# Prix immobilier Sore (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sore (40) : appartement 3 171 €/m², maison 2 098 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sore-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Sore Marché équilibré · 37/100 INSEE 40307 1 179 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Sore (40) Un appartement s'y vend **3 171 €/m²** et une maison **2 098 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 174 ventes enregistrées Appartement 3 171€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 098€/m² ↓ −14,2 % sur un an Budget médian 215k€ appartement ; maison : 216 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 144 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 83 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 144**Maison nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 298 sur 12 mois 7 2 2 50 14 33 7 83 9 9 27 55 nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │55 │2 144 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │27 │1 851 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│9 │2 478 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │9 │3 460 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │83 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │7 │1 969 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │33 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │14 │2 034 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │50 │1 143 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 029 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │2 457 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │1 914 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 001 €/m²│99 m² │↓ −14,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬──────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 3 pièces17/12/2025 · 64 m² │64 m² │153 200 €│2 394 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 09/12/2025 · 104 m²│104 m² │197 000 €│1 894 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 01/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 169 m²│169 m² │11 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 07/11/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 07/11/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 11 pièces (17 biens) 03/11/2025 · 425 │425 m² │865 000 €│2 035 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 6 pièces (9 biens) 19/09/2025 · 115 m²│115 m² │285 000 €│2 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 37 m² │37 m² │155 000 €│4 189 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 22/08/2025 · 99 m² │99 m² │270 400 €│2 731 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/06/2025 · 254 m²│254 m² │250 000 €│984 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/04/2025 · 58 m² │58 m² │118 000 €│2 034 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │289 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │122 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │105 │970 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │169 │5 550 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │172 │3 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sore ? En médiane sur 12 mois, 3 171 €/m² pour un appartement et 2 098 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sore ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Sore, à **3 171 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Pissos](https://presc│1 400 € │129 │15,0 km riptio.fr/dvf/pissos-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Moustey](https://pres│711 € │↑ +14,2 % │168 │16,0 km criptio.fr/dvf/moustey│ │ │ │ -40) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sabres](https://presc│3 300 € │↑ +651,7 %│130 │20,1 km riptio.fr/dvf/sabres-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Labrit](https://presc│874 € │249 │20,4 km riptio.fr/dvf/labrit-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Saugnacq-et-Muret](ht│4 457 € │217 │21,7 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/saugnacq-et-muret-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Liposthey](https://pr│3 548 € │47 │22,3 km escriptio.fr/dvf/lipos│ │ │ they-40) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Brocas](https://presc│1 655 € │204 │28,6 km riptio.fr/dvf/brocas-4│ │ │ 0) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Lüe](https://prescrip│2 500 € │101 │31,6 km tio.fr/dvf/lue-40) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sore. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sore en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sore Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sore - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/sore) - [Géomètre près de Sore](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Structures métalliques des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/40) - [Charpentes et menuiseries bois dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/40) - [Trouver un professionnel : taille de pierre (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Arengosse1 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arengosse-40) - [Ygos-Saint-Saturnin1 429 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/ygos-saint-saturnin-40) - [Escource3 608 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/escource-40) - [Sarbazan5 040 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sarbazan-40)