# Prix immobilier Solers (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solers (77) : appartement 3 082 €/m², maison 3 008 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/solers-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Solers Marché peu tendu · 32/100 INSEE 77457 1 336 habitants · 212 hab./km² # Prix immobilier Solers (77) Un appartement s'y vend **3 082 €/m²** et une maison **3 008 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 467 ventes enregistrées Appartement 3 082€/m² ↑ +21,5 % sur un an Maison 3 008€/m² ↑ +2,3 % sur un an Budget médian 190k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 12,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 529 €/m²** et la maison **2 788 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 26 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 788**Maison **3 529**Appartement déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 74 sur 12 mois 5 6 1 1 2 26 9 2 5 2 7 8 déc. janv. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │8 │3 529 €/m² │2 788 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │7 │6 254 €/m² │3 237 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── octobre 2025 │2 │3 046 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│5 │2 367 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │2 │3 315 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │9 │2 264 €/m² │3 333 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │26 │3 134 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │2 │2 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │1 │2 915 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │1 │2 875 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 865 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │5 │2 947 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 198 et 4 211 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 655 à 2 130 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 1 0 0 0 0 1 1 655 2 130 2 605 3 079 3 554 4 029 4 503 4 978 5 453 **médiane 2 896** 2 198 4 211 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 475 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 2 000 et 6 254 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │86 % │2 915 €/m²│101 m² │↑ +2,3 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │7 % │4 892 €/m²│46 m² │↑ +88,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T3 │3 % │2 264 €/m²│74 m² ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┬───────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │2 000 €/m²│100 m² │↑ +24,4 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements3 Maisons16 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Appartement, 2 pièces30/12/2025 · 34 m² │34 m² │120 000 €│3 529 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 4 pièces (7 biens) 23/12/2025 · 170 m² │170 m² │237 000 €│1 394 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 28/11/2025 · 169 m² │169 m² │369 000 €│2 183 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 5 pièces20/11/2025 · 101 m² │101 m² │315 000 €│3 119 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 5 pièces17/11/2025 · 90 m² │90 m² │309 550 €│3 439 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/11/2025│Maison, 4 pièces05/11/2025 · 91 m² │91 m² │281 600 €│3 095 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 22/10/2025 · 87 m² │87 m² │265 000 €│3 046 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 23/09/2025 · 222 m² │222 m² │265 000 €│1 194 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 15/09/2025 · 280 m² │280 m² │328 500 €│1 173 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/08/2025│Maison, 4 pièces22/08/2025 · 86 m² │86 m² │314 000 €│3 651 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces12/08/2025 · 94 m² │94 m² │280 000 €│2 979 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/07/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 31/07/2025 · 74 │74 m² │167 500 €│2 264 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 01/07/2025 · 90 m² │90 m² │300 000 €│3 333 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/06/2025│Maison, 6 pièces (3 biens) 26/06/2025 · 139 m² │139 m² │365 850 €│2 632 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/06/2025│Maison, 4 pièces20/06/2025 · 83 m² │83 m² │309 000 €│3 723 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 16/06/2025 · 254 m² │254 m² │270 000 €│1 063 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/06/2025│Maison, 5 pièces (10 biens) 16/06/2025 · 254 m² │254 m² │398 000 €│1 567 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 13/06/2025 · 103 m² │103 m² │349 000 €│3 388 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Appartement, 5 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 100 │100 m² │200 000 €│2 000 € │m² │ │ │ ──────────┴─────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 janv. à │69 │2 896 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │37 │2 383 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │102 │2 542 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │65 │3 125 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │191 │2 911 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solers ? En médiane sur 12 mois, 3 082 €/m² pour un appartement et 3 008 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Solers ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Solers, à **3 082 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Yèbles](https://prescri│3 147 € │62 │4,1 km ptio.fr/dvf/yebles-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Champdeuil](https://pre│2 371 € │25 │4,2 km scriptio.fr/dvf/champdeu│ │ │ il-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Liverdy-en-Brie](https:│3 754 € │64 │5,6 km //prescriptio.fr/dvf/liv│ │ │ erdy-en-brie-77) │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-Laxis](ht│2 189 € │15 │7,9 km tps://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /saint-germain-laxis-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Châtres](https://prescr│3 276 € │37 │8,5 km iptio.fr/dvf/chatres-77)│ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champeaux](https://pres│3 267 € │↓ −25,8 %│41 │10,5 km criptio.fr/dvf/champeaux│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moisenay](https://presc│3 059 € │↓ −2,9 % │51 │10,7 km riptio.fr/dvf/moisenay-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voisenon](https://presc│5 322 € │↓ −63,5 %│24 │11,0 km riptio.fr/dvf/voisenon-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solers. Dernière vente connue le 30/12/2025. Solers en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solers Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solers - [Charpentes et menuiseries bois près de Solers](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Taille de pierre de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Portes et fenêtres métal dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Trouver un professionnel : béton et préfabriqués (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maincy3 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maincy-77) - [Blandy2 403 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/blandy-77) - [Aubepierre-Ozouer-le-Repos5 481 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/aubepierre-ozouer-le-repos-77) - [Marles-en-Brie2 984 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/marles-en-brie-77)