# Prix immobilier Sivry-Courtry (77) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sivry-Courtry (77) : appartement 8 236 €/m², maison 2 860 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 29/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sivry-courtry-77, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) 4. Sivry-Courtry Marché tendu · 100/100 INSEE 77453 1 124 habitants · 50 hab./km² # Prix immobilier Sivry-Courtry (77) Un appartement s'y vend **8 236 €/m²** et une maison **2 860 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 29/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 29/12/2025, six mois de décalage **Base** 229 ventes enregistrées Appartement 8 236€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 860€/m² ↓ −13,7 % sur un an Budget médian 445k€ appartement ; maison : 303 k€ Loyer estimé 32,9€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix sur 12 mois mois par mois En décembre, la maison **2 238 €/m²**. Chaque mois ne compte que 1 à 9 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 2 000 4 000 6 000 €/m² **2 238**Maison sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 39 sur 12 mois 3 3 2 6 3 6 2 1 1 2 1 9 sept. nov. déc. janv. févr. mars avr. mai juin sept. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┴────── décembre 2025 │9 │2 238 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2025 │1 │2 686 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│2 │3 733 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── juin 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── mai 2025 │1 │1 369 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── avril 2025 │2 │787 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │6 │2 405 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │3 │2 607 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │6 │2 239 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── décembre 2024 │2 │6 225 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── novembre 2024 │3 │2 984 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── septembre 2024│3 ──────────────┴────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes des 12 derniers mois connus, médiane par mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │2 238 €/m²│86 m² │↓ −13,7 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 860 €/m² en tête de page, 2 238 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 15 sur les 20 plus récentes Tous15 Maisons15 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 150 │150 m² │138 500 €│923 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 29/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 29/12/2025 · 150 │150 m² │167 824 €│1 119 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 04/12/2025 · 105 │105 m² │325 000 €│3 095 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 03/12/2025│Maison, 5 pièces (3 biens) 03/12/2025 · 82 │82 m² │240 000 €│2 927 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/11/2025│Maison, 4 pièces04/11/2025 · 110 m² │110 m² │295 500 €│2 686 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/09/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 16/09/2025 · 150 │150 m² │280 000 €│1 867 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 06/05/2025│Maison, 7 pièces06/05/2025 · 157 m² │157 m² │215 000 €│1 369 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┴────────── 17/04/2025│Maison, 5 pièces (2 biens) 17/04/2025 · 178 │178 m² │70 000 € │m² │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┬────────── 18/03/2025│Maison, 7 pièces (4 biens) 18/03/2025 · 350 │350 m² │710 000 €│2 029 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/03/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/03/2025 · 68 │68 m² │189 100 €│2 781 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 14/02/2025│Maison, 4 pièces (3 biens) 14/02/2025 · 107 │107 m² │279 000 €│2 607 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/01/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 15/01/2025 · 113 │113 m² │253 000 €│2 239 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 12/12/2024│Maison, 3 pièces (2 biens) 12/12/2024 · 50 │50 m² │311 250 €│6 225 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2024│Maison, 2 pièces (3 biens) 28/11/2024 · 52 │52 m² │155 150 €│2 984 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 30/08/2024│Maison, 6 pièces (2 biens) 30/08/2024 · 119 │119 m² │272 000 €│2 286 € │m² │ │ │ ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 29/12/2025. Cinq ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 janv. à │31 déc. │ ────────────────┼────── 2024 févr. à │19 déc. │ ────────────────┼────── 2023 févr. à │79 déc. │ ────────────────┼────── 2022 janv. à │40 nov. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2021 │41 │8 236 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Deux comptes de ventes.** 39 ventes sur les 12 derniers mois ici ; regroupées par mutation, la base en compte 30. **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 29/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sivry-Courtry ? En médiane sur 12 mois, 8 236 €/m² pour un appartement et 2 860 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 29/12/2025. Combien de temps pour vendre à Sivry-Courtry ? Environ 102 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 10 km Sivry-Courtry, à **8 236 €/m²** pour un appartement, reste moins chère qu'une des huit communes comparables ; sept sont en dessous. ─────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Moisenay](https://prescr│3 059 € │↓ −2,9 % │51 │4,1 km iptio.fr/dvf/moisenay-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [Blandy](https://prescrip│2 403 € │106 │4,6 km tio.fr/dvf/blandy-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Fontaine-le-Port](https:│2 733 € │20 │5,5 km //prescriptio.fr/dvf/font│ │ │ aine-le-port-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Fouju](https://prescript│2 532 € │↑ +16,7 %│59 │6,6 km io.fr/dvf/fouju-77) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │5 939 € │41 │7,4 km Chapelle-Gauthier](https:│ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-c│ │ │ hapelle-gauthier-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Saint-Germain-Laxis](htt│2 189 € │15 │7,8 km ps://prescriptio.fr/dvf/s│ │ │ aint-germain-laxis-77) │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [Champeaux](https://presc│3 267 € │↓ −25,8 %│41 │7,9 km riptio.fr/dvf/champeaux-7│ │ │ │ 7) │ │ │ │ ─────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Crisenoy](https://prescr│11 658 € │↓ −70,7 %│63 │8,0 km iptio.fr/dvf/crisenoy-77)│ │ │ │ ─────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sivry-Courtry. Dernière vente connue le 29/12/2025. Sivry-Courtry en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sivry-Courtry Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sivry-Courtry - [Chauffagiste près de Sivry-Courtry](https://prescriptio.fr/annuaire/chauffagiste/77) ## Professionnels du bâti dans la Seine-et-Marne - [Entreprise de finition de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/finition/77) - [Serrurier-métallier dans la Seine-et-Marne](https://prescriptio.fr/annuaire/serrurier-metallier/77) - [Trouver un professionnel : isolant (Seine-et-Marne)](https://prescriptio.fr/annuaire/isolant/77) - [Toutes les entreprises de la Seine-et-Marne (77)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/seine-et-marne-77) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Seine-et-Marne (77)3 508 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/seine-et-marne-77) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Voisenon5 322 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/voisenon-77) - [Les Écrennes3 636 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/les-ecrennes-77) - [Bombon2 315 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/bombon-77) - [Pamfou4 038 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/pamfou-77)