# Prix immobilier Soisy-sur-École (91) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soisy-sur-École (91) : appartement 5 286 €/m², maison 3 485 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 30/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soisy-sur-ecole-91, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Essonne (91)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) 4. Soisy-sur-École Marché tendu · 100/100 INSEE 91599 1 174 habitants · 102 hab./km² # Prix immobilier Soisy-sur-École (91) Un appartement s'y vend **5 286 €/m²** et une maison **3 485 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 30/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 30/12/2025, six mois de décalage **Base** 456 ventes enregistrées Appartement 5 286€/m² médiane sur 12 mois Maison 3 485€/m² ↓ −15,1 % sur un an Budget médian 275k€ appartement ; maison : 315 k€ Loyer estimé 21,1€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 20 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 5 000 €/m² **3 623**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 80 en 2025 3 7 20 1 11 12 1 6 2 11 4 2 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │4 │3 623 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │11 │3 321 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │4 049 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │6 │3 945 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juin 2025 │12 │3 980 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │11 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │2 268 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │20 │2 071 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │7 │3 112 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │3 │2 533 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │3 077 €/m²│116 m² │↓ −15,1 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 3 485 €/m² en tête de page, 3 077 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 12 sur les 20 plus récentes Tous12 Maisons11 Locaux1 ──────────┬─────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/11/2025│Maison, 3 pièces03/11/2025 · 61 m² │61 m² │221 013 €│3 623 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 28/10/2025 · 108 m² │108 m² │300 000 €│2 778 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/10/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 07/10/2025 · 88 m² │88 m² │340 000 €│3 864 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces16/09/2025 · 110 m² │110 m² │258 400 €│2 349 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/09/2025│Maison, 4 pièces15/09/2025 · 70 m² │70 m² │402 400 €│5 749 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 11/08/2025 · 85 │85 m² │246 516 €│2 900 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 07/08/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 07/08/2025 · 150 m² │150 m² │295 900 €│1 973 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 30/06/2025 · 110 m² │110 m² │365 000 €│3 318 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/06/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 30/06/2025 · 188 m² │188 m² │590 000 €│3 138 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/06/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 25/06/2025 · 110 m² │110 m² │384 000 €│3 491 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/04/2025│Maison, 5 pièces29/04/2025 · 123 m² │123 m² │279 000 €│2 268 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/03/2025│Maison, 4 pièces (5 biens) 24/03/2025 · 145 m² │145 m² │260 000 €│1 793 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 30/12/2025. Huit ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │80 ────────────────┼──────┬──────────────── 2024 janv. à │60 │2 222 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 févr. à │76 │3 000 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 janv. à │80 │3 194 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │101 │5 286 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 30/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soisy-sur-École ? En médiane sur 12 mois, 5 286 €/m² pour un appartement et 3 485 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 30/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soisy-sur-École ? Environ 85 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soisy-sur-École, à **5 286 €/m²** pour un appartement, est plus chère que toutes les communes comparables. ────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Dannemois](https://prescrip│2 832 € │↑ +63,8 %│54 │2,0 km tio.fr/dvf/dannemois-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Mondeville](https://prescri│3 795 € │↓ −46,7 %│33 │4,1 km ptio.fr/dvf/mondeville-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moigny-sur-École](https://p│3 596 € │↑ +20,0 %│103 │5,2 km rescriptio.fr/dvf/moigny-sur│ │ │ │ -ecole-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Chevannes](https://prescrip│4 258 € │↑ +6,5 % │39 │6,7 km tio.fr/dvf/chevannes-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Baulne](https://prescriptio│3 323 € │↓ −29,1 %│91 │7,1 km .fr/dvf/baulne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Guigneville-sur-Essonne](ht│2 930 € │↑ +16,7 %│40 │7,4 km tps://prescriptio.fr/dvf/gui│ │ │ │ gneville-sur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Fontenay-le-Vicomte](https:│3 422 € │↑ +10,2 %│45 │9,4 km //prescriptio.fr/dvf/fontena│ │ │ │ y-le-vicomte-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Vayres-sur-Essonne](https:/│4 041 € │↓ −62,9 %│65 │10,5 km /prescriptio.fr/dvf/vayres-s│ │ │ │ ur-essonne-91) │ │ │ │ ────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soisy-sur-École. Dernière vente connue le 30/12/2025. Soisy-sur-École en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soisy-sur-École Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soisy-sur-École - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/essonne-91/soisy-sur-ecole) - [Contrôle technique près de Soisy-sur-École](https://prescriptio.fr/annuaire/controle-technique/91) ## Professionnels du bâti dans l'Essonne - [Géomètre de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/geometre/91) - [Structures métalliques dans l'Essonne](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/91) - [Trouver un professionnel : charpentes et menuiseries bois (Essonne)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/91) - [Toutes les entreprises de l'Essonne (91)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/essonne-91) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Essonne (91)3 130 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/essonne-91) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Oncy-sur-École3 726 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/oncy-sur-ecole-91) - [D'Huison-Longueville3 214 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/d-huison-longueville-91) - [Boissy-le-Cutté2 769 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/boissy-le-cutte-91) - [Leudeville3 310 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/leudeville-91)