# Prix immobilier Soirans (21) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soirans (21) : appartement 2 847 €/m², maison 2 039 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 31/10/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soirans-21, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) 4. Soirans Marché équilibré · 58/100 INSEE 21609 494 habitants · 110 hab./km² # Prix immobilier Soirans (21) Un appartement s'y vend **2 847 €/m²** et une maison **2 039 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 31/10/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 31/10/2025, six mois de décalage **Base** 126 ventes enregistrées Appartement 2 847€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 039€/m² ↓ −27,8 % sur un an Budget médian 180k€ appartement ; maison : 223 k€ Loyer estimé 11,4€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En octobre, la maison **2 173 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 7 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 €/m² **2 173**Maison déc. janv. mars mai sept. oct. janv. mars avr. mai juil. oct. Ventes par mois · tous biens, 33 sur 12 mois 2 1 1 2 3 5 4 1 1 2 4 7 déc. janv. mars mai sept. oct. janv. mars avr. mai juil. oct. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── octobre 2025 │7 │2 173 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juillet 2025 │4 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │2 │2 578 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── avril 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2025 │1 │1 358 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │4 │1 308 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │5 │1 667 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2024│3 │1 899 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2024 │2 ──────────────┼──────┬─────────── mars 2024 │1 │2 292 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── janvier 2024 │1 ──────────────┼──────┬─────────── décembre 2023 │2 │1 899 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 372 €/m²│93 m² │↓ −27,8 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 039 €/m² en tête de page, 1 372 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Dernières ventes enregistrées 9 sur les 14 plus récentes Tous9 Maisons9 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 31/10/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 31/10/2025 · 186 │186 m² │290 000 €│1 559 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/10/2025│Maison, 6 pièces (5 biens) 09/10/2025 · 272 │272 m² │167 000 €│614 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/05/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 21/05/2025 · 90 │90 m² │232 000 €│2 578 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/03/2025│Maison, 4 pièces20/03/2025 · 81 m² │81 m² │110 000 €│1 358 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/01/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 10/01/2025 · 65 │65 m² │80 000 € │1 231 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 08/01/2025│Maison, 6 pièces08/01/2025 · 101 m² │101 m² │140 000 €│1 386 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/10/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 29/10/2024 · 96 │96 m² │160 000 €│1 667 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/09/2024│Maison, 5 pièces (3 biens) 26/09/2024 · 148 │148 m² │281 000 €│1 899 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/03/2024│Maison, 4 pièces14/03/2024 · 89 m² │89 m² │204 000 €│2 292 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 31/10/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │19 oct. │ ────────────────┼────── 2024 janv. à │12 oct. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2023 mars à déc.│25 │2 847 €/m² ────────────────┼──────┴──────────────── 2022 mars à nov.│18 ────────────────┼────── 2021 janv. à │57 déc. │ ────────────────┴────── **Deux comptes de ventes.** 33 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 19. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 31/10/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soirans ? En médiane sur 12 mois, 2 847 €/m² pour un appartement et 2 039 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 31/10/2025. Combien de temps pour vendre à Soirans ? Environ 69 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soirans, à **2 847 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que deux des huit communes comparables ; six sont en dessous. ─────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Champdôtre](https://│6 364 € │32 │2,9 km prescriptio.fr/dvf/ch│ │ │ ampdotre-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Trouhans](https://pr│1 067 € │22 │6,7 km escriptio.fr/dvf/trou│ │ │ hans-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Poncey-lès-Athée](ht│1 275 € │25 │6,8 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/poncey-les-athee-│ │ │ 21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Varanges](https://pr│1 651 € │18 │8,3 km escriptio.fr/dvf/vara│ │ │ nges-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Marliens](https://pr│958 € │17 │9,0 km escriptio.fr/dvf/marl│ │ │ iens-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cessey-sur-Tille](ht│2 719 € │15 │9,3 km tps://prescriptio.fr/│ │ │ dvf/cessey-sur-tille-│ │ │ 21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Flammerans](https://│4 732 € │35 │10,7 km prescriptio.fr/dvf/fl│ │ │ ammerans-21) │ │ │ ─────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Vonges](https://pres│750 € │12 │11,3 km criptio.fr/dvf/vonges│ │ │ -21) │ │ │ ─────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soirans. Dernière vente connue le 31/10/2025. Soirans en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soirans Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soirans - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/cote-d-or-21/soirans) - [Promoteur immobilier près de Soirans](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/21) ## Professionnels du bâti dans la Côte-d'Or - [Architecte de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/architecte/21) - [Travaux spécialisés dans la Côte-d'Or](https://prescriptio.fr/annuaire/travaux-specialises/21) - [Trouver un professionnel : économiste de la construction (Côte-d'Or)](https://prescriptio.fr/annuaire/economiste-construction/21) - [Toutes les entreprises de la Côte-d'Or (21)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/cote-d-or-21) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Côte-d'Or (21)2 707 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/cote-d-or-21) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Saint-Seine-en-Bâche3 205 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-seine-en-bache-21) - [Fauverney2 437 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/fauverney-21) - [Saint-Symphorien-sur-Saône1 438 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/saint-symphorien-sur-saone-21) - [Esbarres1 716 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/esbarres-21)