# Prix immobilier Sorde-l'Abbaye (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sorde-l'Abbaye (40) : appartement 2 718 €/m², maison 1 964 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sorde-l-abbaye-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Sorde-l'Abbaye Marché peu tendu · 18/100 INSEE 40306 645 habitants · 40 hab./km² # Prix immobilier Sorde-l'Abbaye (40) Un appartement s'y vend **2 718 €/m²** et une maison **1 964 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 245 ventes enregistrées Appartement 2 718€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 964€/m² ↓ −9,6 % sur un an Budget médian 160k€ appartement ; maison : 204 k€ Loyer estimé 10,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 858 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 858**Maison sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 65 sur 12 mois 9 8 2 5 24 4 4 2 1 2 3 1 sept. oct. déc. mars avr. mai juin juil. sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │1 │2 858 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │3 │906 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│1 │591 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │2 │1 671 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 349 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │2 352 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │24 │578 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │5 ──────────────┼────── décembre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── octobre 2024 │8 │1 171 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │1 314 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 276 €/m²│134 m² │↓ −9,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 964 €/m² en tête de page, 1 276 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons13 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 3 pièces03/12/2025 · 113 m² │113 m² │322 950 €│2 858 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 149 │149 m² │135 000 €│906 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 93 m² │93 m² │55 000 € │591 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2025│Maison, 4 pièces22/07/2025 · 120 m² │120 m² │256 517 €│2 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/07/2025│Maison, 4 pièces15/07/2025 · 108 m² │108 m² │130 000 €│1 204 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 20/06/2025 · 172 │172 m² │232 000 €│1 349 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 27/05/2025 · 109 │109 m² │225 000 €│2 064 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/05/2025 · 163 │163 m² │430 150 €│2 639 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 11/04/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 11/04/2025 · 468 │468 m² │100 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/10/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/10/2024 · 140 │140 m² │170 000 €│1 214 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/10/2024│Maison, 4 pièces (6 biens) 14/10/2024 · 102 │102 m² │115 000 €│1 127 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/09/2024│Maison, 6 pièces (7 biens) 06/09/2024 · 274 │274 m² │180 000 €│657 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/08/2024 · 170 │170 m² │363 500 €│2 138 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 mars à déc.│46 ────────────────┼────── 2024 janv. à │39 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │24 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │38 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 févr. à │98 │2 697 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 65 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 40. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sorde-l'Abbaye ? En médiane sur 12 mois, 2 718 €/m² pour un appartement et 1 964 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sorde-l'Abbaye ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sorde-l'Abbaye, à **2 718 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Cricq-du-Gave](http│10 357 € │38 │2,1 km s://prescriptio.fr/dvf/sai│ │ │ nt-cricq-du-gave-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cauneille](https://prescr│2 202 € │93 │4,8 km iptio.fr/dvf/cauneille-40)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cagnotte](https://prescri│1 841 € │59 │9,5 km ptio.fr/dvf/cagnotte-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Misson](https://prescript│660 € │47 │9,6 km io.fr/dvf/misson-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Bélus](https://prescripti│2 383 € │45 │9,8 km o.fr/dvf/belus-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estibeaux](https://prescr│1 095 € │27 │13,9 km iptio.fr/dvf/estibeaux-40)│ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Étienne-d'Orthe](ht│1 685 € │50 │14,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-etienne-d-orthe-40) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Orist](https://prescripti│1 744 € │64 │16,1 km o.fr/dvf/orist-40) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorde-l'Abbaye. Dernière vente connue le 03/12/2025. Sorde-l'Abbaye en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sorde-l'Abbaye Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sorde-l'Abbaye - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/sorde-l-abbaye) - [Plombier près de Sorde-l'Abbaye](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Plâtrier des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/40) - [Carreleur dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/carreleur/40) - [Trouver un professionnel : chauffagiste (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Pey2 653 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pey-40) - [Tilh11 964 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tilh-40) - [Arsague2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/arsague-40) - [Candresse2 123 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/candresse-40)