# Prix immobilier Siran (34) | Prix au m² et ventes | Prescriptio > Prix immobilier à Siran (34) : appartement 1 696 €/m², maison 2 026 €/m² (médianes 12 mois, ventes connues au 18/12/2025). Évolution mois par mois, distribution, prix par type de bien, dernières ventes, communes comparables. Version Markdown de https://prescriptio.fr/dvf/siran-34, servie par Prescriptio, la donnée publique du bâti français. Documentation pour agents : https://prescriptio.fr/llms.txt --- 1. [Accueil](https://prescriptio.fr/) 2. [Immobilier](https://prescriptio.fr/dvf) 3. [Hérault (34)](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) 4. Siran Marché peu tendu · 0/100 INSEE 34302 754 habitants · 36 hab./km² # Prix immobilier Siran (34) Un appartement s'y vend **1 696 €/m²** et une maison **2 026 €/m²**, en médiane sur 12 mois. Les ventes connues s'arrêtent au 18/12/2025. **Ventes** DVF (DGFiP), dernière vente le 18/12/2025, six mois de décalage **Base** 584 ventes enregistrées Appartement 1 696€/m² médiane sur 12 mois Maison 2 026€/m² ↓ −26,3 % sur un an Budget médian 66k€ appartement ; maison : 196 k€ Loyer estimé 6,8€/m² par mois ; rendement brut ≈ 4,8 % ## Volume et prix en 2025 mois par mois Chaque mois ne compte que 1 à 34 ventes : la médiane mensuelle bouge beaucoup. Prix médian au m², en euros 0 1 000 2 000 3 000 €/m² **1 780**Maison janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Ventes par mois · tous biens, 77 en 2025 7 4 34 1 7 1 9 1 3 6 3 1 janv. févr. mars avr. mai juin juil. août sept. oct. nov. déc. Le détail mois par mois ──────────────┬──────┬───────────┬────── Mois │Ventes│Appartement│Maison ──────────────┼──────┴───────────┴────── décembre 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── novembre 2025 │3 │1 780 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── octobre 2025 │6 │2 035 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── septembre 2025│3 │776 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── août 2025 │1 ──────────────┼──────┬─────────── juillet 2025 │9 │2 795 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── juin 2025 │1 │1 181 €/m² ──────────────┼──────┴─────────── mai 2025 │7 ──────────────┼──────┬─────────── avril 2025 │1 │800 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── mars 2025 │34 │909 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── février 2025 │4 │1 763 €/m² ──────────────┼──────┼─────────── janvier 2025 │7 │2 767 €/m² ──────────────┴──────┴─────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes de 2025, médiane par mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Prix par type de bien 1 ──────┬───────────────┬──────────┬───────────────┬───────── Type │Part des ventes│Prix au m²│Surface médiane│Sur un an ──────┼───────────────┼──────────┼───────────────┼───────── Maison│100 % │1 768 €/m²│85 m² │↓ −26,3 % ──────┴───────────────┴──────────┴───────────────┴───────── **Deux médianes pour la maison.** 2 026 €/m² en tête de page, 1 768 €/m² dans ce tableau ; la fiche montre les deux. **Source :** DVF (DGFiP), prix médian par type de bien, 12 mois. Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Dernières ventes enregistrées 11 sur les 20 plus récentes Tous11 Maisons11 ──────────┬────────────────────────────────────────────┬───────┬─────────┬────────── Date │Bien │Surface│Prix │Prix au m² ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/11/2025│Maison, 3 pièces28/11/2025 · 100 m² │100 m² │176 820 €│1 768 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 25/11/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 25/11/2025 · 63 │63 m² │112 880 €│1 792 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/10/2025│Maison, 3 pièces28/10/2025 · 70 m² │70 m² │114 000 €│1 629 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 20/10/2025│Maison, 3 pièces (3 biens) 20/10/2025 · 168 │168 m² │205 000 €│1 220 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 16/10/2025│Maison, 4 pièces16/10/2025 · 120 m² │120 m² │152 900 €│1 274 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 18/09/2025│Maison, 3 pièces (2 biens) 18/09/2025 · 76 │76 m² │59 000 € │776 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 24/07/2025│Maison, 4 pièces24/07/2025 · 85 m² │85 m² │129 000 €│1 518 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 23/07/2025│Maison, 4 pièces (2 biens) 23/07/2025 · 89 │89 m² │217 000 €│2 438 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 10/07/2025│Maison, 2 pièces (6 biens) 10/07/2025 · 276 │276 m² │435 085 €│1 576 € │m² │ │ │ ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 13/06/2025│Maison, 5 pièces13/06/2025 · 120 m² │120 m² │141 725 €│1 181 € ──────────┼────────────────────────────────────────────┼───────┼─────────┼────────── 28/04/2025│Maison, 2 pièces28/04/2025 · 30 m² │30 m² │24 000 € │800 € ──────────┴────────────────────────────────────────────┴───────┴─────────┴────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes publiées avec environ six mois de décalage. Dernière vente connue le 18/12/2025. Neuf ventes sans surface ou à 0 € ne sont pas montrées. ## Historique annuel 2021 à 2025 ────────────────┬──────┬──────────────── Année │Ventes│Médiane des mois ────────────────┼──────┴──────────────── 2025 │77 ────────────────┼────── 2024 janv. à │110 nov. │ ────────────────┼────── 2023 janv. à │124 déc. │ ────────────────┼──────┬──────────────── 2022 │95 │2 814 €/m² ────────────────┼──────┼──────────────── 2021 │132 │578 €/m² ────────────────┴──────┴──────────────── **Source :** DVF (DGFiP), ventes par année civile ; prix des appartements, médiane des prix médians de chaque mois (la tête de page donne la médiane des ventes sur 12 mois). Dernière vente connue le 18/12/2025. ## Questions fréquentes Quel est le prix au m² à Siran ? En médiane sur 12 mois, 1 696 €/m² pour un appartement et 2 026 €/m² pour une maison, sur les ventes connues jusqu'au 18/12/2025. Combien de temps pour vendre à Siran ? Environ 55 jours : c'est une estimation, tirée de l'écart entre les prix de la commune et ceux du département, pas une observation. Comment sont calculées ces données ? Ce sont les médianes des ventes publiées par la DGFiP (DVF), filtrées : surface de 9 à 1 000 m², valeur de 1 000 € à 50 M€. Ni l'Alsace-Moselle ni Mayotte ne sont couvertes. Le loyer et le délai de vente sont des estimations. ## Communes comparables 8 à moins de 40 km Siran, à **1 696 €/m²** pour un appartement, reste moins chère que cinq des huit communes comparables ; trois sont en dessous. ──────────────────────────┬──────────┬─────────┬─────────────┬──────── Commune │Prix au m²│Sur un an│Ventes par an│Distance ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┴──────── [La │1 135 € │76 │2,4 km Livinière](https://prescri│ │ │ ptio.fr/dvf/la-liviniere-3│ │ │ 4) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Félines-Minervois](https:│618 € │77 │7,3 km //prescriptio.fr/dvf/felin│ │ │ es-minervois-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Courniou](https://prescri│1 896 € │37 │17,9 km ptio.fr/dvf/courniou-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cruzy](https://prescripti│1 722 € │131 │21,2 km o.fr/dvf/cruzy-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Riols](https://prescripti│1 311 € │285 │21,7 km o.fr/dvf/riols-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Prémian](https://prescrip│2 575 € │53 │26,6 km tio.fr/dvf/premian-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼───────────── [Cébazan](https://prescrip│2 900 € │58 │27,9 km tio.fr/dvf/cebazan-34) │ │ │ ──────────────────────────┼──────────┼─────────┼─────────────┬──────── [La │2 135 € │↑ +73,4 %│194 │30,4 km Salvetat-sur-Agout](https:│ │ │ │ //prescriptio.fr/dvf/la-sa│ │ │ │ lvetat-sur-agout-34) │ │ │ │ ──────────────────────────┴──────────┴─────────┴─────────────┴──────── **Source :** DVF (DGFiP), prix médian au m² des appartements, 12 mois glissants. Distance à vol d'oiseau depuis Siran. Dernière vente connue le 18/12/2025. Siran en bref 12 mois Prochaine action ## Suivre ce qui se construit à Siran Une alerte e-mail à chaque nouvelle autorisation d'urbanisme sur la commune, filtrable par nombre de logements. [Créer l'alerte commune](https://prescriptio.fr/inscription) Commencez gratuitement. Sans carte bancaire. ## À Siran - [Permis de construire2 autorisations ](https://prescriptio.fr/observatoire/permis-de-construire/herault-34/siran) - [Portes et fenêtres métal près de Siran](https://prescriptio.fr/annuaire/porte-et-fenetre-metal/34) ## Professionnels du bâti dans la Hérault - [Béton et préfabriqués de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/beton/34) - [Plastiques construction dans la Hérault](https://prescriptio.fr/annuaire/plastique-construction/34) - [Trouver un professionnel : ciment, chaux et plâtre (Hérault)](https://prescriptio.fr/annuaire/ciment/34) - [Toutes les entreprises de la Hérault (34)](https://prescriptio.fr/annuaire/departement/herault-34) ## Pour aller plus loin - [Prix immobilier dans la Hérault (34)3 579 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/departement/herault-34) - [Prix immobilier dans toute la France](https://prescriptio.fr/dvf) - [Comprendre le prix au m²](https://prescriptio.fr/dvf/prix-m2) - [Olargues2 000 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/olargues-34) - [Cazedarnes11 667 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/cazedarnes-34) - [Roquebrun1 809 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/roquebrun-34) - [Poilhes2 507 €/m² ](https://prescriptio.fr/dvf/poilhes-34)