# Prix immobilier Solliès-Toucas (83) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solliès-Toucas (83) : appartement 3 394 €/m², maison 4 144 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sollies-toucas-83, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Var (83)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) 4. Solliès-Toucas Marché peu tendu · 25/100 INSEE 83131 6 269 habitants · 208 hab./km² # Prix immobilier Solliès-Toucas (83) Un appartement s'y vend **3 394 €/m²** et une maison **4 144 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 532 ventes enregistrées Appartement 3 394€/m² ↓ −5,3 % sur un an Maison 4 144€/m² ↑ +2,5 % sur un an Budget médian 224k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 13,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **2 699 €/m²** et la maison **4 055 €/m²**. Chaque mois ne compte que 5 à 48 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 21 000 23 000 25 000 €/m² **4 055**Maison **2 699**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 327 en 2025 8 18 5 29 38 46 36 26 26 20 27 48 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │48 │2 699 €/m² │4 055 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │27 │4 070 €/m² │4 558 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │20 │2 353 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│26 │1 985 €/m² │4 427 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │26 │2 773 €/m² │4 700 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │36 │3 000 €/m² │5 247 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │46 │7 286 €/m² │3 848 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │38 │10 839 €/m²│4 828 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │29 │25 588 €/m²│3 741 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │5 │2 757 €/m² │2 525 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── février 2025 │18 │3 416 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │8 │4 115 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 315 et 6 077 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 692 à 4 347 €/m², avec 35 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 35 3 3 3 1 0 2 0 2 1 692 4 347 7 002 9 657 12 313 14 968 17 623 20 278 22 933 **médiane 2 908** 2 315 6 077 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 655 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 1 102 et 25 588 €/m². ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │83 % │4 271 €/m²│100 m² │↑ +2,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │2 729 €/m²│38 m² │↓ −14,5 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 │6 % │7 286 €/m²│32 m² │↓ −37,9 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 344 €/m²│73 m² │↓ −17,3 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 1 % des ventes : variation peu │1 % │2 005 €/m²│68 m² │↓ −27,6 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par quartier 1 ─────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ─────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE │2 773 €/m²│25 │↓ −6,2 % VALAURY │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 20 sur les 20 plus récentes Tous20 Appartements2 Maisons16 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 93 m² │93 m² │373 000 €│4 011 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/12/2025 · 270 m² │270 m² │519 335 €│1 923 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 3 pièces29/12/2025 · 64 m² │64 m² │262 000 €│4 094 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 19/12/2025 · 399 m² │399 m² │525 000 €│1 316 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 18/12/2025 · 66 m² │66 m² │285 000 €│4 318 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 380 m² │380 m² │594 970 €│1 566 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 93 │93 m² │231 500 €│2 489 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 12/12/2025 · 270 m² │270 m² │540 045 €│2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 11/12/2025 · 190 m² │190 m² │470 000 €│2 474 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 11/12/2025 · 84 m² │84 m² │285 000 €│3 393 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 09/12/2025 · 77 │77 m² │223 910 €│2 908 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 08/12/2025 · 100 m² │100 m² │340 000 €│3 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 04/12/2025 · 194 m² │194 m² │511 170 €│2 635 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 118 m² │118 m² │237 000 €│2 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 48 m²│48 m² │80 000 € │1 667 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Local industriel ou commercial28/11/2025 · 37 m²│37 m² │68 550 € │1 853 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/11/2025 · 336 m² │336 m² │575 000 €│1 711 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/11/2025│Maison, 4 pièces27/11/2025 · 89 m² │89 m² │405 700 €│4 558 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 25/11/2025 · 206 m² │206 m² │580 000 €│2 816 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 3 pièces24/11/2025 · 87 m² │87 m² │368 656 €│4 237 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │327 │3 000 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │182 │2 955 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │275 │4 135 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │314 │3 286 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │266 │2 711 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solliès-Toucas ? En médiane sur 12 mois, 3 394 €/m² pour un appartement et 4 144 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Solliès-Toucas ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Solliès-Toucas, à **3 394 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ───────────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 795 € │↑ +44,4 % │167 │3,9 km Revest-les-Eaux](https://pr│ │ │ │ escriptio.fr/dvf/le-revest-│ │ │ │ les-eaux-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Rocbaron](https://prescrip│3 214 € │↑ +157,5 %│279 │13,6 km tio.fr/dvf/rocbaron-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Garéoult](https://prescrip│3 337 € │↑ +39,6 % │407 │15,2 km tio.fr/dvf/gareoult-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Saint-Mandrier-sur-Mer](ht│4 483 € │↑ +2,1 % │506 │15,5 km tps://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ │ int-mandrier-sur-mer-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Pierrefeu-du-Var](https://│3 042 € │↑ +16,4 % │392 │16,1 km prescriptio.fr/dvf/pierrefe│ │ │ │ u-du-var-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Forcalqueiret](https://pre│3 748 € │↓ −16,1 % │209 │16,4 km scriptio.fr/dvf/forcalqueir│ │ │ │ et-83) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Puget-Ville](https://presc│2 883 € │↑ +15,3 % │180 │16,7 km riptio.fr/dvf/puget-ville-8│ │ │ │ 3) │ │ │ │ ───────────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Le │4 293 € │↑ +14,3 % │298 │18,4 km Castellet](https://prescrip│ │ │ │ tio.fr/dvf/le-castellet-83)│ │ │ │ ───────────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solliès-Toucas. Dernière vente connue le 30/12/2025. Solliès-Toucas en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solliès-Toucas Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solliès-Toucas - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/var-83/sollies-toucas) - [Plastiques construction près de Solliès-Toucas](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/83) ## Professionnels du bâti dans le Var - [Ciment, chaux et plâtre du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/83) - [Maçon dans le Var](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/83) - [Trouver un professionnel : constructeur de maisons (Var)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/83) - [Toutes les entreprises du Var (83)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/var-83) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Var (83)4 074 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/var-83) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Carnoules3 125 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/carnoules-83) - [Bandol6 278 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bandol-83) - [La Cadière-d'Azur6 473 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-cadiere-d-azur-83) - [Tourves3 190 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/tourves-83)