# Prix immobilier Soleymieu (38) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soleymieu (38) : appartement 2 231 €/m², maison 2 618 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soleymieu-38, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Isère (38)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) 4. Soleymieu Marché peu tendu · 26/100 INSEE 38494 895 habitants · 67 hab./km² # Prix immobilier Soleymieu (38) Un appartement s'y vend **2 231 €/m²** et une maison **2 618 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 450 ventes enregistrées Appartement 2 231€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 618€/m² ↑ +22,7 % sur un an Budget médian 179k€ appartement ; maison : 273 k€ Loyer estimé 8,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **3 610 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **3 610**Maison **2 065**Appartement sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Ventes par mois · tous biens, 116 sur 12 mois 9 4 19 10 1 8 2 2 14 15 5 27 sept. oct. nov. janv. févr. avr. mai juin juil. sept. oct. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │27 │3 610 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │5 │1 845 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2025│15 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │14 │3 328 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │2 │2 745 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 065 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │8 ──────────────┼────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │10 │2 108 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │19 │3 435 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │4 │2 554 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│9 │2 090 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 2 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│92 % │3 175 €/m²│106 m² │↑ +22,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │8 % │2 065 €/m²│100 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 618 €/m² en tête de page, 3 175 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Appartements1 Maisons10 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 116 │116 m² │420 000 €│3 621 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Maison, 2 pièces (3 biens) 02/12/2025 · 70 m²│70 m² │252 000 €│3 600 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 30/10/2025 · 72 m²│72 m² │103 000 €│1 431 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 24/10/2025 · 158 │158 m² │357 000 €│2 259 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 28/07/2025 · 260 │260 m² │412 700 €│1 587 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 16/07/2025 · 106 │106 m² │369 095 €│3 482 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 16/07/2025 · 70 m²│70 m² │290 000 €│4 143 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 20/06/2025 · 204 │204 m² │280 000 €│1 373 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Appartement, 4 pièces28/05/2025 · 100 m² │100 m² │206 520 €│2 065 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/01/2025│Maison, 6 pièces (10 biens) 29/01/2025 · 220 │220 m² │463 800 €│2 108 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2024│Maison, 4 pièces (9 biens) 15/11/2024 · 91 m²│91 m² │320 000 €│3 516 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │84 │2 065 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┴──────────────── 2024 janv. à │77 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │44 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 janv. à │96 │2 068 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │92 │8 074 €/m² oct. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 116 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 84. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soleymieu ? En médiane sur 12 mois, 2 231 €/m² pour un appartement et 2 618 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soleymieu ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soleymieu, à **2 231 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que quatre des huit communes comparables ; quatre sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Courtenay](https://prescripti│11 956 € │102 │4,6 km o.fr/dvf/courtenay-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Optevoz](https://prescriptio.│1 875 € │71 │5,7 km fr/dvf/optevoz-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Dizimieu](https://prescriptio│2 950 € │36 │6,1 km .fr/dvf/dizimieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Moras](https://prescriptio.fr│6 619 € │18 │8,0 km /dvf/moras-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vénérieu](https://prescriptio│2 638 € │47 │8,1 km .fr/dvf/venerieu-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Baudille-de-la-Tour](ht│1 865 € │39 │9,8 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ -baudille-de-la-tour-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Victor-de-Morestel](htt│1 842 € │90 │10,4 km ps://prescriptio.fr/dvf/saint-│ │ │ victor-de-morestel-38) │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vasselin](https://prescriptio│2 180 € │17 │10,7 km .fr/dvf/vasselin-38) │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soleymieu. Dernière vente connue le 29/12/2025. Soleymieu en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soleymieu Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soleymieu - [Permis de construire3 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/isere-38/soleymieu) - [Bureau d'études près de Soleymieu](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/38) ## Professionnels du bâti dans l'Isère - [Conseil technique de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/38) - [Promoteur immobilier dans l'Isère](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/38) - [Trouver un professionnel : architecte (Isère)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/38) - [Toutes les entreprises de l'Isère (38)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/isere-38) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Isère (38)2 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/isere-38) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Sorlin-de-Morestel2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-sorlin-de-morestel-38) - [Chozeau2 917 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chozeau-38) - [Hières-sur-Amby4 944 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/hieres-sur-amby-38) - [Le Bouchage1 600 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/le-bouchage-38)