# Prix immobilier Sommecaise (89) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sommecaise (89) : maison 1 358 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/08/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sommecaise-89, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Yonne (89)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) 4. Sommecaise INSEE 89397 388 habitants · 25 hab./km² # Prix immobilier Sommecaise (89) Une maison s'y vend **1 358 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/08/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/08/2025, six mois de décalage **Base** 306 ventes enregistrées Maison 1 358€/m² ↑ +64,8 % sur un an Budget médian 112k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En août, la maison **2 158 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 158**Maison janv. févr. mai juil. août sept. déc. janv. févr. avr. mai août Ventes par mois · tous biens, 68 sur 12 mois 12 7 8 3 2 4 4 6 4 2 9 7 janv. févr. mai juil. août sept. déc. janv. févr. avr. mai août Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── août 2025 │7 │2 158 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │9 │1 470 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │1 042 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 190 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 998 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │4 │1 164 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │948 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │2 │966 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2024 │3 │2 300 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │8 │1 552 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2024 │7 │1 676 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2024 │12 │952 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 918 €/m²│50 m² │↑ +64,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 358 €/m² en tête de page, 1 918 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Maisons18 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 29/08/2025 · 90 │90 m² │95 900 € │1 066 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 74 │74 m² │74 000 € │1 000 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 23/05/2025 · 76 │76 m² │50 000 € │658 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 1 pièce (5 biens) 16/05/2025 · 100 │100 m² │94 000 € │940 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 14/04/2025 · 119 │119 m² │124 000 €│1 042 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 14/02/2025 · 100 │100 m² │119 000 €│1 190 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/01/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 14/01/2025 · 150 │150 m² │149 900 €│999 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/12/2024│Maison, 2 pièces (4 biens) 13/12/2024 · 134 │134 m² │78 000 € │582 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 18/09/2024│Maison, 3 pièces (4 biens) 18/09/2024 · 116 │116 m² │55 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 19/08/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 19/08/2024 · 132 │132 m² │127 500 €│966 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/07/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 22/07/2024 · 150 │150 m² │345 000 €│2 300 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/05/2024 · 116 │116 m² │90 000 € │776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/05/2024│Maison, 2 pièces (6 biens) 04/05/2024 · 160 │160 m² │172 700 €│1 079 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/02/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/02/2024 · 168 │168 m² │119 400 €│711 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/02/2024│Maison, 4 pièces (5 biens) 07/02/2024 · 114 │114 m² │110 000 €│965 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/01/2024│Maison, 5 pièces (2 biens) 25/01/2024 · 142 │142 m² │112 500 €│792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 24/01/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 24/01/2024 · 126 │126 m² │60 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼───────── 15/01/2024│Maison, 4 pièces (4 biens) 15/01/2024 · 180 │180 m² │50 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/08/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │28 août │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │40 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │44 nov. │ ────────────────┼────── 2022 mars à nov.│51 ────────────────┼────── 2021 janv. à │107 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 68 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 28. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/08/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sommecaise ? En médiane sur 12 mois, 1 358 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/08/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │4 526 € │14 │3,1 km Ormes](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/les-ormes-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │730 € │31 │5,7 km Ferté-Loupière](https://pr│ │ │ escriptio.fr/dvf/la-ferte-│ │ │ loupiere-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Villiers-Saint-Benoît](ht│1 665 € │↓ −29,3 %│28 │6,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/v│ │ │ │ illiers-saint-benoit-89) │ │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Chassy](https://prescript│1 406 € │39 │8,1 km io.fr/dvf/chassy-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Merry-la-Vallée](https://│4 140 € │73 │8,8 km prescriptio.fr/dvf/merry-l│ │ │ a-vallee-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Égleny](https://prescript│1 429 € │20 │12,0 km io.fr/dvf/egleny-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Tannerre-en-Puisaye](http│598 € │89 │12,3 km s://prescriptio.fr/dvf/tan│ │ │ nerre-en-puisaye-89) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Beauvoir](https://prescri│5 287 € │62 │13,2 km ptio.fr/dvf/beauvoir-89) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sommecaise. Dernière vente connue le 29/08/2025. Sommecaise en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sommecaise Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sommecaise - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/yonne-89/sommecaise) - [Ciment, chaux et plâtre près de Sommecaise](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/89) ## Professionnels du bâti dans l'Yonne - [Maçon de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/89) - [Constructeur de maisons dans l'Yonne](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/89) - [Trouver un professionnel : couvreur (Yonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/89) - [Toutes les entreprises de l'Yonne (89)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/yonne-89) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Yonne (89)10 045 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/yonne-89) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Mézilles3 571 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mezilles-89) - [Cudot4 412 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cudot-89) - [Moulins-sur-Ouanne2 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moulins-sur-ouanne-89) - [Villevallier2 483 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villevallier-89)