# Prix immobilier Solignac (87) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solignac (87) : appartement 1 171 €/m², maison 1 764 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/solignac-87, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) 4. Solignac Marché peu tendu · 0/100 INSEE 87192 1 552 habitants · 92 hab./km² # Prix immobilier Solignac (87) Un appartement s'y vend **1 171 €/m²** et une maison **1 764 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 466 ventes enregistrées Appartement 1 171€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 764€/m² ↓ −21,2 % sur un an Budget médian 65k€ appartement ; maison : 172 k€ Loyer estimé 4,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 268 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 €/m² **1 268**Maison sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Ventes par mois · tous biens, 85 sur 12 mois 17 2 2 10 7 7 8 1 17 4 2 8 sept. oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juin juil. sept. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │8 │1 268 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │4 │2 076 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │17 │1 286 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │8 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │7 │2 959 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │1 166 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │10 │1 180 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │2 │5 015 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│17 │1 764 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La tranche la plus fréquente va de 1 161 à 1 163 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 161 1 163 1 166 1 168 1 170 1 172 1 175 1 177 1 179 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 2 €/m². Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 375 €/m²│96 m² │↓ −21,2 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 764 €/m² en tête de page, 1 375 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 13 sur les 20 plus récentes Tous13 Maisons12 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 29/12/2025 · 210 m² │210 m² │213 250 €│1 015 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces23/12/2025 · 190 m² │190 m² │288 750 €│1 520 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 2 pièces (4 biens) 04/07/2025 · 100 m² │100 m² │103 800 €│1 038 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 1 pièce (2 biens) 25/06/2025 · 32 m² │32 m² │22 000 € │688 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 10 pièces (12 biens) 20/06/2025 · 1 260 m² │1 260 m²│810 000 €│643 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 17/06/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 17/06/2025 · 192 m² │192 m² │116 600 €│607 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 06/06/2025│Maison, 3 pièces06/06/2025 · 70 m² │70 m² │145 000 €│2 071 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Local industriel ou commercial (6 biens) 28/04/2025 · 159 │159 m² │80 000 € │503 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 05/03/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 05/03/2025 · 202 m² │202 m² │298 900 €│1 480 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 28/02/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 28/02/2025 · 224 m² │224 m² │314 800 €│1 405 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 03/02/2025│Maison, 2 pièces03/02/2025 · 54 m² │54 m² │50 000 € │926 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 19/12/2024│Maison, 4 pièces (7 biens) 19/12/2024 · 206 m² │206 m² │121 500 €│590 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼─────────┼────────── 18/12/2024│Maison, 4 pièces18/12/2024 · 66 m² │66 m² │67 000 € │1 015 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sept ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │54 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 │111 │1 171 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │809 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 janv. à │58 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │96 │624 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 85 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 54. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solignac ? En médiane sur 12 mois, 1 171 €/m² pour un appartement et 1 764 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Solignac ? Environ 58 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Solignac, à **1 171 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Le │2 382 € │98 │2,2 km Vigen](https://prescriptio.fr/d│ │ │ vf/le-vigen-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Maurice-les-Brousses](ht│3 133 € │40 │6,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ maurice-les-brousses-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Burgnac](https://prescriptio.f│1 261 € │32 │7,0 km r/dvf/burgnac-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Hilaire-Bonneval](https:│6 765 € │63 │10,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-hila│ │ │ ire-bonneval-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pierre-Buffière](https://presc│2 937 € │52 │11,2 km riptio.fr/dvf/pierre-buffiere-8│ │ │ 7) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Séreilhac](https://prescriptio│2 136 € │124 │14,8 km .fr/dvf/sereilhac-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Priest-sous-Aixe](https:│1 483 € │109 │15,0 km //prescriptio.fr/dvf/saint-prie│ │ │ st-sous-aixe-87) │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flavignac](https://prescriptio│1 321 € │83 │15,1 km .fr/dvf/flavignac-87) │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solignac. Dernière vente connue le 29/12/2025. Solignac en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solignac Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solignac - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-vienne-87/solignac) - [Chauffagiste près de Solignac](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/87) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Vienne - [Entreprise de finition de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/87) - [Serrurier-métallier dans la Haute-Vienne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/87) - [Trouver un professionnel : isolant (Haute-Vienne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/87) - [Toutes les entreprises de la Haute-Vienne (87)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-vienne-87) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Vienne (87)1 925 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-vienne-87) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Paul1 554 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-paul-87) - [La Geneytouse3 003 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/la-geneytouse-87) - [Saint-Hilaire-les-Places832 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-hilaire-les-places-87) - [Vicq-sur-Breuilh2 622 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vicq-sur-breuilh-87)