# Prix immobilier Solaize (69) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Solaize (69) : appartement 4 021 €/m², maison 3 999 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/solaize-69, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Rhône (69)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) 4. Solaize Marché équilibré · 55/100 INSEE 69296 3 144 habitants · 388 hab./km² # Prix immobilier Solaize (69) Un appartement s'y vend **4 021 €/m²** et une maison **3 999 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 647 ventes enregistrées Appartement 4 021€/m² ↓ −17,3 % sur un an Maison 3 999€/m² ↓ −3,0 % sur un an Budget médian 280k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 16,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **3 000 €/m²**. Chaque mois ne compte que 3 à 24 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 4 000 6 000 €/m² **3 000**Maison **2 780**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 114 en 2025 12 9 11 7 5 11 6 12 24 3 5 9 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │9 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │5 │3 738 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │3 │4 114 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│24 │2 987 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │12 │3 496 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │6 │2 780 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │11 │3 118 €/m² │4 278 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │5 │3 802 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │7 │3 674 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │11 │3 724 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬───────────┬────────── janvier 2025 │12 │3 332 €/m² │6 209 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 583 et 3 227 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 110 à 3 298 €/m², avec 2 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 0 2 0 0 1 1 2 358 2 546 2 734 2 922 3 110 3 298 3 486 3 674 3 862 **médiane 3 118** 2 583 3 227 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 188 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 2 333 et 4 081 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 4 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│84 % │3 513 €/m²│98 m² │↓ −3,0 % ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T2 │8 % │2 458 €/m²│60 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T3 │5 % │3 599 €/m²│65 m² ──────┼───────────────┼──────────┼─────────────── T4 │3 % │3 227 €/m²│110 m² ──────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 999 €/m² en tête de page, 3 513 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 17 sur les 20 plus récentes Tous17 Appartements1 Maisons14 Locaux2 ──────────┬────────────────────────────────────────────────────────────┬────────┬───────────┬────────── Date │Bien │Surface │Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 64 m² │64 m² │165 000 € │2 578 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 10/12/2025 · 1 720 │1 720 m²│1 800 000 €│1 047 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 05/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 05/12/2025 · 200 m² │200 m² │300 000 € │1 500 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 117 m² │117 m² │539 000 € │4 607 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/11/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 10/11/2025 · 80 m² │80 m² │190 000 € │2 375 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 80 m² │80 m² │299 000 € │3 738 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 06/10/2025│Maison, 4 pièces06/10/2025 · 84 m² │84 m² │345 600 € │4 114 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 30/09/2025 · 140 m² │140 m² │360 000 € │2 571 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 22/09/2025│Maison, 12 pièces (10 biens) 22/09/2025 · 660 m² │660 m² │782 230 € │1 185 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 12/09/2025 · 45 m² │45 m² │108 000 € │2 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 5 pièces (7 biens) 09/09/2025 · 408 m² │408 m² │445 000 € │1 091 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 29/08/2025 · 96 m² │96 m² │290 000 € │3 021 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 28/08/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 28/08/2025 · 170 m² │170 m² │300 000 € │1 765 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 26/08/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 26/08/2025 · 246 m² │246 m² │430 000 € │1 748 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 12/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 12/08/2025 · 101 m² │101 m² │310 000 € │3 069 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 25/07/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 110 m² │110 m² │355 000 € │3 227 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────────────────┼────────┼───────────┼────────── 10/07/2025│Local industriel ou commercial10/07/2025 · 147 m² │147 m² │235 000 € │1 599 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────────────────┴────────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Trois ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │114 │3 118 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 │101 │3 770 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 janv. à │104 │3 778 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │160 │3 953 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │112 │3 361 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Solaize ? En médiane sur 12 mois, 4 021 €/m² pour un appartement et 3 999 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Solaize ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Solaize, à **4 021 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Sérézin-du-Rhône](ht│3 410 € │↑ +9,9 % │124 │2,1 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ │ dvf/serezin-du-rhone-│ │ │ │ 69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Millery](https://pre│4 140 € │↑ +19,6 %│165 │4,4 km scriptio.fr/dvf/mille│ │ │ │ ry-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Simandres](https://p│3 839 € │↓ −24,2 %│42 │4,9 km rescriptio.fr/dvf/sim│ │ │ │ andres-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vourles](https://pre│4 665 € │↓ −4,4 % │150 │5,1 km scriptio.fr/dvf/vourl│ │ │ │ es-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Communay](https://pr│3 215 € │↑ +1,0 % │149 │5,4 km escriptio.fr/dvf/comm│ │ │ │ unay-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Marennes](https://pr│3 684 € │↓ −4,3 % │84 │6,4 km escriptio.fr/dvf/mare│ │ │ │ nnes-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Montagny](https://pr│3 800 € │↑ +0,1 % │109 │6,6 km escriptio.fr/dvf/mont│ │ │ │ agny-69) │ │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Taluyers](https://pr│3 810 € │↓ −9,7 % │100 │8,4 km escriptio.fr/dvf/talu│ │ │ │ yers-69) │ │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Solaize. Dernière vente connue le 19/12/2025. Solaize en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **64 logements**, SCI RHONE, Solaize. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Solaize](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/solaize) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Solaize Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Solaize - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/rhone-69/solaize) - [Contrôle technique près de Solaize](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/69) ## Professionnels du bâti dans le Rhône - [Géomètre du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/69) - [Structures métalliques dans le Rhône](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/69) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Rhône)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/69) - [Toutes les entreprises du Rhône (69)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/rhone-69) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans le Rhône (69)3 900 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/rhone-69) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Orliénas3 786 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/orlienas-69) - [Chaponnay4 545 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/chaponnay-69) - [Loire-sur-Rhône2 598 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/loire-sur-rhone-69) - [Soucieu-en-Jarrest3 656 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/soucieu-en-jarrest-69)