# Prix immobilier Sorbiers (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sorbiers (42) : appartement 2 428 €/m², maison 2 783 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sorbiers-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Sorbiers Marché tendu · 100/100 INSEE 42302 8 116 habitants · 671 hab./km² # Prix immobilier Sorbiers (42) Un appartement s'y vend **2 428 €/m²** et une maison **2 783 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 610 ventes enregistrées Appartement 2 428€/m² ↓ −14,6 % sur un an Maison 2 783€/m² ↓ −5,9 % sur un an Budget médian 184k€ appartement ; maison : 280 k€ Loyer estimé 9,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 303 €/m²** et la maison **2 889 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 89 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **2 889**Maison **2 303**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 314 en 2025 3 20 35 27 17 31 15 21 23 89 13 20 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │20 │2 303 €/m² │2 889 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │13 │2 515 €/m² │1 929 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │89 │4 008 €/m² │2 915 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│23 │2 443 €/m² │3 243 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │21 │2 647 €/m² │2 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │15 │2 411 €/m² │2 702 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │31 │2 750 €/m² │2 302 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │17 │2 061 €/m² │2 252 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │27 │1 639 €/m² │2 798 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │35 │2 288 €/m² │2 603 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │20 │1 914 €/m² │2 533 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │3 │3 086 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 058 et 2 677 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 2 076 à 2 506 €/m², avec 15 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 7 6 15 13 6 1 2 6 6 1 217 1 646 2 076 2 506 2 936 3 366 3 796 4 225 4 655 **médiane 2 374** 2 058 2 677 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 429 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 1 040 et 5 185 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │73 % │2 697 €/m²│100 m² │↓ −5,9 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │2 511 €/m²│67 m² │↓ −31,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │2 599 €/m²│49 m² │↓ −23,8 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │2 507 €/m²│82 m² │↑ +11,2 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ 4 % des ventes : variation peu fiable │4 % │1 423 €/m²│126 m² │↓ −32,3 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 1 % des ventes : variation peu │1 % │1 520 €/m²│25 m² │↓ −62,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements3 Maisons12 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 87 m² │87 m² │261 000 €│3 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 19/12/2025 · 89 m² │89 m² │350 000 €│3 933 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 310 m² │310 m² │431 050 €│1 390 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces19/12/2025 · 90 m² │90 m² │260 000 €│2 889 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 04/12/2025 · 66 │66 m² │152 000 €│2 303 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 95 m² │95 m² │277 000 €│2 916 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces03/12/2025 · 101 m² │101 m² │243 000 €│2 406 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 64 │64 m² │170 000 €│2 656 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 28/11/2025 · 70 │70 m² │166 200 €│2 374 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Local industriel ou commercial14/11/2025 · 280 m²│280 m² │300 000 €│1 071 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/11/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 06/11/2025 · 280 m² │280 m² │270 000 €│964 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces31/10/2025 · 89 m² │89 m² │240 000 €│2 697 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 31/10/2025 · 185 m² │185 m² │180 000 €│973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 111 m² │111 m² │280 000 €│2 523 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 7 pièces (7 biens) 24/10/2025 · 458 m² │458 m² │667 500 €│1 457 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 134 m² │134 m² │665 000 €│4 963 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │314 │2 411 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │243 │2 737 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │329 │2 237 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │301 │2 254 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │330 │1 947 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sorbiers ? En médiane sur 12 mois, 2 428 €/m² pour un appartement et 2 783 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sorbiers ? Environ 81 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sorbiers, à **2 428 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 784 € │↑ +418,2 %│433 │2,6 km Talaudière](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-talaudiere│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Jean-Bonnefonds](ht│2 436 € │↓ −29,5 % │256 │4,6 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-jean-bonnefonds-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Priest-en-Jarez](ht│2 358 € │↑ +1,3 % │278 │5,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ │ aint-priest-en-jarez-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Villars](https://prescrip│1 207 € │↑ +8,7 % │265 │7,4 km tio.fr/dvf/villars-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [L'Horme](https://prescrip│1 892 € │↓ −18,3 % │159 │8,4 km tio.fr/dvf/l-horme-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 312 € │↑ +23,4 % │289 │9,0 km Fouillouse](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/la-fouillouse│ │ │ │ -42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [La │2 000 € │↑ +4,1 % │171 │9,5 km Grand-Croix](https://presc│ │ │ │ riptio.fr/dvf/la-grand-cro│ │ │ │ ix-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Genest-Lerpt](https│2 090 € │↑ +4,3 % │353 │9,7 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ │ t-genest-lerpt-42) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sorbiers. Dernière vente connue le 22/12/2025. Sorbiers en bref 12 mois Chantiers récents à proximité Sitadel **30 logements**, AX'HOME, Sorbiers. autorisé en 2025 · en cours **29 logements**, ENTREPRISE BESSENAY S.A, Sorbiers. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sorbiers](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/sorbiers) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sorbiers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sorbiers - [Permis de construire18 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/sorbiers) - [Béton et préfabriqués près de Sorbiers](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Plastiques construction de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/42) - [Ciment, chaux et plâtre dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/42) - [Trouver un professionnel : maçon (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Lorette2 298 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lorette-42) - [Roche-la-Molière2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roche-la-moliere-42) - [La Ricamarie1 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-ricamarie-42) - [Saint-Paul-en-Jarez2 865 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-en-jarez-42)