# Prix immobilier Sonnac (12) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sonnac (12) : appartement 11 583 €/m², maison 1 741 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 20/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sonnac-12, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) 4. Sonnac Marché tendu · 100/100 INSEE 12272 519 habitants · 43 hab./km² # Prix immobilier Sonnac (12) Un appartement s'y vend **11 583 €/m²** et une maison **1 741 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 20/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 20/11/2025, six mois de décalage **Base** 331 ventes enregistrées Appartement 11 583€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 741€/m² ↑ +36,1 % sur un an Budget médian 222k€ appartement ; maison : 158 k€ Loyer estimé 46,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **3 494 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 31 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **3 494**Maison juil. sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 95 sur 12 mois 2 10 1 11 2 9 10 6 9 3 1 31 juil. sept. oct. janv. févr. mars avr. mai juin sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │31 │3 494 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │1 ──────────────┼────── septembre 2025│3 ──────────────┼────── juin 2025 │9 ──────────────┼────── mai 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │10 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │4 333 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │2 │1 663 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │11 │2 095 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│10 │1 500 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │2 │1 593 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 167 €/m²│74 m² │↑ +36,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 741 €/m² en tête de page, 2 167 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Maisons8 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 20/11/2025 · 70 m²│70 m² │275 000 €│3 929 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 14/11/2025 · 100 │100 m² │305 950 €│3 060 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (31 biens) 28/05/2025 · 96 │96 m² │108 000 €│1 125 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 29/04/2025 · 214 │214 m² │214 000 €│1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 28/04/2025 · 103 │103 m² │184 000 €│1 786 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/03/2025│Maison, 2 pièces (9 biens) 11/03/2025 · 117 │117 m² │130 000 €│1 111 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 92 m²│92 m² │153 000 €│1 663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (6 biens) 10/01/2025 · 74 m²│74 m² │155 000 €│2 095 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 20/11/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │82 nov. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │73 oct. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │29 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │65 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │79 │11 583 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 95 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 80. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 20/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sonnac ? En médiane sur 12 mois, 11 583 €/m² pour un appartement et 1 741 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 20/11/2025. Combien de temps pour vendre à Sonnac ? Environ 177 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sonnac, à **11 583 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Asprières](https://pr│1 746 € │47 │2,2 km escriptio.fr/dvf/aspri│ │ │ eres-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Bouillac](https://pre│2 105 € │↑ +187,0 %│64 │6,0 km scriptio.fr/dvf/bouill│ │ │ │ ac-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Salles-Courbatiès](ht│1 187 € │37 │6,6 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/salles-courbaties-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Causse-et-Diège](http│1 630 € │76 │7,1 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /causse-et-diege-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Boisse-Penchot](https│1 899 € │93 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ boisse-penchot-12) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Drulhe](https://presc│1 968 € │114 │9,8 km riptio.fr/dvf/drulhe-1│ │ │ 2) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Lanuéjouls](https://p│2 314 € │↓ −15,2 % │51 │13,7 km rescriptio.fr/dvf/lanu│ │ │ │ ejouls-12) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Privezac](https://pre│1 737 € │29 │15,7 km scriptio.fr/dvf/privez│ │ │ ac-12) │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sonnac. Dernière vente connue le 20/11/2025. Sonnac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sonnac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sonnac - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aveyron-12/sonnac) - [Charpentes et menuiseries bois près de Sonnac](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/12) ## Professionnels du bâti dans l'Aveyron - [Taille de pierre de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/12) - [Portes et fenêtres métal dans l'Aveyron](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/12) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Aveyron)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/12) - [Toutes les entreprises de l'Aveyron (12)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aveyron-12) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aveyron (12)2 158 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aveyron-12) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Santin1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-santin-12) - [Bournazel2 054 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bournazel-12) - [Sainte-Croix1 990 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sainte-croix-12) - [Compolibat4 362 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/compolibat-12)