# Prix immobilier Sorel-Moussel (28) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sorel-Moussel (28) : appartement 2 682 €/m², maison 2 230 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sorel-moussel-28, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) 4. Sorel-Moussel Marché tendu · 68/100 INSEE 28377 1 758 habitants · 135 hab./km² # Prix immobilier Sorel-Moussel (28) Un appartement s'y vend **2 682 €/m²** et une maison **2 230 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 758 ventes enregistrées Appartement 2 682€/m² ↑ +60,2 % sur un an Maison 2 230€/m² ↓ −6,5 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 210 k€ Loyer estimé 10,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 167 €/m²** et la maison **2 222 €/m²**. Chaque mois ne compte que 6 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 222**Maison **2 167**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 129 en 2025 8 7 14 7 9 6 8 6 15 21 14 14 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │14 │2 167 €/m² │2 222 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │14 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │21 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│15 │2 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │833 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │8 │2 292 €/m² │2 484 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │6 │714 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │2 424 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │2 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │14 │2 331 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │2 675 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │2 971 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 229 et 3 621 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 729 à 2 011 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 2 0 1 2 0 0 0 2 1 729 2 011 2 294 2 576 2 859 3 141 3 424 3 706 3 988 **médiane 2 971** 2 229 3 621 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 282 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 714 et 4 271 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │87 % │2 254 €/m²│90 m² │↓ −6,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │6 % │4 271 €/m²│48 m² │↑ +137,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │6 % │2 971 €/m²│69 m² │↑ +60,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 2 % des ventes : variation peu │2 % │2 292 €/m²│24 m² │↓ −14,5 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements1 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 30/12/2025 · 300 m² │300 m² │323 600 €│1 079 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 4 pièces22/12/2025 · 73 m² │73 m² │217 100 €│2 974 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 30 │30 m² │65 000 € │2 167 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 70 m² │70 m² │160 000 €│2 286 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 172 m² │172 m² │280 000 €│1 628 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 172 m² │172 m² │172 000 €│1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 4 pièces22/11/2025 · 94 m² │94 m² │213 000 €│2 266 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/11/2025 · 90 m² │90 m² │90 000 € │1 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/10/2025 · 96 m² │96 m² │230 000 €│2 396 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 21/10/2025 · 92 m² │92 m² │70 000 € │761 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 09/10/2025 · 90 m² │90 m² │252 000 €│2 800 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 08/10/2025 · 196 m² │196 m² │265 000 €│1 352 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/10/2025│Maison, 5 pièces (9 biens) 03/10/2025 · 210 m² │210 m² │220 000 €│1 048 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (10 biens) 26/09/2025 · 256 m² │256 m² │208 000 €│813 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/09/2025 · 57 m² │57 m² │160 000 €│2 807 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │129 │2 292 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │120 │1 855 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │142 │3 768 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │155 │1 973 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 │174 ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sorel-Moussel ? En médiane sur 12 mois, 2 682 €/m² pour un appartement et 2 230 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sorel-Moussel ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sorel-Moussel, à **2 682 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Vert-en-Drouais est en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saussay](https://prescript│6 592 € │61 │2,9 km io.fr/dvf/saussay-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Abondant](https://prescrip│2 894 € │↓ −51,3 %│105 │3,5 km tio.fr/dvf/abondant-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bû](https://prescriptio.fr│4 138 € │↓ −63,1 %│141 │7,0 km /dvf/bu-28) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Cherisy](https://prescript│11 400 € │137 │8,1 km io.fr/dvf/cherisy-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │12 192 € │55 │10,0 km Chaussée-d'Ivry](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-chausse│ │ │ e-d-ivry-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Gemme-Moronval](htt│20 000 € │62 │10,1 km ps://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nte-gemme-moronval-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vert-en-Drouais](https://p│2 340 € │79 │11,5 km rescriptio.fr/dvf/vert-en-d│ │ │ rouais-28) │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Lubin-de-la-Haye](ht│2 881 € │48 │12,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-lubin-de-la-haye-28) │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorel-Moussel. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sorel-Moussel en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sorel-Moussel Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sorel-Moussel - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/eure-et-loir-28/sorel-moussel) - [Terrassier près de Sorel-Moussel](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/28) ## Professionnels du bâti dans l'Eure-et-Loir - [Génie civil de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/28) - [Étanchéiste dans l'Eure-et-Loir](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/28) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Eure-et-Loir)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/28) - [Toutes les entreprises de l'Eure-et-Loir (28)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/eure-et-loir-28) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Eure-et-Loir (28)2 389 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/eure-et-loir-28) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Goussainville3 856 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/goussainville-28) - [Boutigny-Prouais8 341 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boutigny-prouais-28) - [Tréon4 248 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/treon-28) - [Villemeux-sur-Eure1 296 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemeux-sur-eure-28)