# Prix immobilier Solférino (40) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solférino (40) : maison 2 155 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 03/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/solferino-40, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Landes (40)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) 4. Solférino INSEE 40303 374 habitants · 4 hab./km² # Prix immobilier Solférino (40) Une maison s'y vend **2 155 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 03/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 03/12/2025, six mois de décalage **Base** 441 ventes enregistrées Maison 2 155€/m² ↑ +10,6 % sur un an Budget médian 20k€ appartement ; maison : 210 k€ ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 132 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 258**Maison août sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 209 sur 12 mois 12 3 7 132 6 3 2 1 35 2 5 1 août sept. nov. déc. janv. févr. avr. mai juil. août nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │5 │2 258 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │2 877 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │35 │1 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │3 │663 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2025 │6 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │132 │1 548 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │7 │2 438 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │2 809 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2024 │12 │2 354 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 864 €/m²│97 m² │↑ +10,6 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 155 €/m² en tête de page, 1 864 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 7 sur les 20 plus récentes Tous7 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 26/11/2025 · 186 │186 m² │210 000 €│1 129 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 25/08/2025 · 218 │218 m² │313 550 €│1 438 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 18/07/2025 · 192 │192 m² │124 000 €│646 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 5 pièces (11 biens) 16/07/2025 · 119 │119 m² │175 000 €│1 471 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/02/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 25/02/2025 · 98 m²│98 m² │65 000 € │663 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2024│Maison, 7 pièces (5 biens) 04/12/2024 · 420 │420 m² │325 000 €│774 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 3 pièces (7 biens) 15/11/2024 · 80 m²│80 m² │195 000 €│2 438 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 03/12/2025. 13 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │55 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │196 déc. │ ────────────────┼────── 2023 mars à déc.│64 ────────────────┼────── 2022 janv. à │47 nov. │ ────────────────┼────── 2021 janv. à │103 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 209 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 55. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 03/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solférino ? En médiane sur 12 mois, 2 155 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 03/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Garein](https://prescrip│1 847 € │158 │21,6 km tio.fr/dvf/garein-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Lévignacq](https://presc│3 024 € │↓ −24,2 %│40 │22,2 km riptio.fr/dvf/levignacq-4│ │ │ │ 0) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Ousse-Suzan](https://pre│4 297 € │39 │22,2 km scriptio.fr/dvf/ousse-suz│ │ │ an-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Audon](https://prescript│1 410 € │39 │35,7 km io.fr/dvf/audon-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Gourbera](https://prescr│2 522 € │39 │36,0 km iptio.fr/dvf/gourbera-40)│ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-de-Lier](http│1 000 € │33 │36,8 km s://prescriptio.fr/dvf/sa│ │ │ int-jean-de-lier-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Michel-Escalus](ht│3 333 € │55 │38,2 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-michel-escalus-40) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │2 985 € │37 │38,8 km Leuy](https://prescriptio│ │ │ .fr/dvf/le-leuy-40) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solférino. Dernière vente connue le 03/12/2025. Solférino en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solférino Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solférino - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/landes-40/solferino) - [Maçon près de Solférino](https://prescriptio.fr/annuaire/macon/40) ## Professionnels du bâti dans les Landes - [Constructeur de maisons des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/40) - [Couvreur dans les Landes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/40) - [Trouver un professionnel : terrassier (Landes)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/40) - [Toutes les entreprises des Landes (40)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/landes-40) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans les Landes (40)3 463 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/landes-40) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Gouts1 700 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gouts-40) - [Louer1 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louer-40) - [Lencouacq1 465 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/lencouacq-40) - [Yzosse3 291 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/yzosse-40)