# Prix immobilier Soisy-Bouy (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soisy-Bouy (77) : maison 1 896 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 23/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soisy-bouy-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Soisy-Bouy INSEE 77456 850 habitants · 73 hab./km² # Prix immobilier Soisy-Bouy (77) Une maison s'y vend **1 896 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 23/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 23/12/2025, six mois de décalage **Base** 347 ventes enregistrées Maison 1 896€/m² ↓ −20,0 % sur un an Budget médian 183k€ maison ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **1 896 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 21 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 896**Maison sept. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 83 sur 12 mois 7 3 21 1 7 1 14 11 3 2 7 6 sept. déc. janv. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │6 │1 896 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │7 │1 706 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │2 │1 682 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │1 100 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── août 2025 │11 │1 131 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juillet 2025 │14 │1 558 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │1 ──────────────┼────── avril 2025 │7 ──────────────┼────── mars 2025 │1 ──────────────┼────── janvier 2025 │21 ──────────────┼────── décembre 2024 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2024│7 │2 460 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 706 €/m²│110 m² │↓ −20,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 896 €/m² en tête de page, 1 706 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 23/12/2025 · 250 │250 m² │237 000 €│948 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 12/12/2025 · 90 │90 m² │160 000 €│1 778 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/11/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 12/11/2025 · 204 │204 m² │174 000 €│853 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 107 │107 m² │180 000 €│1 682 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 05/09/2025 · 80 │80 m² │88 000 € │1 100 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/08/2025│Maison, 3 pièces (8 biens) 29/08/2025 · 260 │260 m² │147 000 €│565 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/08/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 27/08/2025 · 114 │114 m² │240 000 €│2 105 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/07/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 26/07/2025 · 129 │129 m² │200 000 €│1 550 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 25/07/2025 · 77 │77 m² │120 000 €│1 558 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 23/07/2025 · 50 │50 m² │120 000 €│2 400 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 25/04/2025│Maison, 6 pièces (6 biens) 25/04/2025 · 129 │129 m² │4 000 € │m² │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 23/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │73 déc. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │69 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │73 ────────────────┼────── 2021 févr. à │50 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 83 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 72. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 23/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soisy-Bouy ? En médiane sur 12 mois, 1 896 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 23/12/2025. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Poigny](https://prescript│9 125 € │37 │4,3 km io.fr/dvf/poigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Jutigny](https://prescrip│1 488 € │46 │5,8 km tio.fr/dvf/jutigny-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Everly](https://prescript│2 250 € │38 │6,0 km io.fr/dvf/everly-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Loup-de-Naud](https│1 875 € │60 │6,8 km ://prescriptio.fr/dvf/sain│ │ │ t-loup-de-naud-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Les │6 129 € │100 │7,6 km Ormes-sur-Voulzie](https:/│ │ │ /prescriptio.fr/dvf/les-or│ │ │ mes-sur-voulzie-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Brice](https://pres│3 767 € │24 │7,7 km criptio.fr/dvf/saint-brice│ │ │ -77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Rouilly](https://prescrip│4 024 € │13 │9,2 km tio.fr/dvf/rouilly-77) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chalautre-la-Grande](http│6 324 € │58 │11,9 km s://prescriptio.fr/dvf/cha│ │ │ lautre-la-grande-77) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soisy-Bouy. Dernière vente connue le 23/12/2025. Soisy-Bouy en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soisy-Bouy Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soisy-Bouy - [Permis de construire0 autorisation ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/soisy-bouy) - [Structures métalliques près de Soisy-Bouy](https://prescriptio.fr/annuaire/structure-metallique/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Charpentes et menuiseries bois de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/charpente-et-menuiserie-bois/77) - [Taille de pierre dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/taille-de-pierre/77) - [Trouver un professionnel : portes et fenêtres métal (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Maison-Rouge2 472 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maison-rouge-77) - [Villenauxe-la-Petite2 549 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/villenauxe-la-petite-77) - [Vimpelles1 160 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/vimpelles-77) - [Mousseaux-lès-Bray1 703 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/mousseaux-les-bray-77)