# Prix immobilier Sonzay (37) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sonzay (37) : appartement 8 875 €/m², maison 2 000 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sonzay-37, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) 4. Sonzay Marché tendu · 100/100 INSEE 37249 1 410 habitants · 29 hab./km² # Prix immobilier Sonzay (37) Un appartement s'y vend **8 875 €/m²** et une maison **2 000 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 624 ventes enregistrées Appartement 8 875€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 000€/m² ↓ −11,2 % sur un an Budget médian 355k€ appartement ; maison : 184 k€ Loyer estimé 35,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **1 385 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 385**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 149 en 2025 16 8 21 34 4 14 6 11 1 3 12 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │19 │1 385 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │12 │2 692 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼────── septembre 2025│1 ──────────────┼──────┬─────────── août 2025 │11 │1 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │1 209 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │14 │2 406 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 330 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │34 │1 087 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │21 │2 442 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │8 │2 395 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │16 │1 318 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 7 100 à 7 889 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 0 2 0 0 0 0 0 2 7 100 7 889 8 678 9 467 10 256 11 044 11 833 12 622 13 411 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 789 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 744 €/m²│87 m² │↓ −11,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 000 €/m² en tête de page, 1 744 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 10 sur les 20 plus récentes Tous10 Maisons10 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 31/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 168 │168 m² │48 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 04/12/2025 · 206 │206 m² │299 000 €│1 451 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/11/2025 · 182 │182 m² │245 000 €│1 346 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 14/11/2025 · 150 │150 m² │329 970 €│2 200 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 21/08/2025 · 128 │128 m² │64 000 € │500 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/08/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 08/08/2025 · 60 │60 m² │30 500 € │508 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 1 pièce (4 biens) 23/07/2025 · 43 m²│43 m² │52 000 € │1 209 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/06/2025│Maison, 5 pièces (8 biens) 23/06/2025 · 256 │256 m² │308 000 €│1 203 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 10/06/2025 · 110 │110 m² │215 050 €│1 955 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 5 pièces28/05/2025 · 96 m² │96 m² │227 260 €│2 367 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Dix ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │149 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │109 │8 875 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │150 nov. │ ────────────────┼────── 2021 │128 ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 149 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 134. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sonzay ? En médiane sur 12 mois, 8 875 €/m² pour un appartement et 2 000 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sonzay ? Environ 122 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sonzay, à **8 875 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Paterne-Racan](https://pre│951 € │↓ −18,7 %│356 │7,4 km scriptio.fr/dvf/saint-paterne-rac│ │ │ │ an-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Pernay](https://prescriptio.fr/d│2 956 € │96 │7,5 km vf/pernay-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Saint-Roch](https://prescriptio.│1 809 € │↓ −23,2 %│48 │10,3 km fr/dvf/saint-roch-37) │ │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Saint-Antoine-du-Rocher](https:/│2 101 € │274 │11,5 km /prescriptio.fr/dvf/saint-antoine│ │ │ -du-rocher-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Château-la-Vallière](https://pre│2 233 € │88 │11,8 km scriptio.fr/dvf/chateau-la-vallie│ │ │ re-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Christophe-sur-le-Nais](ht│2 161 € │47 │12,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-ch│ │ │ ristophe-sur-le-nais-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Neuvy-le-Roi](https://prescripti│2 382 € │51 │13,3 km o.fr/dvf/neuvy-le-roi-37) │ │ │ ─────────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Savigné-sur-Lathan](https://pres│2 326 € │97 │14,0 km criptio.fr/dvf/savigne-sur-lathan│ │ │ -37) │ │ │ ─────────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sonzay. Dernière vente connue le 31/12/2025. Sonzay en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sonzay Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sonzay - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/indre-et-loire-37/sonzay) - [Couvreur près de Sonzay](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/37) ## Professionnels du bâti dans l'Indre-et-Loire - [Terrassier de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/37) - [Génie civil dans l'Indre-et-Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/37) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Indre-et-Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/37) - [Toutes les entreprises de l'Indre-et-Loire (37)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/indre-et-loire-37) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Indre-et-Loire (37)2 807 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/indre-et-loire-37) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Cerelles3 425 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cerelles-37) - [Beaumont-Louestault6 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/beaumont-louestault-37) - [Berthenay2 455 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/berthenay-37) - [Nouzilly1 862 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/nouzilly-37)