# Prix immobilier Soignolles-en-Brie (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Soignolles-en-Brie (77) : appartement 3 184 €/m², maison 3 105 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/soignolles-en-brie-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Soignolles-en-Brie Marché équilibré · 36/100 INSEE 77455 2 021 habitants · 187 hab./km² # Prix immobilier Soignolles-en-Brie (77) Un appartement s'y vend **3 184 €/m²** et une maison **3 105 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 639 ventes enregistrées Appartement 3 184€/m² ↓ −3,1 % sur un an Maison 3 105€/m² ↓ −4,5 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 320 k€ Loyer estimé 12,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, la maison **2 938 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 17 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 938**Maison **3 429**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 95 en 2025 5 9 10 5 9 5 8 8 17 14 1 4 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────────── décembre 2025 │4 │2 938 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 951 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │14 │3 309 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── septembre 2025│17 │3 429 €/m² │2 118 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │8 │3 161 €/m² │3 693 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juillet 2025 │8 │2 470 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── juin 2025 │5 │3 184 €/m² │2 652 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── mai 2025 │9 │3 010 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │5 │2 434 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │10 │2 808 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── février 2025 │9 ──────────────┼──────┬─────────── janvier 2025 │5 │2 744 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **3 172 et 3 306 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 3 145 à 3 401 €/m², avec 4 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 1 1 0 4 1 0 0 0 1 2 380 2 635 2 890 3 145 3 401 3 656 3 911 4 166 4 422 **médiane 3 184** 3 172 3 306 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 255 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 3 161 et 3 429 €/m². ## Prix par type de bien 4 ───────────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison │91 % │2 802 €/m²│95 m² │↓ −4,5 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Studio, T1 3 % des ventes : variation peu │3 % │3 184 €/m²│25 m² │↑ +2,4 % fiable │ │ │ │ ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── T2 3 % des ventes : variation peu fiable │3 % │3 429 €/m²│35 m² │↑ +4,4 % ───────────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┴───────── T4 │3 % │3 161 €/m²│87 m² ───────────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴─────────────── **Deux médianes pour la maison.** 3 105 €/m² en tête de page, 2 802 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements2 Maisons14 ──────────┬────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 19/12/2025 · 68 m² │68 m² │205 000 €│3 015 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Maison, 6 pièces (2 biens) 10/12/2025 · 194 m² │194 m² │285 000 €│1 469 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 17/11/2025│Maison, 4 pièces17/11/2025 · 104 m² │104 m² │306 880 €│2 951 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 27/10/2025│Maison, 4 pièces (4 biens) 27/10/2025 · 150 m² │150 m² │350 450 €│2 336 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 21/10/2025│Maison, 5 pièces21/10/2025 · 110 m² │110 m² │313 000 €│2 845 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 20/10/2025 · 114 m² │114 m² │215 000 €│1 886 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/09/2025│Maison, 2 pièces (2 biens) 30/09/2025 · 40 m² │40 m² │80 000 € │2 000 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 35 │35 m² │120 000 €│3 429 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 16/09/2025 · 314 m² │314 m² │303 065 €│965 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/09/2025│Maison, 3 pièces12/09/2025 · 55 m² │55 m² │123 000 €│2 236 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/09/2025│Maison, 2 pièces (7 biens) 10/09/2025 · 116 m² │116 m² │225 000 €│1 940 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/08/2025│Maison, 3 pièces (4 biens) 13/08/2025 · 75 m² │75 m² │255 000 €│3 400 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 11/08/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 11/08/2025 · 87 │87 m² │275 000 €│3 161 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 05/08/2025│Maison, 4 pièces05/08/2025 · 84 m² │84 m² │334 800 €│3 986 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/07/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 25/07/2025 · 93 m² │93 m² │260 000 €│2 796 € ──────────┼────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/07/2025│Maison, 5 pièces (5 biens) 04/07/2025 · 396 m² │396 m² │403 200 €│1 018 € ──────────┴────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┼──────────────── 2025 │95 │3 184 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2024 janv. à │95 │3 209 €/m² déc. │ │ ────────────────┼──────┼──────────────── 2023 │129 │2 941 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2022 │128 │3 201 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │149 │3 111 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Soignolles-en-Brie ? En médiane sur 12 mois, 3 184 €/m² pour un appartement et 3 105 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Combien de temps pour vendre à Soignolles-en-Brie ? Environ 66 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Soignolles-en-Brie, à **3 184 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Solers](https://presc│3 082 € │↑ +21,5 %│69 │1,8 km riptio.fr/dvf/solers-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Coubert](https://pres│3 154 € │↑ +1,4 % │105 │3,5 km criptio.fr/dvf/coubert│ │ │ │ -77) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Grisy-Suisnes](https:│3 695 € │↓ −6,6 % │138 │4,4 km //prescriptio.fr/dvf/g│ │ │ │ risy-suisnes-77) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Ozouer-le-Voulgis](ht│3 059 € │↑ +16,8 %│89 │5,2 km tps://prescriptio.fr/d│ │ │ │ vf/ozouer-le-voulgis-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Liverdy-en-Brie](http│3 754 € │64 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ /liverdy-en-brie-77) │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Presles-en-Brie](http│3 500 € │↑ +5,4 % │127 │7,5 km s://prescriptio.fr/dvf│ │ │ │ /presles-en-brie-77) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Réau](https://prescri│4 028 € │↓ −9,1 % │41 │7,6 km ptio.fr/dvf/reau-77) │ │ │ │ ──────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Voisenon](https://pre│5 322 € │↓ −63,5 %│24 │9,2 km scriptio.fr/dvf/voisen│ │ │ │ on-77) │ │ │ │ ──────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Soignolles-en-Brie. Dernière vente connue le 19/12/2025. Soignolles-en-Brie en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Soignolles-en-Brie Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Soignolles-en-Brie - [Permis de construire5 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/seine-et-marne-77/soignolles-en-brie) - [Chauffagiste près de Soignolles-en-Brie](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Entreprise de finition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Serrurier-métallier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Trouver un professionnel : isolant (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Moisenay3 059 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/moisenay-77) - [Maincy3 292 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/maincy-77) - [Sivry-Courtry8 236 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/sivry-courtry-77) - [Seine-Port6 734 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/seine-port-77)