# Prix immobilier Soubès (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soubès (34) : appartement 2 500 €/m², maison 2 503 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soubes-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Soubès Marché peu tendu · 5/100 INSEE 34304 948 habitants · 77 hab./km² # Prix immobilier Soubès (34) Un appartement s'y vend **2 500 €/m²** et une maison **2 503 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 455 ventes enregistrées Appartement 2 500€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 503€/m² ↑ +4,5 % sur un an Budget médian 116k€ appartement ; maison : 230 k€ Loyer estimé 10,0€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 900 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 22 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 900**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 1 1 1 4 10 9 2 22 5 2 6 7 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août oct. nov. Le détail mois par mois ─────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ─────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025│7 │3 900 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 974 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 162 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │1 455 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │22 │2 114 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │500 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │9 ─────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │10 │2 822 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │4 794 €/m² ─────────────┼──────┼─────────── décembre 2024│1 │5 429 €/m² ─────────────┼──────┴─────────── novembre 2024│1 ─────────────┼────── octobre 2024 │1 ─────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 821 €/m²│86 m² │↑ +4,5 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 503 €/m² en tête de page, 2 821 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 13/11/2025 · 60 │60 m² │149 400 €│2 490 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 196 │196 m² │276 450 €│1 410 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces27/10/2025 · 125 m² │125 m² │204 750 €│1 638 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/10/2025 · 186 │186 m² │276 600 €│1 487 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 210 │210 m² │227 000 €│1 081 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces23/07/2025 · 80 m² │80 m² │160 000 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 3 pièces11/07/2025 · 66 m² │66 m² │60 000 € │909 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 160 │160 m² │316 360 €│1 977 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 19/06/2025 · 57 │57 m² │154 000 €│2 702 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 7 pièces (5 biens) 17/06/2025 · 150 │150 m² │147 760 €│985 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/06/2025│Maison, 4 pièces (10 biens) 11/06/2025 · 75 │75 m² │106 500 €│1 420 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/06/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 04/06/2025 · 236 │236 m² │180 000 €│763 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 23/05/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 23/05/2025 · 60 m²│60 m² │15 000 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │67 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 mars à déc.│35 │4 167 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │102 │2 332 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │140 │3 856 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soubès ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour un appartement et 2 503 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Soubès ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Soubès, à **2 500 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Étienne-de-Gourgas](http│1 678 € │37 │3,0 km s://prescriptio.fr/dvf/saint-et│ │ │ ienne-de-gourgas-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-la-Blaquière](ht│1 994 € │28 │10,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ jean-de-la-blaquiere-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Octon](https://prescriptio.fr/│4 167 € │43 │14,4 km dvf/octon-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lunas](https://prescriptio.fr/│1 568 € │↓ −75,2 %│75 │15,6 km dvf/lunas-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Jonquières](https://prescripti│2 457 € │33 │15,7 km o.fr/dvf/jonquieres-34) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Félix-de-Lodez](https://│3 167 € │↓ −2,2 % │64 │16,6 km prescriptio.fr/dvf/saint-felix-│ │ │ │ de-lodez-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ceyras](https://prescriptio.fr│1 813 € │↓ −27,8 %│84 │17,1 km /dvf/ceyras-34) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Brignac](https://prescriptio.f│1 614 € │37 │20,1 km r/dvf/brignac-34) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soubès. Dernière vente connue le 13/11/2025. Soubès en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soubès Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soubès - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/soubes) - [Carreleur près de Soubès](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Chauffagiste de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/34) - [Entreprise de finition dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/34) - [Trouver un professionnel : serrurier-métallier (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Tour-sur-Orb675 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-tour-sur-orb-34) - [Puéchabon2 102 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puechabon-34) - [Pouzols4 658 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pouzols-34) - [Cabrières11 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cabrieres-34)