# Prix immobilier Sorgeat (09) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sorgeat (09) : appartement 816 €/m², maison 1 826 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sorgeat-09, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Ariège (09)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) 4. Sorgeat Marché peu tendu · 0/100 INSEE 09298 89 habitants · 5 hab./km² # Prix immobilier Sorgeat (09) Un appartement s'y vend **816 €/m²** et une maison **1 826 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 140 ventes enregistrées Appartement 816€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 826€/m² ↑ +37,1 % sur un an Budget médian 40k€ appartement ; maison : 138 k€ Loyer estimé 3,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,9 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 267**Maison févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. janv. juil. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 77 sur 12 mois 2 2 3 3 1 2 31 10 3 1 18 1 févr. mars mai juil. août sept. nov. déc. janv. juil. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── novembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2025 │18 │2 267 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │10 │1 695 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── novembre 2024 │31 ──────────────┼────── septembre 2024│2 ──────────────┼────── août 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │3 │1 612 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │3 ──────────────┼────── mars 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2024 │2 │2 909 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 267 €/m²│100 m² │↑ +37,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 826 €/m² en tête de page, 2 267 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 5 sur les 19 plus récentes Tous5 Maisons5 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/10/2025 · 91 m²│91 m² │184 400 €│2 026 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 03/10/2025 · 110 │110 m² │275 900 €│2 508 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2024│Maison, 4 pièces (10 biens) 17/12/2024 · 132 │132 m² │223 730 €│1 695 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2024│Maison, 3 pièces (3 biens) 15/07/2024 · 144 │144 m² │116 100 €│806 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 07/02/2024 · 55 m²│55 m² │160 000 €│2 909 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │23 nov. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │22 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │34 déc. │ ────────────────┼────── 2021 févr. à │6 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 77 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 20. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sorgeat ? En médiane sur 12 mois, 816 €/m² pour un appartement et 1 826 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Sorgeat ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 80 km Sorgeat, à **816 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montségur](https://│1 922 € │17 │12,6 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontsegur-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouze](https://pres│556 € │30 │14,5 km criptio.fr/dvf/rouze│ │ │ -09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 269 € │59 │15,0 km Pla](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-pla-0│ │ │ 9) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Aulus-les-Bains](ht│1 164 € │↑ +3,6 % │53 │43,4 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/aulus-les-bains│ │ │ │ -09) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Montseron](https://│7 692 € │10 │56,0 km prescriptio.fr/dvf/m│ │ │ ontseron-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Couflens](https://p│662 € │↓ −29,5 %│73 │57,9 km rescriptio.fr/dvf/co│ │ │ │ uflens-09) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Castex](https://pre│3 127 € │21 │66,1 km scriptio.fr/dvf/cast│ │ │ ex-09) │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bonac-Irazein](http│2 382 € │92 │75,1 km s://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/bonac-irazein-09)│ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorgeat. Dernière vente connue le 31/10/2025. Sorgeat en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sorgeat Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sorgeat - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/ariege-09/sorgeat) - [Serrurier-métallier près de Sorgeat](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/09) ## Professionnels du bâti dans l'Ariège - [Isolant de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/09) - [Bureau d'études dans l'Ariège](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/09) - [Trouver un professionnel : conseil technique (Ariège)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/09) - [Toutes les entreprises de l'Ariège (09)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/ariege-09) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Ariège (09)2 249 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/ariege-09) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Balacet2 381 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/balacet-09) - [Aucazein2 286 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aucazein-09)