# Prix immobilier Soligny-la-Trappe (61) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soligny-la-Trappe (61) : appartement 722 €/m², maison 1 373 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 26/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soligny-la-trappe-61, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Orne (61)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) 4. Soligny-la-Trappe Marché peu tendu · 0/100 INSEE 61475 627 habitants · 32 hab./km² # Prix immobilier Soligny-la-Trappe (61) Un appartement s'y vend **722 €/m²** et une maison **1 373 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 26/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 26/12/2025, six mois de décalage **Base** 355 ventes enregistrées Appartement 722€/m² ↓ −52,0 % sur un an Maison 1 373€/m² ↑ +33,0 % sur un an Budget médian 61k€ appartement ; maison : 110 k€ Loyer estimé 2,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 820 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 12 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **1 820**Maison **1 332**Appartement déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 70 sur 12 mois 4 3 4 9 4 7 7 5 6 7 2 12 déc. janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │12 │1 820 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 083 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│7 │1 332 €/m² │1 370 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │6 │1 843 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │3 532 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │7 │1 229 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │7 │1 281 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │4 │1 894 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │2 045 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │2 396 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── janvier 2025 │3 │696 €/m² │1 279 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2024 │4 │720 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **855 et 1 173 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 721 à 872 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 1 0 0 0 1 721 872 1 023 1 174 1 325 1 476 1 627 1 778 1 929 **médiane 1 014** 855 1 173 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 151 €/m². Dernière vente connue le 26/12/2025. Extrêmes : 696 et 1 332 €/m². ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│91 % │1 628 €/m²│86 m² │↑ +33,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │9 % │1 014 €/m²│52 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 373 €/m² en tête de page, 1 628 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons13 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/12/2025│Maison, 4 pièces26/12/2025 · 80 m² │80 m² │130 000 €│1 625 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 67 m² │67 m² │135 000 €│2 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/10/2025 · 312 m² │312 m² │169 000 €│542 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 6 pièces25/09/2025 · 91 m² │91 m² │130 000 €│1 429 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 12/09/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 12/09/2025 · 361 │361 m² │75 920 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 04/09/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 04/09/2025 · 61 m² │61 m² │80 000 € │1 311 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/08/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 19/08/2025 · 54 m² │54 m² │99 500 € │1 843 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces16/07/2025 · 86 m² │86 m² │140 000 €│1 628 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/07/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 03/07/2025 · 220 m² │220 m² │388 470 €│1 766 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 06/06/2025 · 140 m² │140 m² │86 000 € │614 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 28/05/2025 · 398 m² │398 m² │255 000 €│641 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/05/2025│Maison, 3 pièces27/05/2025 · 93 m² │93 m² │160 000 €│1 720 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/04/2025 · 132 m² │132 m² │125 000 €│947 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/03/2025│Local industriel ou commercial (9 biens) 25/03/2025 · 292 │292 m² │61 350 € │m² │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 26/02/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 26/02/2025 · 288 m² │288 m² │345 000 €│1 198 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 26/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │66 │1 014 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │42 │2 111 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2023 janv. à │74 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │65 │694 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │96 │1 268 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 26/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soligny-la-Trappe ? En médiane sur 12 mois, 722 €/m² pour un appartement et 1 373 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 26/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soligny-la-Trappe ? Environ 52 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soligny-la-Trappe, à **722 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Les │1 448 € │57 │6,3 km Aspres](https://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/les-aspres-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moulins-la-Marche](https://pre│1 688 € │45 │6,5 km scriptio.fr/dvf/moulins-la-marc│ │ │ he-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Crulai](https://prescriptio.fr│2 303 € │40 │10,7 km /dvf/crulai-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Irai](https://prescriptio.fr/d│989 € │11 │11,0 km vf/irai-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Langis-lès-Mortagne](htt│7 000 € │58 │13,0 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-l│ │ │ angis-les-mortagne-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Sainte-Scolasse-sur-Sarthe](ht│1 859 € │26 │13,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/sainte│ │ │ -scolasse-sur-sarthe-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Mard-de-Réno](https://pr│1 333 € │60 │14,3 km escriptio.fr/dvf/saint-mard-de-│ │ │ reno-61) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Ouen-sur-Iton](https://p│2 200 € │46 │15,0 km rescriptio.fr/dvf/saint-ouen-su│ │ │ r-iton-61) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soligny-la-Trappe. Dernière vente connue le 26/12/2025. Soligny-la-Trappe en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soligny-la-Trappe Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soligny-la-Trappe - [Promoteur immobilier près de Soligny-la-Trappe](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/61) ## Professionnels du bâti dans l'Orne - [Architecte de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/61) - [Travaux spécialisés dans l'Orne](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/61) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Orne)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/61) - [Toutes les entreprises de l'Orne (61)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/orne-61) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Orne (61)1 983 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/orne-61) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Charencey11 882 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/charencey-61) - [Courtomer1 659 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courtomer-61) - [Coulonges-sur-Sarthe3 276 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/coulonges-sur-sarthe-61) - [Courgeon2 413 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/courgeon-61)