# Prix immobilier Solaro (2B) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solaro (2B) : appartement 5 131 €/m², maison 3 326 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/solaro-2b, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) 4. Solaro Marché tendu · 100/100 INSEE 2B283 736 habitants · 8 hab./km² # Prix immobilier Solaro (2B) Un appartement s'y vend **5 131 €/m²** et une maison **3 326 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 223 ventes enregistrées Appartement 5 131€/m² ↓ −49,0 % sur un an Maison 3 326€/m² ↑ +5,7 % sur un an Budget médian 410k€ appartement ; maison : 317 k€ Loyer estimé 20,5€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 100 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 8 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 €/m² **3 047**Maison **3 100**Appartement oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 48 sur 12 mois 3 8 1 2 1 6 1 5 4 6 8 3 oct. déc. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │3 │3 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │8 │3 047 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│6 │4 019 €/m² │8 371 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │4 │2 741 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │5 │4 016 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 245 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │6 │2 275 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │2 │1 812 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2024 │8 │3 783 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │3 │4 322 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 450 et 4 019 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 9 734 à 10 546 €/m², avec 3 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 2 2 1 2 0 0 0 1 3 3 240 4 052 4 864 5 675 6 487 7 299 8 110 8 922 9 734 **médiane 3 801** 3 450 4 019 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 812 €/m². Dernière vente connue le 23/12/2025. Extrêmes : 3 100 et 4 237 €/m². ## Prix par type de bien 3 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│82 % │3 065 €/m²│123 m² │↑ +5,7 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │12 % │4 019 €/m²│59 m² │↓ −30,2 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │6 % │3 100 €/m²│50 m² │↓ −70,9 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 326 €/m² en tête de page, 3 065 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Appartements3 Maisons12 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 2 pièces16/12/2025 · 50 m² │50 m² │155 000 €│3 100 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 140 m² │140 m² │474 500 €│3 389 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces24/11/2025 · 130 m² │130 m² │396 150 €│3 047 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 24/11/2025 · 122 m² │122 m² │330 000 €│2 705 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 4 pièces20/11/2025 · 80 m² │80 m² │47 500 € │594 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 4 pièces10/11/2025 · 126 m² │126 m² │505 000 €│4 008 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 25/09/2025 · 37 m² │37 m² │309 710 €│8 371 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 23/09/2025 · 59 │59 m² │224 240 €│3 801 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/09/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 08/09/2025 · 59 │59 m² │250 000 €│4 237 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 4 pièces26/08/2025 · 159 m² │159 m² │490 000 €│3 082 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/08/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 06/08/2025 · 40 m² │40 m² │96 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/07/2025│Maison, 3 pièces (5 biens) 29/07/2025 · 270 m² │270 m² │494 000 €│1 830 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/06/2025│Maison, 3 pièces12/06/2025 · 50 m² │50 m² │62 273 € │1 245 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 26/05/2025 · 78 m² │78 m² │260 000 €│3 333 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/05/2025│Maison, 4 pièces16/05/2025 · 129 m² │129 m² │157 000 €│1 217 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 févr. à │37 │3 559 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 févr. à │36 │6 691 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │40 │2 874 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │57 │4 337 €/m² nov. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 janv. à │35 │2 500 €/m² nov. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 48 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 36. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solaro ? En médiane sur 12 mois, 5 131 €/m² pour un appartement et 3 326 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Combien de temps pour vendre à Solaro ? Environ 82 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 70 km Solaro, à **5 131 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ───────────────────────┬──────────┬──────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an │Ventes par an│Distance ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┴──────── [Antisanti](https://pre│1 333 € │37 │31,4 km scriptio.fr/dvf/antisan│ │ │ ti-2b) │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┬──────── [Venaco](https://prescr│2 114 € │↑ +16,5 % │29 │39,8 km iptio.fr/dvf/venaco-2b)│ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [San-Giuliano](https://│3 125 € │↑ +97,5 % │31 │48,1 km prescriptio.fr/dvf/san-│ │ │ │ giuliano-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Santa-Maria-Poggio](ht│3 302 € │↓ −31,9 % │31 │54,7 km tps://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/santa-maria-poggio-2b│ │ │ │ ) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Poggio-Mezzana](https:│3 203 € │↑ +1,4 % │62 │60,2 km //prescriptio.fr/dvf/po│ │ │ │ ggio-mezzana-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Talasani](https://pres│3 057 € │↑ +268,7 %│24 │61,8 km criptio.fr/dvf/talasani│ │ │ │ -2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Taglio-Isolaccio](http│3 109 € │↓ −62,1 % │33 │63,5 km s://prescriptio.fr/dvf/│ │ │ │ taglio-isolaccio-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┼──────────┼──────────┼─────────────┼──────── [Morosaglia](https://pr│3 571 € │↑ +151,7 %│53 │63,7 km escriptio.fr/dvf/morosa│ │ │ │ glia-2b) │ │ │ │ ───────────────────────┴──────────┴──────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solaro. Dernière vente connue le 23/12/2025. Solaro en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solaro Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solaro - [Permis de construire15 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/haute-corse-2b/solaro) - [Contrôle technique près de Solaro](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/2B) ## Professionnels du bâti dans la Haute-Corse - [Géomètre de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/2B) - [Structures métalliques dans la Haute-Corse](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/2B) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Haute-Corse)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/2B) - [Toutes les entreprises de la Haute-Corse (2B)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/haute-corse-2b) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Haute-Corse (2B)3 279 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/haute-corse-2b) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Castello-di-Rostino6 061 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castello-di-rostino-2b) - [Moltifao1 876 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moltifao-2b) - [Castellare-di-Casinca2 525 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/castellare-di-casinca-2b) - [Monte1 828 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/monte-2b)