# Prix immobilier Sos (47) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sos (47) : appartement 2 800 €/m², maison 1 463 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 24/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sos-47, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) 4. Sos Marché tendu · 100/100 INSEE 47302 657 habitants · 12 hab./km² # Prix immobilier Sos (47) Un appartement s'y vend **2 800 €/m²** et une maison **1 463 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 24/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 24/12/2025, six mois de décalage **Base** 900 ventes enregistrées Appartement 2 800€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 463€/m² ↑ +171,6 % sur un an Budget médian 195k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **5 920 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 177 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **5 920**Maison **4 178**Appartement nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 347 sur 12 mois 1 3 1 42 1 26 1 4 10 78 3 177 nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │177 │5 920 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │838 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │78 │3 378 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│10 │746 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │1 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │26 │4 178 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │42 │4 730 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │3 │617 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │1 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 264 et 4 895 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 423 à 2 771 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 1 0 0 1 2 423 2 771 3 119 3 467 3 815 4 163 4 511 4 859 5 207 **médiane 4 178** 3 264 4 895 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 348 €/m². Dernière vente connue le 24/12/2025. Extrêmes : 2 350 et 5 612 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison│81 % │2 564 €/m²│68 m² │↑ +171,6 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴────────── T2 │6 % │5 612 €/m²│67 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │6 % │4 178 €/m²│90 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │6 % │2 350 €/m²│160 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 463 €/m² en tête de page, 2 564 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Appartements1 Maisons9 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Maison, 10 pièces (2 biens) 24/12/2025 · 380 m² │380 m² │350 000 €│921 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 1 pièce (145 biens) 18/12/2025 · 30 m² │30 m² │304 974 €│10 166 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 144 m² │144 m² │240 950 €│1 673 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 13/11/2025 · 68 m² │68 m² │57 000 € │838 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (66 biens) 30/10/2025 · 345 m² │345 m² │760 000 €│2 203 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/10/2025│Maison, 2 pièces (8 biens) 17/10/2025 · 40 m² │40 m² │70 000 € │1 750 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/09/2025 · 131 m² │131 m² │97 750 € │746 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces01/07/2025 · 50 m² │50 m² │75 000 € │1 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/05/2025│Appartement, 5 pièces (21 biens) 20/05/2025 · 317 │317 m² │376 000 €│1 186 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 16/05/2025│Maison, 7 pièces (2 biens) 16/05/2025 · 100 m² │100 m² │30 000 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 24/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │343 │4 178 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │123 nov. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │161 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │174 │2 300 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 24/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sos ? En médiane sur 12 mois, 2 800 €/m² pour un appartement et 1 463 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 24/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sos ? Environ 78 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Sos, à **2 800 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Réaup-Lisse](https://pr│1 571 € │71 │7,3 km escriptio.fr/dvf/reaup-l│ │ │ isse-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Lannes](https://prescri│2 718 € │48 │12,5 km ptio.fr/dvf/lannes-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Houeillès](https://pres│878 € │27 │15,6 km criptio.fr/dvf/houeilles│ │ │ -47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fargues-sur-Ourbise](ht│4 558 € │69 │18,5 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /fargues-sur-ourbise-47)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moncrabeau](https://pre│1 892 € │194 │20,2 km scriptio.fr/dvf/moncrabe│ │ │ au-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vianne](https://prescri│4 000 € │79 │22,7 km ptio.fr/dvf/vianne-47) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Francescas](https://pre│3 081 € │↓ −80,4 %│34 │23,8 km scriptio.fr/dvf/francesc│ │ │ │ as-47) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Calignac](https://presc│2 000 € │60 │24,5 km riptio.fr/dvf/calignac-4│ │ │ 7) │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sos. Dernière vente connue le 24/12/2025. Sos en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sos Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sos - [Plastiques construction près de Sos](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/47) ## Professionnels du bâti dans la Lot-et-Garonne - [Ciment, chaux et plâtre de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/47) - [Maçon dans la Lot-et-Garonne](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/47) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Lot-et-Garonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/47) - [Toutes les entreprises de la Lot-et-Garonne (47)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/lot-et-garonne-47) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Lot-et-Garonne (47)2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/lot-et-garonne-47) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bruch1 368 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bruch-47) - [Puch-d'Agenais881 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/puch-d-agenais-47) - [Lamontjoie3 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lamontjoie-47) - [Bazens2 175 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bazens-47)