# Prix immobilier Sisteron (04) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Sisteron (04) : appartement 1 926 €/m², maison 2 333 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 19/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/sisteron-04, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) 4. Sisteron Marché peu tendu · 19/100 INSEE 04209 7 850 habitants · 155 hab./km² # Prix immobilier Sisteron (04) Un appartement s'y vend **1 926 €/m²** et une maison **2 333 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 19/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 19/12/2025, six mois de décalage **Base** 2 333 ventes enregistrées Appartement 1 926€/m² ↑ +1,0 % sur un an Maison 2 333€/m² ↑ +24,8 % sur un an Budget médian 122k€ appartement ; maison : 217 k€ Loyer estimé 7,7€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois En décembre, l'appartement se vend **1 408 €/m²** et la maison **2 859 €/m²**. Chaque mois ne compte que 13 à 79 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 1 000 2 000 3 000 4 000 €/m² **2 859**Maison **1 408**Appartement janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 443 en 2025 18 34 24 35 55 13 48 23 32 79 63 19 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┼───────────┼────────── décembre 2025 │19 │1 408 €/m² │2 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── novembre 2025 │63 │2 115 €/m² │2 404 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── octobre 2025 │79 │1 444 €/m² │2 859 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── septembre 2025│32 │1 753 €/m² │3 545 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── août 2025 │23 │1 438 €/m² │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── juillet 2025 │48 │2 254 €/m² │2 629 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┴────────── juin 2025 │13 │1 944 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┬────────── mai 2025 │55 │1 700 €/m² │2 821 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── avril 2025 │35 │3 856 €/m² │1 984 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── mars 2025 │24 │1 350 €/m² │1 561 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── février 2025 │34 │1 372 €/m² │2 803 €/m² ──────────────┼──────┼───────────┼────────── janvier 2025 │18 │1 582 €/m² │1 205 €/m² ──────────────┴──────┴───────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Distribution des prix : appartements ventes sur 24 mois La moitié des appartements s'est vendue entre **1 305 et 2 569 €/m²**. La tranche la plus fréquente va de 866 à 1 955 €/m², avec 99 ventes. Nombre de ventes par tranche de prix au m² 99 30 10 4 3 7 0 1 6 866 1 955 3 044 4 133 5 222 6 311 7 400 8 489 9 578 **médiane 1 639** 1 305 2 569 **Source :** DVF (DGFiP), appartements vendus sur 24 mois, tranches de 1 089 €/m². Dernière vente connue le 19/12/2025. Extrêmes : 772 et 15 000 €/m², ce dernier hors échelle. ## Prix par type de bien 6 ────────────────────────────────────────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Maison │35 % │2 788 €/m²│105 m² │↑ +24,8 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T4 │19 % │1 489 €/m²│82 m² │↑ +16,6 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T2 │17 % │1 375 €/m²│50 m² │↓ −17,0 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T3 │17 % │1 944 €/m²│67 m² │↑ +16,2 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Studio, T1 │9 % │5 290 €/m²│28 m² │↑ +100,5 % ────────────────────────────────────────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼────────── T5+ 3 % des ventes : variation peu │3 % │1 299 €/m²│87 m² │↓ −3,8 % fiable │ │ │ │ ────────────────────────────────────────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Deux médianes pour la maison.** 2 333 €/m² en tête de page, 2 788 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Prix par quartier 2 ───────────────────┬──────────┬───────────────┬────────── Quartier │Prix au m²│Ventes, 12 mois│Sur un an ───────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Centre AV DE │3 065 €/m²│30 │↑ +107,4 % LA │ │ │ ───────────────────┼──────────┼───────────────┼────────── Zone Ouest AV DE LA│1 444 €/m²│35 │↓ −13,6 % ───────────────────┴──────────┴───────────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² par quartier, 12 mois. ## Dernières ventes enregistrées 16 sur les 20 plus récentes Tous16 Appartements8 Maisons7 Locaux1 ──────────┬──────────────────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 19/12/2025│Appartement, 6 pièces (3 biens) 19/12/2025 · 79 m² │79 m² │105 000 €│1 329 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/12/2025│Maison, 3 pièces18/12/2025 · 62 m² │62 m² │240 000 €│3 871 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/12/2025│Appartement, 3 pièces (2 biens) 16/12/2025 · 101 m² │101 m² │172 000 €│1 703 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Appartement, 4 pièces (3 biens) 15/12/2025 · 74 m² │74 m² │110 000 €│1 486 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/12/2025│Maison, 5 pièces15/12/2025 · 85 m² │85 m² │243 000 €│2 859 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/12/2025│Appartement, 2 pièces10/12/2025 · 80 m² │80 m² │98 500 € │1 231 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 04/12/2025│Maison, 3 pièces04/12/2025 · 67 m² │67 m² │185 775 €│2 773 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 28/11/2025 · 82 m² │82 m² │104 755 €│1 278 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 26/11/2025│Maison, 7 pièces (3 biens) 26/11/2025 · 230 m² │230 m² │210 000 €│913 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 82 m² │82 m² │103 312 €│1 260 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 5 pièces25/11/2025 · 131 m² │131 m² │400 000 €│3 053 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Local industriel ou commercial (7 biens) 25/11/2025 · 340 │340 m² │230 000 €│676 € │m² │ │ │ ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 22/11/2025│Maison, 1 pièce (3 biens) 22/11/2025 · 118 m² │118 m² │121 000 €│1 025 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/11/2025│Appartement, 2 pièces (2 biens) 20/11/2025 · 52 m² │52 m² │70 589 € │1 357 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/11/2025│Maison, 7 pièces (6 biens) 18/11/2025 · 120 m² │120 m² │350 000 €│2 917 € ──────────┼──────────────────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 15/11/2025│Appartement, 4 pièces (2 biens) 15/11/2025 · 82 m² │82 m² │108 557 €│1 324 € ──────────┴──────────────────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 19/12/2025. Quatre ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ─────┬──────┬──────────────── Année│Ventes│Médiane des mois ─────┼──────┼──────────────── 2025 │443 │1 641 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2024 │410 │1 608 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2023 │412 │1 689 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2022 │478 │1 936 €/m² ─────┼──────┼──────────────── 2021 │515 │1 600 €/m² ─────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 19/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Sisteron ? En médiane sur 12 mois, 1 926 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 19/12/2025. Quel est le quartier le plus cher à Sisteron ? Zone Centre (3 065 €/m²) en médiane sur 12 mois ; à l'autre bout, Zone Ouest (1 444 €/m²). Combien de temps pour vendre à Sisteron ? Environ 63 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 6 à moins de 50 km Sisteron, à **1 926 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des six communes comparables ; seule Château-Arnoux-Saint-Auban est en dessous. ───────────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Château-Arnoux-Saint-Auban](ht│1 820 € │↑ +19,1 %│281 │14,3 km tps://prescriptio.fr/dvf/chatea│ │ │ │ u-arnoux-saint-auban-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Les │2 655 € │↓ −6,7 % │260 │22,9 km Mées](https://prescriptio.fr/dv│ │ │ │ f/les-mees-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Forcalquier](https://prescript│2 727 € │↓ −0,5 % │293 │29,2 km io.fr/dvf/forcalquier-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Oraison](https://prescriptio.f│2 581 € │↓ −8,6 % │237 │32,0 km r/dvf/oraison-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Villeneuve](https://prescripti│3 222 € │↑ +89,9 %│170 │35,5 km o.fr/dvf/villeneuve-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┼──────── [Pierrevert](https://prescripti│2 660 € │↑ +0,8 % │214 │46,4 km o.fr/dvf/pierrevert-04) │ │ │ │ ───────────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Sisteron. Dernière vente connue le 19/12/2025. Sisteron en bref 12 mois Chantier récent à proximité Sitadel **48 logements**, HABITATIONS DE HAUTE-PROVENCE, Sisteron. autorisé en 2025 · en cours [Les permis de construire de Sisteron](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/sisteron) Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Sisteron Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Sisteron - [Permis de construire20 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/alpes-de-haute-provence-04/sisteron) - [Peintre près de Sisteron](https://prescriptio.fr/annuaire/peintre/04) ## Professionnels du bâti dans l'Alpes-de-Haute-Provence - [Menuisier de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/menuisier/04) - [Plombier dans l'Alpes-de-Haute-Provence](https://prescriptio.fr/annuaire/plombier/04) - [Trouver un professionnel : plâtrier (Alpes-de-Haute-Provence)](https://prescriptio.fr/annuaire/platrier/04) - [Toutes les entreprises de l'Alpes-de-Haute-Provence (04)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/alpes-de-haute-provence-04) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans l'Alpes-de-Haute-Provence (04)2 419 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/alpes-de-haute-provence-04) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2)