# Prix immobilier Soleymieux (42) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soleymieux (42) : appartement 1 642 €/m², maison 1 750 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 16/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soleymieux-42, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loire (42)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) 4. Soleymieux Marché équilibré · 53/100 INSEE 42301 716 habitants · 79 hab./km² # Prix immobilier Soleymieux (42) Un appartement s'y vend **1 642 €/m²** et une maison **1 750 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 16/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 16/12/2025, six mois de décalage **Base** 381 ventes enregistrées Appartement 1 642€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 750€/m² ↑ +67,7 % sur un an Budget médian 100k€ appartement ; maison : 188 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 479 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 33 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 479**Maison **1 339**Appartement mai juil. sept. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 97 sur 12 mois 4 8 4 1 4 1 4 7 7 12 33 12 mai juil. sept. déc. févr. mai juin juil. août sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │12 │1 479 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │33 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│12 │2 141 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │7 │1 460 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │7 │2 133 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │4 │1 339 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │1 │1 115 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │1 │2 230 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│4 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2024 │8 │1 658 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2024 │4 │886 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 188 et 1 490 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 049 à 1 113 €/m², avec 1 vente. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 0 0 0 0 0 0 0 1 1 049 1 113 1 178 1 242 1 307 1 372 1 436 1 501 1 565 **médiane 1 339** 1 188 1 490 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 64 €/m². Dernière vente connue le 16/12/2025. Extrêmes : 1 037 et 1 642 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 3 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │85 % │2 133 €/m²│94 m² │↑ +67,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── Studio, T1│8 % │1 642 €/m²│60 m² ──────────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │8 % │1 037 €/m²│95 m² ──────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 1 750 €/m² en tête de page, 2 133 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 8 sur les 20 plus récentes Tous8 Appartements1 Maisons7 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 16/12/2025 · 118 m² │118 m² │139 000 €│1 178 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 04/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 254 m² │254 m² │115 000 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 71 m² │71 m² │152 000 €│2 141 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/08/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 18/08/2025 · 50 m² │50 m² │73 000 € │1 460 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/07/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 30/07/2025 · 450 m² │450 m² │320 000 €│711 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 155 │155 m² │98 500 € │635 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/05/2025│Maison, 4 pièces07/05/2025 · 74 m² │74 m² │82 500 € │1 115 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/12/2024│Maison, 4 pièces27/12/2024 · 74 m² │74 m² │165 000 €│2 230 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 16/12/2025. Douze ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │80 │1 339 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │37 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 janv. à │72 │1 096 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │84 │867 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │80 │2 616 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 97 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 16/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soleymieux ? En médiane sur 12 mois, 1 642 €/m² pour un appartement et 1 750 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 16/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soleymieux ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Soleymieux, à **1 642 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Margerie-Chantagret](http│2 222 € │58 │2,5 km s://prescriptio.fr/dvf/mar│ │ │ gerie-chantagret-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chenereilles](https://pre│762 € │35 │3,1 km scriptio.fr/dvf/chenereill│ │ │ es-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Jean-Soleymieux](ht│3 516 € │58 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-jean-soleymieux-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marols](https://prescript│1 681 € │98 │4,1 km io.fr/dvf/marols-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Thomas-la-Garde](ht│2 268 € │40 │7,7 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-thomas-la-garde-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Verrières-en-Forez](https│12 855 € │86 │8,8 km ://prescriptio.fr/dvf/verr│ │ │ ieres-en-forez-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Estivareilles](https://pr│1 395 € │122 │8,9 km escriptio.fr/dvf/estivarei│ │ │ lles-42) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │4 171 € │46 │9,4 km Tourette](https://prescrip│ │ │ tio.fr/dvf/la-tourette-42)│ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soleymieux. Dernière vente connue le 16/12/2025. Soleymieux en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soleymieux Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soleymieux - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loire-42/soleymieux) - [Constructeur de maisons près de Soleymieux](https://prescriptio.fr/annuaire/constructeur-maisons/42) ## Professionnels du bâti dans la Loire - [Couvreur de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/42) - [Terrassier dans la Loire](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/42) - [Trouver un professionnel : génie civil (Loire)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/42) - [Toutes les entreprises de la Loire (42)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loire-42) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loire (42)1 606 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loire-42) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bard9 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bard-42) - [Saint-Nizier-de-Fornas2 789 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-nizier-de-fornas-42) - [Précieux1 327 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/precieux-42) - [Aboën1 923 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aboen-42)