# Prix immobilier Songeons (60) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Songeons (60) : appartement 1 447 €/m², maison 1 742 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/songeons-60, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Oise (60)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) 4. Songeons Marché peu tendu · 0/100 INSEE 60623 926 habitants · 68 hab./km² # Prix immobilier Songeons (60) Un appartement s'y vend **1 447 €/m²** et une maison **1 742 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 252 ventes enregistrées Appartement 1 447€/m² ↓ −80,9 % sur un an Maison 1 742€/m² ↓ −11,7 % sur un an Budget médian 85k€ appartement ; maison : 140 k€ Loyer estimé 5,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 867 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 867**Maison **1 854**Appartement nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 64 sur 12 mois 2 3 12 2 6 4 10 3 7 7 5 3 nov. déc. févr. mars avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │2 867 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │1 681 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │7 │1 854 €/m² │1 922 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── septembre 2025│7 │2 014 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── août 2025 │3 │1 039 €/m² │2 238 €/m² ──────────────┼──────┴───────────┴────────── juillet 2025 │10 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │4 │1 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │6 │1 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │2 │685 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │12 │1 251 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │3 │1 503 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │2 380 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 086 et 1 493 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 047 à 1 717 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 1 0 0 0 1 0 0 1 1 047 1 717 2 387 3 058 3 728 4 398 5 069 5 739 6 409 **médiane 1 133** 1 086 1 493 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 670 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 039 et 1 854 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│83 % │1 556 €/m²│74 m² │↓ −11,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │11 % │1 493 €/m²│74 m² ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T2 │6 % │1 039 €/m²│51 m² │↓ −85,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 742 €/m² en tête de page, 1 556 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Appartements3 Maisons9 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 3 pièces10/12/2025 · 45 m² │45 m² │129 000 €│2 867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/11/2025 · 51 m² │51 m² │55 000 € │1 078 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/11/2025 · 74 m² │74 m² │169 000 €│2 284 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 27/10/2025 · 85 m² │85 m² │80 000 € │941 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 3 pièces24/10/2025 · 51 m² │51 m² │148 000 €│2 902 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/10/2025│Appartement, 4 pièces (4 biens) 08/10/2025 · 125 m² │125 m² │133 452 €│1 068 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/09/2025 · 200 │200 m² │300 000 €│1 500 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 19/09/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 19/09/2025 · 92 m² │92 m² │41 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 17/09/2025│Maison, 2 pièces17/09/2025 · 89 m² │89 m² │160 000 €│1 798 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/09/2025│Maison, 4 pièces03/09/2025 · 74 m² │74 m² │165 000 €│2 230 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Appartement, 2 pièces07/08/2025 · 51 m² │51 m² │53 000 € │1 039 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/08/2025 · 80 m² │80 m² │179 000 €│2 238 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Appartement, 4 pièces17/06/2025 · 75 m² │75 m² │85 000 € │1 133 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │59 │1 133 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │53 │5 937 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 │43 ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │59 │1 290 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2021 janv. à │35 déc. │ ────────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Songeons ? En médiane sur 12 mois, 1 447 €/m² pour un appartement et 1 742 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Songeons ? Environ 57 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Songeons, à **1 447 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ─────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Moliens](https://prescriptio│3 177 € │33 │12,3 km .fr/dvf/moliens-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Savignies](https://prescript│18 750 € │16 │13,6 km io.fr/dvf/savignies-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Saint-Aubin-en-Bray](https:/│5 323 € │↑ +146,1 %│56 │15,6 km /prescriptio.fr/dvf/saint-aub│ │ │ │ in-en-bray-60) │ │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Troissereux](https://prescri│1 932 € │65 │17,1 km ptio.fr/dvf/troissereux-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Villers-Saint-Barthélemy](ht│6 261 € │10 │19,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/vill│ │ │ ers-saint-barthelemy-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Luchy](https://prescriptio.f│3 023 € │28 │19,2 km r/dvf/luchy-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Auchy-la-Montagne](https://p│8 724 € │25 │19,5 km rescriptio.fr/dvf/auchy-la-mo│ │ │ ntagne-60) │ │ │ ─────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Tillé](https://prescriptio.f│2 500 € │↓ −33,3 % │30 │22,2 km r/dvf/tille-60) │ │ │ │ ─────────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Songeons. Dernière vente connue le 30/12/2025. Songeons en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Songeons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Songeons - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/oise-60/songeons) - [Maçon près de Songeons](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/60) ## Professionnels du bâti dans l'Oise - [Constructeur de maisons de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/60) - [Couvreur dans l'Oise](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/60) - [Trouver un professionnel : terrassier (Oise)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/60) - [Toutes les entreprises de l'Oise (60)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/oise-60) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Oise (60)2 597 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/oise-60) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [La Houssoye6 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-houssoye-60) - [Froissy2 018 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/froissy-60) - [Therdonne1 747 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/therdonne-60) - [Warluis10 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/warluis-60)