# Prix immobilier Solesmes (72) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solesmes (72) : appartement 1 765 €/m², maison 1 597 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/solesmes-72, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) 4. Solesmes Marché peu tendu · 28/100 INSEE 72336 1 240 habitants · 108 hab./km² # Prix immobilier Solesmes (72) Un appartement s'y vend **1 765 €/m²** et une maison **1 597 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 295 ventes enregistrées Appartement 1 765€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 597€/m² ↑ +3,8 % sur un an Budget médian 120k€ appartement ; maison : 175 k€ Loyer estimé 7,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 734 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 10 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 734**Maison sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 63 sur 12 mois 4 10 3 8 9 5 1 2 3 7 2 9 sept. oct. nov. déc. avr. juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │1 734 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │2 │1 196 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │7 │2 361 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 789 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │1 602 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │1 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │5 │2 090 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │9 │1 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │8 │1 677 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │1 613 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │10 │2 043 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│4 │1 795 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 789 €/m²│83 m² │↑ +3,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 597 €/m² en tête de page, 1 789 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Maisons15 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 7 pièces (8 biens) 23/12/2025 · 444 m² │444 m² │385 000 €│867 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/12/2025│Maison, 8 pièces08/12/2025 · 192 m² │192 m² │295 000 €│1 536 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 04/11/2025 · 130 m² │130 m² │155 495 €│1 196 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/10/2025│Maison, 3 pièces (7 biens) 01/10/2025 · 144 m² │144 m² │170 000 €│1 181 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/09/2025│Maison, 6 pièces (7 biens) 01/09/2025 · 378 m² │378 m² │220 000 €│582 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 4 pièces29/08/2025 · 83 m² │83 m² │133 000 €│1 602 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/07/2025│Maison, 5 pièces02/07/2025 · 90 m² │90 m² │150 000 €│1 667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/06/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/06/2025 · 134 m² │134 m² │140 000 €│1 045 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/04/2025 · 450 │450 m² │250 000 €│556 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 29/04/2025 · 300 │300 m² │270 000 €│900 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/04/2025│Maison, 4 pièces23/04/2025 · 78 m² │78 m² │155 000 €│1 987 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/04/2025│Maison, 4 pièces22/04/2025 · 74 m² │74 m² │75 000 € │1 014 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/04/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 16/04/2025 · 45 m² │45 m² │112 500 €│2 500 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2024│Maison, 5 pièces09/12/2024 · 95 m² │95 m² │140 000 €│1 474 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2024│Maison, 4 pièces (2 biens) 03/12/2024 · 83 m² │83 m² │156 000 €│1 880 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/11/2024│Maison, 8 pièces (2 biens) 08/11/2024 · 320 m² │320 m² │258 130 €│807 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2024│Maison, 3 pièces04/11/2024 · 63 m² │63 m² │100 000 €│1 587 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 avr. à déc.│38 ────────────────┼────── 2024 janv. à │45 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 │74 │1 662 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 │59 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │52 │4 688 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 63 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 37. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solesmes ? En médiane sur 12 mois, 1 765 €/m² pour un appartement et 1 597 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Solesmes ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 30 km Solesmes, à **1 765 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Juigné-sur-Sarthe](https│3 594 € │46 │3,1 km ://prescriptio.fr/dvf/jui│ │ │ gne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Le │640 € │52 │11,2 km Bailleul](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/le-bailleul-7│ │ │ 2) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [La │1 569 € │83 │12,1 km Chapelle-d'Aligné](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-d-aligne-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Malicorne-sur-Sarthe](ht│5 000 € │102 │15,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ malicorne-sur-sarthe-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Brûlon](https://prescrip│2 338 € │124 │16,1 km tio.fr/dvf/brulon-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Mézeray](https://prescri│2 750 € │181 │19,6 km ptio.fr/dvf/mezeray-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vallon-sur-Gée](https://│4 455 € │19 │19,7 km prescriptio.fr/dvf/vallon│ │ │ -sur-gee-72) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Denis-d'Orques](ht│3 431 € │133 │21,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ saint-denis-d-orques-72) │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solesmes. Dernière vente connue le 23/12/2025. Solesmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solesmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solesmes - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/sarthe-72/solesmes) - [Couvreur près de Solesmes](https://prescriptio.fr/annuaire/couvreur/72) ## Professionnels du bâti dans la Sarthe - [Terrassier de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/72) - [Génie civil dans la Sarthe](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/72) - [Trouver un professionnel : étanchéiste (Sarthe)](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/72) - [Toutes les entreprises de la Sarthe (72)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/sarthe-72) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Sarthe (72)2 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/sarthe-72) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Clermont-Créans2 500 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/clermont-creans-72) - [Louplande2 833 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/louplande-72) - [Luché-Pringé1 250 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/luche-pringe-72) - [Mansigné2 609 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mansigne-72)