# Prix immobilier Sorigny (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sorigny (37) : appartement 5 298 €/m², maison 2 382 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sorigny-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Sorigny Marché tendu · 100/100 INSEE 37250 2 938 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Sorigny (37) Un appartement s'y vend **5 298 €/m²** et une maison **2 382 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 895 ventes enregistrées Appartement 5 298€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 382€/m² ↓ −3,4 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 250 k€ Loyer estimé 21,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 452 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 42 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 €/m² **2 452**Maison **8 000**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 241 en 2025 1 27 28 8 15 23 7 14 7 38 31 42 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │42 │2 452 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │31 │2 106 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │38 │2 418 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 528 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │14 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 190 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │23 │8 000 €/m² │2 174 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │15 │2 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │8 │2 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │28 │1 888 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │27 │2 381 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │1 │3 018 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **4 593 et 8 000 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 7 273 à 8 000 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 2 1 458 2 185 2 912 3 639 4 365 5 092 5 819 6 546 7 273 **médiane 8 000** 4 593 8 000 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 727 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 185 et 8 000 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │2 382 €/m²│105 m² │↓ −3,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│4 % │8 000 €/m²│20 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T5+ │2 % │1 185 €/m²│135 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons5 Locaux2 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────────┬─────────┬────────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 124 m² │124 m² │268 205 € │2 163 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 135 m² │135 m² │370 000 € │2 741 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 131 m² │131 m² │375 000 € │2 863 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 5 pièces26/11/2025 · 120 m² │120 m² │305 440 € │2 545 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 20/11/2025│Local industriel ou commercial20/11/2025 · 360 m² │360 m² │192 000 € │533 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 19/11/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 19/11/2025 · 14 947 │14 947 m²│17 200 000 €│1 151 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────────┼─────────┼────────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 18/11/2025 · 300 m² │300 m² │250 000 € │833 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────────┴─────────┴────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │241 │8 000 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │104 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │130 │2 596 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │223 ────────────────┼────── 2021 │187 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sorigny ? En médiane sur 12 mois, 5 298 €/m² pour un appartement et 2 382 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sorigny ? Environ 90 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sorigny, à **5 298 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Saint-Branchs](https://presc│4 764 € │248 │5,4 km riptio.fr/dvf/saint-branchs-3│ │ │ 7) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Thilouze](https://prescripti│957 € │80 │6,3 km o.fr/dvf/thilouze-37) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Artannes-sur-Indre](https://│8 595 € │206 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/artannes-s│ │ │ ur-indre-37) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Cormery](https://prescriptio│2 131 € │↓ −32,7 % │98 │12,2 km .fr/dvf/cormery-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Maure-de-Touraine](ht│1 852 € │↓ −16,0 % │288 │13,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ te-maure-de-touraine-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Truyes](https://prescriptio.│3 874 € │↓ −67,4 % │159 │14,2 km fr/dvf/truyes-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Larçay](https://prescriptio.│1 724 € │75 │15,3 km fr/dvf/larcay-37) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Savonnières](https://prescri│4 407 € │↑ +127,1 %│227 │16,3 km ptio.fr/dvf/savonnieres-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorigny. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sorigny en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **27 logements**, TOURAINE LOGEMENT E.S.H., Sorigny. autorisé en 2024 · en cours [Les permis de construire de Sorigny](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/sorigny) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sorigny Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sorigny - [Permis de construire14 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/sorigny) - [Charpente métallique près de Sorigny](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Démolition de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/37) - [Électricien dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/37) - [Trouver un professionnel : peintre (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Azay-sur-Cher5 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azay-sur-cher-37) - [Azay-le-Rideau1 960 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/azay-le-rideau-37) - [Cinq-Mars-la-Pile5 714 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cinq-mars-la-pile-37) - [Saint-Martin-le-Beau6 300 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-martin-le-beau-37)