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │1 619 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │5 │2 695 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 687 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │9 │2 179 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 296 et 2 319 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 285 à 2 290 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 2 285 2 290 2 295 2 300 2 305 2 310 2 314 2 319 2 324 **médiane 2 307** 2 296 2 319 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 5 €/m². Dernière vente connue le 27/12/2025. Extrêmes : 2 284 et 2 330 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│95 % │2 196 €/m²│106 m² │↓ −14,9 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │3 % │2 284 €/m²│51 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │3 % │2 330 €/m²│50 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 448 €/m² en tête de page, 2 196 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements1 Maisons16 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 27/12/2025 · 120 m² │120 m² │208 200 €│1 735 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Local industriel ou commercial23/12/2025 · 20 m² │20 m² │81 966 € │4 098 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces16/12/2025 · 130 m² │130 m² │155 000 €│1 192 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces12/12/2025 · 131 m² │131 m² │304 000 €│2 321 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 5 pièces05/12/2025 · 125 m² │125 m² │234 000 €│1 872 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 01/12/2025 · 310 m² │310 m² │335 350 €│1 082 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/11/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 21/11/2025 · 100 m² │100 m² │219 000 €│2 190 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 101 │101 m² │116 500 €│1 153 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 118 m² │118 m² │262 700 €│2 226 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/10/2025│Maison, 4 pièces13/10/2025 · 103 m² │103 m² │342 800 €│3 328 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 99 m² │99 m² │295 700 €│2 987 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 02/09/2025 · 119 m² │119 m² │313 500 €│2 634 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 5 pièces (24 biens) 08/08/2025 · 422 m² │422 m² │714 000 €│1 692 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 24/07/2025 · 167 m² │167 m² │87 500 € │524 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces16/07/2025 · 83 m² │83 m² │176 200 €│2 123 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces11/07/2025 · 92 m² │92 m² │262 650 €│2 855 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/06/2025│Maison, 4 pièces24/06/2025 · 106 m² │106 m² │356 250 €│3 361 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 3 pièces20/06/2025 · 89 m² │89 m² │187 800 €│2 110 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 27/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │80 │2 307 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 │66 ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │69 │1 923 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │124 │2 508 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │129 │15 277 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 27/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soubise ? En médiane sur 12 mois, 2 330 €/m² pour un appartement et 2 448 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 27/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soubise ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soubise, à **2 330 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Échillais](https://prescript│2 383 € │↑ +6,5 % │181 │3,9 km io.fr/dvf/echillais-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Agnant](https://prescr│2 520 € │↑ +148,9 %│158 │6,1 km iptio.fr/dvf/saint-agnant-17)│ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Port-des-Barques](https://pr│2 386 € │↑ +6,7 % │202 │7,4 km escriptio.fr/dvf/port-des-bar│ │ │ │ ques-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Laurent-de-la-Prée](ht│3 229 € │147 │8,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-laurent-de-la-pree-17) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Breuil-Magné](https://prescr│3 364 € │69 │9,8 km iptio.fr/dvf/breuil-magne-17)│ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Fouras](https://prescriptio.│3 811 € │↑ +8,2 % │354 │10,5 km fr/dvf/fouras-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bourcefranc-le-Chapus](https│7 773 € │↓ −68,0 % │218 │12,5 km ://prescriptio.fr/dvf/bourcef│ │ │ │ ranc-le-chapus-17) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Just-Luzac](https://pr│5 625 € │246 │13,2 km escriptio.fr/dvf/saint-just-l│ │ │ uzac-17) │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soubise. Dernière vente connue le 27/12/2025. Soubise en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **21 logements**, DOMOFRANCE, Soubise. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Soubise](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/soubise) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soubise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soubise - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/charente-maritime-17/soubise) - [Promoteur immobilier près de Soubise](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/17) ## Professionnels du bâti dans la Charente-Maritime - [Architecte de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/17) - [Travaux spécialisés dans la Charente-Maritime](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/17) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Charente-Maritime)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/17) - [Toutes les entreprises de la Charente-Maritime (17)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/charente-maritime-17) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Charente-Maritime (17)4 105 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/charente-maritime-17) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pont-l'Abbé-d'Arnoult5 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pont-l-abbe-d-arnoult-17) - [Le Château-d'Oléron3 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-chateau-d-oleron-17) - [Thairé1 477 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thaire-17) - [Dolus-d'Oléron4 159 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/dolus-d-oleron-17)