# Prix immobilier Sort-en-Chalosse (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sort-en-Chalosse (40) : maison 2 500 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sort-en-chalosse-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Sort-en-Chalosse INSEE 40308 885 habitants · 57 hab./km² # Prix immobilier Sort-en-Chalosse (40) Une maison s'y vend **2 500 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 520 ventes enregistrées Maison 2 500€/m² ↑ +12,9 % sur un an Budget médian 323k€ maison ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 116**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 101 en 2025 5 13 5 3 21 18 5 7 8 1 13 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼────── novembre 2025 │13 ──────────────┼────── octobre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│8 │3 116 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │2 420 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │18 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │21 │2 955 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │5 │1 562 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │13 ──────────────┼────── janvier 2025 │5 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 822 €/m²│137 m² │↑ +12,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 500 €/m² en tête de page, 2 822 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 20 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 09/09/2025 · 292 │292 m² │455 000 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 11/08/2025 · 274 │274 m² │368 500 €│1 345 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 04/07/2025 · 143 │143 m² │346 044 €│2 420 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (8 biens) 21/05/2025 · 264 │264 m² │390 000 €│1 477 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 31/03/2025 · 125 │125 m² │195 210 €│1 562 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. 15 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │101 ────────────────┼────── 2024 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2023 │162 ────────────────┼────── 2022 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │98 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sort-en-Chalosse ? En médiane sur 12 mois, 2 500 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mimbaste](https://prescr│5 406 € │158 │4,2 km iptio.fr/dvf/mimbaste-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poyartin](https://prescr│9 750 € │29 │5,2 km iptio.fr/dvf/poyartin-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Candresse](https://presc│2 123 € │↓ −3,9 % │49 │5,6 km riptio.fr/dvf/candresse-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montfort-en-Chalosse](ht│2 200 € │↓ −65,0 %│76 │7,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ montfort-en-chalosse-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Téthieu](https://prescri│3 533 € │56 │8,1 km ptio.fr/dvf/tethieu-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estibeaux](https://presc│1 095 € │27 │8,2 km riptio.fr/dvf/estibeaux-4│ │ │ 0) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Préchacq-les-Bains](http│4 098 € │41 │8,4 km s://prescriptio.fr/dvf/pr│ │ │ echacq-les-bains-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Cassen](https://prescrip│899 € │↓ −2,4 % │45 │9,7 km tio.fr/dvf/cassen-40) │ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sort-en-Chalosse. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sort-en-Chalosse en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sort-en-Chalosse Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sort-en-Chalosse - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/sort-en-chalosse) - [Terrassier près de Sort-en-Chalosse](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Génie civil des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/40) - [Étanchéiste dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/40) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Misson660 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/misson-40) - [Seyresse3 210 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seyresse-40) - [Poyanne1 387 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poyanne-40) - [Tilh11 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tilh-40)