# Prix immobilier Sorbo-Ocagnano (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sorbo-Ocagnano (2B) : appartement 2 313 €/m², maison 2 359 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 13/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sorbo-ocagnano-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Sorbo-Ocagnano Marché peu tendu · 6/100 INSEE 2B286 904 habitants · 84 hab./km² # Prix immobilier Sorbo-Ocagnano (2B) Un appartement s'y vend **2 313 €/m²** et une maison **2 359 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 13/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 13/11/2025, six mois de décalage **Base** 142 ventes enregistrées Appartement 2 313€/m² ↓ −17,2 % sur un an Maison 2 359€/m² ↑ +21,0 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 289 k€ Loyer estimé 9,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, l'appartement se vend **2 313 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 235**Maison **2 313**Appartement juin juil. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 37 sur 12 mois 4 2 3 3 1 3 2 3 2 4 2 8 juin juil. nov. déc. févr. avr. juin juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │8 │2 313 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │3 235 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│4 │3 000 €/m² │3 478 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │2 │2 901 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │2 │866 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │3 │6 667 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2024 │3 │3 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │2 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2024 │4 │3 198 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 266 et 2 379 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 009 à 2 315 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 2 2 1 2 0 1 1 090 1 396 1 702 2 009 2 315 2 621 2 928 3 234 3 540 **médiane 2 313** 2 266 2 379 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 306 €/m². Dernière vente connue le 13/11/2025. Extrêmes : 866 et 3 000 €/m². ## Prix par type de bien 4 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │50 % │3 478 €/m²│81 m² │↑ +21,0 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │30 % │2 313 €/m²│67 m² │↓ −3,1 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│10 % │3 000 €/m²│45 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T4 │10 % │866 €/m² │82 m² │↓ −78,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 359 €/m² en tête de page, 3 478 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Appartements7 Maisons5 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 13/11/2025 · 68 │68 m² │154 100 €│2 266 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Appartement, 3 pièces13/11/2025 · 67 m² │67 m² │159 400 €│2 379 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Appartement, 3 pièces06/11/2025 · 67 m² │67 m² │155 000 €│2 313 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 01/10/2025 · 81 m² │81 m² │262 000 €│3 235 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Appartement, 1 pièce (2 biens) 30/09/2025 · 45 │45 m² │135 000 €│3 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 92 m² │92 m² │320 000 €│3 478 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces07/08/2025 · 81 m² │81 m² │235 000 €│2 901 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 82 │82 m² │71 000 € │866 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 29/04/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/11/2024 · 100 m² │100 m² │399 783 €│3 998 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2024│Appartement, 2 pièces29/07/2024 · 49 m² │49 m² │145 000 €│2 959 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/06/2024│Appartement, 4 pièces14/06/2024 · 80 m² │80 m² │320 600 €│4 008 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 13/11/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │25 │2 313 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │18 │2 959 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │25 │934 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │39 │1 805 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │29 │2 331 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 37 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 25. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 13/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sorbo-Ocagnano ? En médiane sur 12 mois, 2 313 €/m² pour un appartement et 2 359 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 13/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sorbo-Ocagnano ? Environ 61 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sorbo-Ocagnano, à **2 313 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Castellare-di-Casinca](ht│2 525 € │↓ −44,7 % │20 │1,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/c│ │ │ │ astellare-di-casinca-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taglio-Isolaccio](https:/│3 109 € │↓ −62,1 % │33 │5,5 km /prescriptio.fr/dvf/taglio│ │ │ │ -isolaccio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Monte](https://prescripti│1 828 € │↑ +4,4 % │66 │5,9 km o.fr/dvf/monte-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Talasani](https://prescri│3 057 € │↑ +268,7 %│24 │7,5 km ptio.fr/dvf/talasani-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-Mezzana](https://p│3 203 € │↑ +1,4 % │62 │9,2 km rescriptio.fr/dvf/poggio-m│ │ │ │ ezzana-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-Poggio](https│3 302 € │↓ −31,9 % │31 │14,7 km ://prescriptio.fr/dvf/sant│ │ │ │ a-maria-poggio-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Castello-di-Rostino](http│6 061 € │21 │15,3 km s://prescriptio.fr/dvf/cas│ │ │ tello-di-rostino-2b) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Murato](https://prescript│2 195 € │↓ −51,6 % │69 │16,1 km io.fr/dvf/murato-2b) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorbo-Ocagnano. Dernière vente connue le 13/11/2025. Sorbo-Ocagnano en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **40 logements**, SCI MATIM, Sorbo-Ocagnano. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sorbo-Ocagnano](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/sorbo-ocagnano) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sorbo-Ocagnano Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sorbo-Ocagnano - [Permis de construire6 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/sorbo-ocagnano) - [Électricien près de Sorbo-Ocagnano](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Peintre de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/2B) - [Menuisier dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/2B) - [Trouver un professionnel : plombier (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olmeta-di-Tuda1 778 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olmeta-di-tuda-2b) - [Morosaglia3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/morosaglia-2b) - [San-Giuliano3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/san-giuliano-2b) - [Patrimonio4 014 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/patrimonio-2b)