# Prix immobilier Soisy-sur-Seine (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soisy-sur-Seine (91) : appartement 3 310 €/m², maison 3 472 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soisy-sur-seine-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Soisy-sur-Seine Marché équilibré · 59/100 INSEE 91600 7 418 habitants · 853 hab./km² # Prix immobilier Soisy-sur-Seine (91) Un appartement s'y vend **3 310 €/m²** et une maison **3 472 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 1 085 ventes enregistrées Appartement 3 310€/m² ↑ +18,1 % sur un an Maison 3 472€/m² ↓ −1,5 % sur un an Budget médian 204k€ appartement ; maison : 420 k€ Loyer estimé 13,2€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **6 455 €/m²** et la maison **3 445 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 27 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 3 000 5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000 19 000 €/m² **3 445**Maison **6 455**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 197 en 2025 2 22 15 18 15 26 16 14 27 17 2 23 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │23 │6 455 €/m² │3 445 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── novembre 2025 │2 │3 007 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── octobre 2025 │17 │4 207 €/m² │3 429 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│27 │2 271 €/m² │4 000 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── août 2025 │14 │3 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juillet 2025 │16 │3 456 €/m² │2 965 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │26 │18 152 €/m²│3 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │15 │3 250 €/m² │3 003 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │18 │2 712 €/m² │1 125 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │15 │4 657 €/m² │2 690 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │22 │1 861 €/m² │3 684 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── janvier 2025 │2 │2 697 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **2 868 et 9 181 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 1 566 à 4 729 €/m², avec 37 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 37 2 3 0 1 2 0 0 3 1 566 4 729 7 892 11 056 14 219 17 383 20 546 23 709 26 873 **médiane 3 587** 2 868 9 181 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 3 163 €/m². Dernière vente connue le 30/12/2025. Extrêmes : 588 et 33 400 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 5 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │66 % │3 469 €/m²│132 m² │↓ −1,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │15 % │4 207 €/m²│68 m² │↑ +39,7 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │13 % │4 038 €/m²│34 m² │↑ +27,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 739 €/m²│17 m² │↓ −48,7 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 2 % des ventes : variation peu fiable │2 % │6 168 €/m²│70 m² │↑ +106,4 % ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 19 sur les 20 plus récentes Tous19 Appartements1 Maisons15 Locaux3 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial (2 biens) 30/12/2025 · 220 │220 m² │569 130 €│2 587 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Maison, 5 pièces22/12/2025 · 112 m² │112 m² │440 000 €│3 929 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 22/12/2025 · 68 m² │68 m² │232 800 €│3 424 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces19/12/2025 · 101 m² │101 m² │315 000 €│3 119 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 7 pièces19/12/2025 · 156 m² │156 m² │415 000 €│2 660 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 5 pièces18/12/2025 · 92 m² │92 m² │320 000 €│3 478 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Local industriel ou commercial (3 biens) 18/12/2025 · 961 │961 m² │506 000 €│527 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 2 pièces16/12/2025 · 50 m² │50 m² │90 000 € │1 800 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 6 pièces15/12/2025 · 102 m² │102 m² │336 000 €│3 294 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 111 m² │111 m² │411 000 €│3 703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 09/12/2025 · 146 m² │146 m² │503 000 €│3 445 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/12/2025│Maison, 5 pièces09/12/2025 · 124 m² │124 m² │440 000 €│3 548 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 5 pièces01/12/2025 · 148 m² │148 m² │462 000 €│3 122 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 01/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 01/12/2025 · 65 m² │65 m² │405 000 €│6 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/11/2025│Maison, 5 pièces13/11/2025 · 138 m² │138 m² │415 000 €│3 007 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Local industriel ou commercial04/11/2025 · 61 m² │61 m² │130 000 €│2 131 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 5 pièces31/10/2025 · 112 m² │112 m² │390 000 €│3 482 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 29/10/2025 · 125 m² │125 m² │490 000 €│3 920 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/10/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 24/10/2025 · 140 m² │140 m² │480 000 €│3 429 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Un vente sans surface ou à 0 € n'est pas montrée. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │197 │3 456 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │127 │3 092 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │171 │3 391 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │249 │3 364 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │288 │3 127 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soisy-sur-Seine ? En médiane sur 12 mois, 3 310 €/m² pour un appartement et 3 472 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soisy-sur-Seine ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Soisy-sur-Seine, à **3 310 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que trois des huit communes comparables ; cinq sont en dessous. ──────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saint-Germain-lès-Corbeil](ht│3 466 € │↓ −2,1 % │269 │4,0 km tps://prescriptio.fr/dvf/saint│ │ │ │ -germain-les-corbeil-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Tigery](https://prescriptio.f│3 730 € │↑ +2,1 % │139 │4,1 km r/dvf/tigery-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Quincy-sous-Sénart](https://p│3 456 € │↓ −25,4 %│215 │4,6 km rescriptio.fr/dvf/quincy-sous-│ │ │ │ senart-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Boussy-Saint-Antoine](https:/│2 246 € │↑ +40,2 %│194 │6,1 km /prescriptio.fr/dvf/boussy-sai│ │ │ │ nt-antoine-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crosne](https://prescriptio.f│2 752 € │↓ −9,0 % │288 │6,8 km r/dvf/crosne-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Saintry-sur-Seine](https://pr│3 262 € │↑ +29,9 %│219 │7,5 km escriptio.fr/dvf/saintry-sur-s│ │ │ │ eine-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Lisses](https://prescriptio.f│3 138 € │↓ −13,6 %│140 │7,9 km r/dvf/lisses-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Bondoufle](https://prescripti│3 279 € │↓ −1,0 % │324 │8,0 km o.fr/dvf/bondoufle-91) │ │ │ │ ──────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soisy-sur-Seine. Dernière vente connue le 30/12/2025. Soisy-sur-Seine en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soisy-sur-Seine Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soisy-sur-Seine - [Permis de construire1 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/soisy-sur-seine) - [Terrassier près de Soisy-sur-Seine](https://prescriptio.fr/annuaire/terrassier/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Génie civil de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/genie-civil/91) - [Étanchéiste dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/etancheiste/91) - [Trouver un professionnel : charpente métallique (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-metallique/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Villabé3 235 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villabe-91) - [Villemoisson-sur-Orge3 935 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villemoisson-sur-orge-91) - [Paray-Vieille-Poste4 524 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/paray-vieille-poste-91) - [Épinay-sur-Orge4 065 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/epinay-sur-orge-91)