# Prix immobilier Soual (81) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soual (81) : appartement 2 297 €/m², maison 1 888 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 06/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soual-81, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Tarn (81)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) 4. Soual Marché équilibré · 57/100 INSEE 81289 2 637 habitants · 187 hab./km² # Prix immobilier Soual (81) Un appartement s'y vend **2 297 €/m²** et une maison **1 888 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 06/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 06/11/2025, six mois de décalage **Base** 910 ventes enregistrées Appartement 2 297€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 888€/m² ↑ +10,7 % sur un an Budget médian 153k€ appartement ; maison : 187 k€ Loyer estimé 9,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 62 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 031**Maison déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 180 sur 12 mois 43 5 62 19 12 1 4 10 8 4 9 3 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │9 │2 031 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│4 │2 443 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │8 │1 807 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │10 │1 937 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │4 ──────────────┼────── mai 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │12 │1 927 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │19 │2 311 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │62 │1 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │5 │750 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │43 │1 851 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 876 à 939 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 876 939 1 003 1 067 1 131 1 194 1 258 1 322 1 386 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 63 €/m². Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 920 €/m²│100 m² │↑ +10,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/10/2025 · 112 │112 m² │203 000 €│1 813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/10/2025│Maison, 3 pièces11/10/2025 · 96 m² │96 m² │124 900 €│1 301 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 294 │294 m² │199 000 €│677 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/09/2025│Maison, 4 pièces24/09/2025 · 88 m² │88 m² │215 000 €│2 443 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/09/2025│Maison, 4 pièces04/09/2025 · 125 m² │125 m² │60 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces29/08/2025 · 102 m² │102 m² │110 000 €│1 078 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 4 pièces (21 biens) 27/08/2025 · 250 │250 m² │200 000 €│800 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 05/08/2025 · 166 │166 m² │150 000 €│904 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (9 biens) 23/07/2025 · 222 │222 m² │215 000 €│968 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 10/06/2025│Maison, 5 pièces10/06/2025 · 152 m² │152 m² │75 000 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 06/11/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │137 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │128 │1 163 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │238 │918 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 févr. à │111 │2 054 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │190 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 180 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 136. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 06/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soual ? En médiane sur 12 mois, 2 297 €/m² pour un appartement et 1 888 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 06/11/2025. Combien de temps pour vendre à Soual ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soual, à **2 297 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Viviers-lès-Montagnes](ht│1 340 € │107 │4,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ iviers-les-montagnes-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saïx](https://prescriptio│2 010 € │↓ −7,0 % │172 │5,6 km .fr/dvf/saix-81) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Sémalens](https://prescri│1 588 € │112 │5,8 km ptio.fr/dvf/semalens-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vielmur-sur-Agout](https:│2 859 € │47 │8,9 km //prescriptio.fr/dvf/vielm│ │ │ ur-sur-agout-81) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Puylaurens](https://presc│2 530 € │166 │10,0 km riptio.fr/dvf/puylaurens-8│ │ │ 1) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Sorèze](https://prescript│2 826 € │↑ +19,5 %│132 │12,6 km io.fr/dvf/soreze-81) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lagarrigue](https://presc│1 714 € │↓ −7,5 % │72 │13,0 km riptio.fr/dvf/lagarrigue-8│ │ │ │ 1) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Lautrec](https://prescrip│1 565 € │67 │17,1 km tio.fr/dvf/lautrec-81) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soual. Dernière vente connue le 06/11/2025. Soual en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soual Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soual - [Permis de construire11 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/tarn-81/soual) - [Étanchéiste près de Soual](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/81) ## Professionnels du bâti dans le Tarn - [Charpente métallique du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/81) - [Démolition dans le Tarn](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/81) - [Trouver un professionnel : électricien (Tarn)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/81) - [Toutes les entreprises du Tarn (81)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/tarn-81) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Tarn (81)2 197 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/tarn-81) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Aiguefonde2 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aiguefonde-81) - [Payrin-Augmontel772 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/payrin-augmontel-81) - [Roquecourbe2 846 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquecourbe-81) - [Burlats2 981 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/burlats-81)