# Prix immobilier Sonchamp (78) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sonchamp (78) : appartement 2 812 €/m², maison 3 051 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sonchamp-78, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) 4. Sonchamp Marché peu tendu · 4/100 INSEE 78601 1 678 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Sonchamp (78) Un appartement s'y vend **2 812 €/m²** et une maison **3 051 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 407 ventes enregistrées Appartement 2 812€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 051€/m² ↑ +1,1 % sur un an Budget médian 155k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 11,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 893 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 893**Maison **6 031**Appartement oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 93 sur 12 mois 8 2 18 21 4 4 6 7 7 3 4 9 oct. déc. janv. mars mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │2 893 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │4 │2 784 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │3 407 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│7 │2 155 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │2 357 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │4 176 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │3 465 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │21 │3 785 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │18 │3 175 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │3 188 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2024 │8 │6 031 €/m² │3 086 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 119 €/m²│112 m² │↑ +1,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 14 sur les 20 plus récentes Tous14 Maisons14 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 56 m² │56 m² │184 000 €│3 286 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 300 │300 m² │375 000 €│1 250 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 4 pièces03/12/2025 · 80 m² │80 m² │325 000 €│4 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 20/11/2025 · 176 │176 m² │245 000 €│1 392 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/10/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/10/2025 · 100 │100 m² │340 700 €│3 407 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/09/2025│Maison, 8 pièces (2 biens) 19/09/2025 · 278 │278 m² │299 600 €│1 078 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 4 pièces18/09/2025 · 87 m² │87 m² │55 000 € │632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 05/09/2025 · 238 │238 m² │364 500 €│1 532 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 30/08/2025 · 167 │167 m² │102 000 €│611 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 168 │168 m² │198 000 €│1 179 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/07/2025 · 236 │236 m² │439 885 €│1 864 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 11/07/2025 · 120 │120 m² │250 550 €│2 088 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/06/2025 · 114 │114 m² │395 000 €│3 465 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/03/2025│Maison, 3 pièces (12 biens) 31/03/2025 · 160 │160 m² │961 500 €│6 009 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Six ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │83 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │42 │6 031 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │53 │2 777 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │103 │1 570 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │88 │2 678 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 93 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 81. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sonchamp ? En médiane sur 12 mois, 2 812 €/m² pour un appartement et 3 051 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sonchamp ? Environ 60 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Sonchamp, à **2 812 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que sept des huit communes comparables ; seule Orphin est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Clairefontaine-en-Yvelines](ht│3 667 € │↑ +45,3 % │29 │4,1 km tps://prescriptio.fr/dvf/claire│ │ │ │ fontaine-en-yvelines-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Orcemont](https://prescriptio.│4 667 € │36 │5,5 km fr/dvf/orcemont-78) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Orphin](https://prescriptio.fr│2 703 € │↑ +83,1 % │35 │6,9 km /dvf/orphin-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Sainte-Mesme](https://prescrip│3 560 € │↓ −22,4 % │22 │7,4 km tio.fr/dvf/sainte-mesme-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rochefort-en-Yvelines](https:/│4 011 € │↑ +15,6 % │32 │7,8 km /prescriptio.fr/dvf/rochefort-e│ │ │ │ n-yvelines-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Bullion](https://prescriptio.f│4 109 € │↑ +118,8 %│98 │8,6 km r/dvf/bullion-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Gazeran](https://prescriptio.f│4 335 € │↓ −50,4 % │45 │9,2 km r/dvf/gazeran-78) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Émancé](https://prescriptio.fr│45 571 € │66 │10,5 km /dvf/emance-78) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sonchamp. Dernière vente connue le 23/12/2025. Sonchamp en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sonchamp Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sonchamp - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yvelines-78/sonchamp) - [Économiste de la construction près de Sonchamp](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/78) ## Professionnels du bâti dans les Yvelines - [Contrôle technique des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/78) - [Géomètre dans les Yvelines](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/78) - [Trouver un professionnel : structures métalliques (Yvelines)](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/78) - [Toutes les entreprises des Yvelines (78)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yvelines-78) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Yvelines (78)4 071 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yvelines-78) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Auffargis3 639 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/auffargis-78) - [Cernay-la-Ville4 850 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cernay-la-ville-78) - [Bonnelles3 078 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bonnelles-78) - [Saint-Hilarion2 773 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilarion-78)