# Prix immobilier Soissons (02) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soissons (02) : appartement 1 814 €/m², maison 1 854 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soissons-02, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Aisne (02)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) 4. Soissons Marché peu tendu · 29/100 INSEE 02722 28 046 habitants · 2 280 hab./km² # Prix immobilier Soissons (02) Un appartement s'y vend **1 814 €/m²** et une maison **1 854 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/12/2025, six mois de décalage **Base** 5 488 ventes enregistrées Appartement 1 814€/m² ↓ −2,9 % sur un an Maison 1 854€/m² ↑ +4,9 % sur un an Budget médian 110k€ appartement ; maison : 163 k€ Loyer estimé 7,3€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **3 866 €/m²** et la maison **1 834 €/m²**. Chaque mois ne compte que 41 à 106 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **1 834**Maison **3 866**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 953 en 2025 52 106 93 70 41 92 94 71 65 85 81 103 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │103 │3 866 €/m² │1 834 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │81 │1 718 €/m² │2 062 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │85 │1 974 €/m² │1 490 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│65 │1 780 €/m² │1 810 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │71 │1 585 €/m² │1 964 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │94 │1 677 €/m² │1 969 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juin 2025 │92 │1 364 €/m² │1 993 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mai 2025 │41 │1 268 €/m² │1 893 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │70 │1 922 €/m² │2 057 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │93 │2 095 €/m² │1 757 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │106 │2 062 €/m² │1 593 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │52 │1 611 €/m² │1 500 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 356 et 2 761 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 798 à 1 655 €/m², avec 167 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 167 141 30 17 10 14 14 5 15 798 1 655 2 512 3 369 4 226 5 083 5 940 6 797 7 654 **médiane 1 811** 1 356 2 761 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 857 €/m². Dernière vente connue le 31/12/2025. Extrêmes : 612 et 26 429 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ──────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │45 % │1 891 €/m²│92 m² │↑ +4,9 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 │17 % │1 947 €/m²│47 m² │↓ −6,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T3 │16 % │1 639 €/m²│63 m² │↓ −11,3 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1│9 % │1 643 €/m²│28 m² │↓ −10,4 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T4 │9 % │1 781 €/m²│88 m² │↑ +10,7 % ──────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T5+ │5 % │1 844 €/m²│123 m² │↓ −36,4 % ──────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Prix par quartier 4 ────────────────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Nord ALL DU BASTION│2 219 €/m²│39 │↑ +2,1 % ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Est BD DE │2 100 €/m²│29 │↑ +8,4 % STRASBOURG │ │ │ ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Centre AV DE L │2 059 €/m²│75 │↑ +17,7 % ────────────────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Zone Sud-Est AV DE LAON │1 364 €/m²│25 │↓ −28,1 % ────────────────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 18 sur les 20 plus récentes Tous18 Appartements8 Maisons6 Locaux4 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/12/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 31/12/2025 · 82 m² │82 m² │83 000 € │1 012 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/12/2025│Local industriel ou commercial30/12/2025 · 116 m² │116 m² │140 000 €│1 207 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/12/2025│Appartement, 3 pièces (4 biens) 24/12/2025 · 98 m² │98 m² │120 000 €│1 224 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/12/2025│Maison, 3 pièces23/12/2025 · 64 m² │64 m² │110 000 €│1 719 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/12/2025│Appartement, 4 pièces (10 biens) 22/12/2025 · 310 m² │310 m² │370 000 €│1 194 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 5 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 240 m² │240 m² │320 000 €│1 333 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 6 pièces (12 biens) 19/12/2025 · 481 m² │481 m² │330 000 €│686 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Local industriel ou commercial (4 biens) 19/12/2025 · 136 │136 m² │310 000 €│2 279 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 6 pièces (4 biens) 19/12/2025 · 107 m² │107 m² │315 000 €│2 944 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 58 m² │58 m² │95 000 € │1 638 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 2 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 54 m² │54 m² │67 500 € │1 250 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 61 m² │61 m² │71 000 € │1 164 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/12/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 17/12/2025 · 100 m² │100 m² │183 400 €│1 834 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Local industriel ou commercial16/12/2025 · 101 m² │101 m² │60 000 € │594 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 72 m² │72 m² │165 000 €│2 292 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Local industriel ou commercial15/12/2025 · 450 m² │450 m² │450 000 €│1 000 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces (6 biens) 15/12/2025 · 242 m² │242 m² │156 000 €│645 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 12/12/2025 · 63 m² │63 m² │50 000 € │794 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/12/2025. Deux ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │953 │1 749 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │957 │1 825 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │1 017 │1 828 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │1 059 │1 855 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │1 196 │1 620 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soissons ? En médiane sur 12 mois, 1 814 €/m² pour un appartement et 1 854 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Soissons ? Zone Nord (2 219 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Sud-Est (1 364 €/m²). Combien de temps pour vendre à Soissons ? Environ 65 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 2 à moins de 40 km Soissons, à **1 814 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des deux communes comparables ; seule Laon est en dessous. ────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Laon](https://presc│1 430 € │↓ −7,5 % │987 │30,1 km riptio.fr/dvf/laon-0│ │ │ │ 2) │ │ │ │ ────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Château-Thierry](ht│2 412 € │↑ +25,9 %│587 │35,9 km tps://prescriptio.fr│ │ │ │ /dvf/chateau-thierry│ │ │ │ -02) │ │ │ │ ────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soissons. Dernière vente connue le 31/12/2025. Soissons en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **22 logements**, OFFICE PUBLIC HABITAT AISNE, Soissons. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Soissons](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/soissons) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soissons Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soissons - [Permis de construire8 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/aisne-02/soissons) - [Isolant près de Soissons](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/02) ## Professionnels du bâti dans l'Aisne - [Bureau d'études de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/02) - [Conseil technique dans l'Aisne](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/02) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Aisne)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/02) - [Toutes les entreprises de l'Aisne (02)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/aisne-02) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Aisne (02)2 107 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/aisne-02) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)