# Prix immobilier Solesmes (59) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solesmes (59) : appartement 2 120 €/m², maison 1 096 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 22/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/solesmes-59, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Nord (59)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) 4. Solesmes Marché peu tendu · 0/100 INSEE 59571 4 142 habitants · 179 hab./km² # Prix immobilier Solesmes (59) Un appartement s'y vend **2 120 €/m²** et une maison **1 096 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 22/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 22/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 276 ventes enregistrées Appartement 2 120€/m² ↓ −70,4 % sur un an Maison 1 096€/m² ↑ +8,4 % sur un an Budget médian 115k€ appartement ; maison : 90 k€ Loyer estimé 8,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 040 €/m²**. Chaque mois ne compte que 8 à 58 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 040**Maison **821**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 287 en 2025 27 15 9 35 15 20 58 8 32 35 8 25 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │25 │2 040 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │1 599 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │35 │1 063 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│32 │821 €/m² │1 286 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │8 │2 055 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │58 │1 192 €/m² │1 274 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │20 │1 471 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │15 │1 287 €/m² │778 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── avril 2025 │35 │1 642 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │9 │722 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │15 │952 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │27 │806 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **999 et 1 282 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 838 à 1 158 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 3 3 0 0 0 0 0 0 1 838 1 158 1 478 1 798 2 118 2 439 2 759 3 079 3 399 **médiane 1 192** 999 1 282 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 320 €/m². Dernière vente connue le 22/12/2025. Extrêmes : 821 et 1 439 €/m². ## Prix par type de bien 3 ───────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │93 % │1 149 €/m²│86 m² │↑ +8,4 % ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 4 % des ventes : variation peu │4 % │1 192 €/m²│80 m² │↓ −70,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │2 % │1 123 €/m²│100 m² ───────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons9 Locaux2 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 22/12/2025 · 60 m² │60 m² │38 000 € │633 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 62 m² │62 m² │126 500 €│2 040 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 87 m² │87 m² │58 000 € │667 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 11/12/2025 · 224 m² │224 m² │270 010 €│1 205 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/12/2025│Maison, 9 pièces (3 biens) 11/12/2025 · 357 m² │357 m² │220 000 €│616 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 02/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 02/12/2025 · 783 │783 m² │500 000 €│639 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 103 m² │103 m² │211 000 €│2 049 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 27/11/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 27/11/2025 · 62 m² │62 m² │30 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 06/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 06/11/2025 · 87 m² │87 m² │100 000 €│1 149 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 06/11/2025│Local industriel ou commercial06/11/2025 · 424 m² │424 m² │200 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 29/10/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 29/10/2025 · 30 m² │30 m² │19 700 € │657 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 22/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │287 │1 192 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │224 │4 030 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │214 │989 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │250 │2 108 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │255 │1 453 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 22/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solesmes ? En médiane sur 12 mois, 2 120 €/m² pour un appartement et 1 096 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 22/12/2025. Combien de temps pour vendre à Solesmes ? Environ 59 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Solesmes, à **2 120 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que six des huit communes comparables ; deux sont en dessous. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poix-du-Nord](https://│2 002 € │↓ −77,9 % │83 │7,5 km prescriptio.fr/dvf/poix│ │ │ │ -du-nord-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Avesnes-les-Aubert](ht│3 433 € │134 │10,3 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ f/avesnes-les-aubert-59│ │ │ ) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼───────────── [Bertry](https://prescr│5 265 € │111 │11,2 km iptio.fr/dvf/bertry-59)│ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Le │3 867 € │↓ −28,6 % │169 │11,5 km Quesnoy](https://prescr│ │ │ │ iptio.fr/dvf/le-quesnoy│ │ │ │ -59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Landrecies](https://pr│2 101 € │↓ −68,1 % │178 │13,6 km escriptio.fr/dvf/landre│ │ │ │ cies-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Iwuy](https://prescrip│3 182 € │↑ +155,5 %│180 │14,3 km tio.fr/dvf/iwuy-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Maing](https://prescri│10 545 € │↑ +46,0 % │250 │14,7 km ptio.fr/dvf/maing-59) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Thiant](https://prescr│7 019 € │121 │14,7 km iptio.fr/dvf/thiant-59)│ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solesmes. Dernière vente connue le 22/12/2025. Solesmes en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solesmes Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solesmes - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/nord-59/solesmes) - [Démolition près de Solesmes](https://prescriptio.fr/annuaire/demolition/59) ## Professionnels du bâti dans le Nord - [Électricien du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/electricien/59) - [Peintre dans le Nord](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/59) - [Trouver un professionnel : menuisier (Nord)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/59) - [Toutes les entreprises du Nord (59)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/nord-59) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Nord (59)3 372 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/nord-59) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Busigny1 893 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/busigny-59) - [Famars2 599 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/famars-59) - [Préseau1 557 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/preseau-59) - [Walincourt-Selvigny2 247 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/walincourt-selvigny-59)