# Prix immobilier Soings-en-Sologne (41) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soings-en-Sologne (41) : appartement 1 652 €/m², maison 1 661 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 28/11/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soings-en-sologne-41, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) 4. Soings-en-Sologne Marché peu tendu · 27/100 INSEE 41247 1 546 habitants · 42 hab./km² # Prix immobilier Soings-en-Sologne (41) Un appartement s'y vend **1 652 €/m²** et une maison **1 661 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 28/11/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 28/11/2025, six mois de décalage **Base** 1 021 ventes enregistrées Appartement 1 652€/m² médiane sur 12 mois Maison 1 661€/m² ↑ +19,0 % sur un an Budget médian 77k€ appartement ; maison : 153 k€ Loyer estimé 6,6€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En novembre, la maison **2 152 €/m²**. Chaque mois ne compte que 2 à 28 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 €/m² **2 152**Maison oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Ventes par mois · tous biens, 148 sur 12 mois 17 3 17 24 2 22 4 8 2 18 3 28 oct. nov. déc. févr. mars avr. mai juil. août sept. oct. nov. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── novembre 2025 │28 │2 152 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── octobre 2025 │3 ──────────────┼──────┬─────────── septembre 2025│18 │3 250 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │8 │1 350 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mai 2025 │4 │1 829 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │22 │1 986 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mars 2025 │2 ──────────────┼──────┬─────────── février 2025 │24 │3 000 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │17 │4 626 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │928 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2024 │17 │1 967 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 926 €/m²│79 m² │↑ +19,0 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 1 661 €/m² en tête de page, 1 926 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Dernières ventes enregistrées 6 sur les 20 plus récentes Tous6 Maisons6 ──────────┬─────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 8 pièces (11 biens) 28/11/2025 · 225 │225 m² │408 000 €│1 813 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Maison, 2 pièces (5 biens) 20/11/2025 · 158 │158 m² │170 000 €│1 076 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 09/09/2025│Maison, 4 pièces (12 biens) 09/09/2025 · 250 │250 m² │270 000 €│1 080 € │m² │ │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/07/2025│Maison, 4 pièces (6 biens) 17/07/2025 · 600 │600 m² │270 000 € │m² │ │ ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 02/07/2025│Maison, 4 pièces02/07/2025 · 64 m² │64 m² │47 000 € │734 € ──────────┼─────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/05/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 28/05/2025 · 82 m²│82 m² │150 000 €│1 829 € ──────────┴─────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 28/11/2025. 14 ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 févr. à │111 nov. │ ────────────────┼────── 2024 │190 ────────────────┼────── 2023 janv. à │233 déc. │ ────────────────┼────── 2022 │215 ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 janv. à │195 │1 652 €/m² déc. │ │ ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 148 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 110. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 28/11/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soings-en-Sologne ? En médiane sur 12 mois, 1 652 €/m² pour un appartement et 1 661 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 28/11/2025. Combien de temps pour vendre à Soings-en-Sologne ? Environ 64 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 20 km Soings-en-Sologne, à **1 652 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que toutes les communes comparables. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Mur-de-Sologne](https://p│3 700 € │178 │6,5 km rescriptio.fr/dvf/mur-de-s│ │ │ ologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chémery](https://prescrip│3 895 € │105 │6,8 km tio.fr/dvf/chemery-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cheverny](https://prescri│3 718 € │120 │8,8 km ptio.fr/dvf/cheverny-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Billy](https://prescripti│2 692 € │102 │11,4 km o.fr/dvf/billy-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cormeray](https://prescri│2 498 € │121 │12,0 km ptio.fr/dvf/cormeray-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Pruniers-en-Sologne](http│2 773 € │260 │13,4 km s://prescriptio.fr/dvf/pru│ │ │ niers-en-sologne-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Chitenay](https://prescri│3 222 € │74 │14,8 km ptio.fr/dvf/chitenay-41) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Romain-sur-Cher](ht│2 619 € │101 │14,9 km tps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-romain-sur-cher-41) │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴───────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soings-en-Sologne. Dernière vente connue le 28/11/2025. Soings-en-Sologne en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soings-en-Sologne Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soings-en-Sologne - [Permis de construire9 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/loir-et-cher-41/soings-en-sologne) - [Isolant près de Soings-en-Sologne](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/41) ## Professionnels du bâti dans la Loir-et-Cher - [Bureau d'études de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/bureau-d-etudes/41) - [Conseil technique dans la Loir-et-Cher](https://prescriptio.fr/annuaire/conseil-technique/41) - [Trouver un professionnel : promoteur immobilier (Loir-et-Cher)](https://prescriptio.fr/annuaire/promoteur-immobilier/41) - [Toutes les entreprises de la Loir-et-Cher (41)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/loir-et-cher-41) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Loir-et-Cher (41)1 948 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/loir-et-cher-41) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Bracieux2 417 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bracieux-41) - [Gièvres2 070 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/gievres-41) - [Thésée2 583 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/thesee-41) - [Les Montils2 909 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-montils-41)