# Prix immobilier Sorède (66) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sorède (66) : appartement 3 078 €/m², maison 3 050 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sorede-66, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) 4. Sorède Marché tendu · 70/100 INSEE 66196 3 512 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Sorède (66) Un appartement s'y vend **3 078 €/m²** et une maison **3 050 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 159 ventes enregistrées Appartement 3 078€/m² ↑ +31,8 % sur un an Maison 3 050€/m² ↓ −6,2 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 276 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 146 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 57 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 €/m² **3 146**Maison **3 028**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 220 en 2025 8 13 10 27 8 14 57 15 8 20 11 29 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │29 │3 146 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │11 │3 390 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │20 │3 028 €/m² │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│8 │2 641 €/m² │3 344 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │15 │2 340 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │57 │1 237 €/m² │2 812 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │14 │2 899 €/m² │3 261 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │8 │3 354 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │27 │3 039 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │3 193 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── février 2025 │13 │15 118 €/m²│2 733 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │8 │3 419 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 512 et 3 152 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 462 à 2 636 €/m², avec 10 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 10 6 1 0 1 2 0 0 1 1 462 2 636 3 810 4 983 6 157 7 331 8 504 9 678 10 852 **médiane 2 899** 2 512 3 152 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 174 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 237 et 15 118 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │89 % │3 019 €/m²│94 m² │↓ −6,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 4 % des ventes : variation peu fiable│4 % │2 935 €/m²│54 m² │↓ −20,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu fiable│3 % │2 752 €/m²│65 m² │↑ +47,9 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1 │1 % │2 125 €/m²│40 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │1 % │3 028 €/m²│71 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 1 % des ventes : variation peu │1 % │3 525 €/m²│61 m² │↑ +58,9 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 29/12/2025 · 123 │123 m² │467 000 €│3 797 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 44 │44 m² │225 000 €│5 114 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces22/12/2025 · 46 m² │46 m² │155 800 €│3 387 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 57 m² │57 m² │130 500 €│2 289 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 17/12/2025 · 111 │111 m² │498 500 €│4 491 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 119 │119 m² │311 100 €│2 614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 5 pièces08/12/2025 · 90 m² │90 m² │220 000 €│2 444 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 150 │150 m² │435 700 €│2 905 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │220 │2 899 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │174 │2 017 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │187 │2 981 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │239 │2 226 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │291 │2 280 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sorède ? En médiane sur 12 mois, 3 078 €/m² pour un appartement et 3 050 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sorède ? Environ 71 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sorède, à **3 078 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laroque-des-Albères](https://│4 632 € │↓ −47,0 %│169 │4,8 km prescriptio.fr/dvf/laroque-des│ │ │ │ -alberes-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-André](https://prescrip│3 223 € │↑ +11,5 %│167 │5,1 km tio.fr/dvf/saint-andre-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Palau-del-Vidre](https://pres│3 378 € │94 │6,8 km criptio.fr/dvf/palau-del-vidre│ │ │ -66) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Génis-des-Fontaines](ht│3 696 € │↓ −5,2 % │87 │7,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -genis-des-fontaines-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Collioure](https://prescripti│5 145 € │↑ +22,7 %│354 │7,1 km o.fr/dvf/collioure-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villelongue-dels-Monts](https│3 053 € │↓ −49,6 %│89 │7,6 km ://prescriptio.fr/dvf/villelon│ │ │ │ gue-dels-monts-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Port-Vendres](https://prescri│2 994 € │↑ +8,7 % │281 │9,6 km ptio.fr/dvf/port-vendres-66) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ortaffa](https://prescriptio.│3 532 € │102 │10,3 km fr/dvf/ortaffa-66) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorède. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sorède en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sorède Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sorède - [Permis de construire33 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/pyrenees-orientales-66/sorede) - [Terrassier près de Sorède](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/66) ## Professionnels du bâti dans les Pyrénées-Orientales - [Génie civil des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/66) - [Étanchéiste dans les Pyrénées-Orientales](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/66) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Pyrénées-Orientales)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/66) - [Toutes les entreprises des Pyrénées-Orientales (66)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/pyrenees-orientales-66) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Pyrénées-Orientales (66)2 709 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/pyrenees-orientales-66) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Banyuls-sur-Mer3 590 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/banyuls-sur-mer-66) - [Latour-Bas-Elne2 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/latour-bas-elne-66) - [Corneilla-del-Vercol2 231 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/corneilla-del-vercol-66) - [Bages3 100 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bages-66)